JYP娱乐宣布，全面撤回在首尔江东区高德洞的新办公楼建设计划，并决定购入现有办公楼所在地成内洞附近的建筑，以扩展办公空间。 JYP娱乐在8日发布的官方声明中表示：“自今年4月首次了解到高德洞新办公楼用地的用途变更以来，我们与SH公社及江东区政府进行了多次协商，努力推动项目，但最终决定撤回高德新办公楼建设计划。” 撤回项目的主要原因是新办公楼用地周边环境的变化。JYP方面表示，他们在8月31日收到了SH公社的正式回复，称“新办公楼用地前的土地用途变更在程序上没有问题，且无法恢复为公园。” 对此，JYP解释道：“由于项目推进的核心环境发生了变化，我们对现有办公楼及其他租赁建筑的情况进行了多方面的审查，最终得出不再推进项目的结论。” 随着高德洞的迁址计划落空，JYP决定购入现有办公楼所在地成内洞附近的建筑，以确保员工的稳定工作环境。 JYP表示：“经过长时间的审查和谨慎的协商后做出的决定，希望大家能够理解和包容。”同时补充道：“自2018年6月迁至江东区以来，我们在成内洞办公楼的基础上不断发展，将与当地政府紧密合作，继续实现可持续增长。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

Stray Kids SK证券在22日表示，随着Stray Kids世界巡演的开始，预计JYP娱乐的业绩将迎来增长，维持目标股价为6万6000韩元，投资评级为“买入”。 SK证券研究员朴俊亨表示：“在TWICE的世界巡演于上半年结束后，Stray Kids的回归增强了下半年的业绩动能。Stray Kids在2025年K-pop演唱会中创造了最高的销售额，因此对这次巡演的期待也在增加。” 预计JYP今年的营业收入将达到8655亿韩元，同比增长5.2%；营业利润预计为1630亿韩元，同比增长5.0%。 朴研究员指出，Stray Kids的人气持续上升也值得关注。他表示：“Stray Kids迷你专辑《This & That》的首周销量约为330万张，比前作迷你专辑《ATE》增加了100万张以上。尽管已经成为了超级IP，但其粉丝群体仍在持续扩大。” 此次世界巡演将以大型场馆为主，预计将持续到明年上半年。由此，巡演收入和周边商品销售的双重增长被看好。此外，Stray Kids的角色周边商品“SKZOO”在全球范围内的快闪店也在扩展，预计将成为额外的收入增长动力。 朴研究员还提到：“由于Bang Chan和Felix是澳大利亚国籍，因此即使在军队空档期，他们也可以通过个人和小组活动来最小化空档期的影响。此外，NMIXX今年首次进行世界巡演，正式进入盈利阶段，如果Nexji和Kickflip的可见成果得到确认，将有可能在超级IP的空档期内保持业绩。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

"现在是投资的好时机。如果有闲钱，我会毫不犹豫地在未来三年、五年内购买我们公司的股票。" 这是JYP娱乐最大股东、制作人朴振英在2023年11月所说的话。当时股价在9万韩元左右，但到2026年8月，目前股价已跌至3万韩元左右。最近，该公司还遭遇了目标股价下调报告数量最多的尴尬局面。 自年初以来，股价持续下滑。根据27日韩国交易所的数据，JYP娱乐股价较前一交易日下跌300韩元（0.75%），收于39,750韩元，跌至3万韩元区间。今年1月2日的首个交易日股价为77,500韩元，已下跌48.7%。尤其是在本月13日，第二季度业绩发布的次日，股价在一天内暴跌11.20%，收于40,850韩元。 针对JYP娱乐的企业分析报告也普遍下调。根据金融信息公司FnGuide的数据，从上个月1日到本月23日，JYP娱乐在国内个股中目标股价下调报告数量最多。友邦证券表示，"未来股价上涨的前景并不乐观"，并在本月连续两次下调目标股价，提出的目标股价为5万5千韩元，为券商中最低。 券商下调预期的原因在于第二季度业绩不佳。JYP娱乐2023年第二季度的合并营业收入为1831亿韩元，同比下降15.1%。营业利润为310亿韩元，下降41.4%；净利润为217亿韩元，下降40.3%。今年上半年净利润为536亿韩元，同比大幅减少49.2%。 由于第二季度专辑销量未达预期，内容制作成本增加，演出也主要集中在小规模和多场次，导致盈利能力改善受限。 券商更为担忧的是未来业绩的空白。主力艺人的活动空缺缺乏中长期增长动力。关于TWICE的完整体活动频率可能减少的可能性被提出。目前推动业绩的Stray Kids预计从2027年起，成员将陆续入伍。Kickflip等低年限艺人尚未成长到足以填补他们的空缺。汉拿证券研究员李基勋分析称，"考虑到TWICE活动减少和Stray Kids的入伍，最快可能在2027年，最晚在2028年将出现业绩下滑。" 相比之下，其他三大主要娱乐公司在今年第二季度均实现了良好业绩。HYBE的营业收入和营业利润分别同比增长105.5%和159.3%，创下历史最高业绩。YG娱乐在同一时期的营业收入为1278亿韩元，营业利润为110亿韩元，分别增长27.2%和31.2%。SM娱乐的营业收入为3496亿韩元，营业利润为529亿韩元，分别同比增长15.4%和11.0%。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

JYP娱乐新总部的效果图 在JYP娱乐位于首尔江东区高德洞的新总部建设争议持续之际，邻近公园用地的用地变更早在JYP购买土地之前就已被审议。居民们要求恢复公园并公开变更经过，但首尔住房城市开发公社（SH）表示这是为了筹集学校建设资金，暂无撤回计划。 根据《亚洲经济》的报道，SH自2023年4月起就开始考虑将高德江一地区自给自足8号地块变更为可出售用地。这一变更是在JYP于同年10月与SH签署755亿韩元的新总部土地买卖合同之前进行的。 然而，合同签署时，邻近的自给自足8号地块仍为社区公园用地。SH申请将其变更为自给自足功能设施用地的时间是2024年12月，而国土交通部则在去年10月批准了该申请。虽然变更审议在合同签署前就已开始，但申请和批准是在合同签署后进行的。 自给自足8号地块面积为1万3261平方米，距离JYP新总部用地约20米，经过变更后可建设最高18至19层的办公设施、研究所和酒店等。 JYP计划建设一个环绕中庭的形状的新总部，并于今年4月15日获得建筑许可。然而，随着SH对邻近地块的用地变更，可能会建设高层建筑，这引发了JYP对总部内部可能暴露在外、影响艺术家隐私的担忧。 因此，JYP向SH提出了限制邻近建筑高度在6层以下或调整公园位置以确保与新总部之间距离的建议。 目前，江东区的居民们要求恢复公园、公开用地变更经过，并召开听证会。‘JYP新总部前公园保护居民联络会’自上月17日起开始进行在线签名活动。该居民联络会由14个住宅小区和知识产业中心的业主代表组成。 居民联络会的相关人士表示：“我们期待JYP的入驻能成为高德商业谷的核心，并认为这是地区发展的必要设施。” 未来，居民联络会计划向江东区请求对SH与JYP之间的协商进行调解，并与区长进行会谈，同时推动召开听证会。江东区议会也将审查用地变更的法律合理性及公园恢复的可能性。 江东区政府向居民联络会解释称，国土部已批准了区域规划的变更，因此公园恢复并非区长的决定权。 SH相关人士在与本报通话时表示：“这是为了建立学校而进行的措施，变更为可出售用地是为了筹集资金，暂无撤回计划。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。