在JYP娱乐位于首尔江东区高德洞的新总部建设争议持续之际，邻近公园用地的用地变更早在JYP购买土地之前就已被审议。居民们要求恢复公园并公开变更经过，但首尔住房城市开发公社（SH）表示这是为了筹集学校建设资金，暂无撤回计划。
根据《亚洲经济》的报道，SH自2023年4月起就开始考虑将高德江一地区自给自足8号地块变更为可出售用地。这一变更是在JYP于同年10月与SH签署755亿韩元的新总部土地买卖合同之前进行的。
自给自足8号地块面积为1万3261平方米，距离JYP新总部用地约20米，经过变更后可建设最高18至19层的办公设施、研究所和酒店等。
JYP计划建设一个环绕中庭的形状的新总部，并于今年4月15日获得建筑许可。然而，随着SH对邻近地块的用地变更，可能会建设高层建筑，这引发了JYP对总部内部可能暴露在外、影响艺术家隐私的担忧。
因此，JYP向SH提出了限制邻近建筑高度在6层以下或调整公园位置以确保与新总部之间距离的建议。
目前，江东区的居民们要求恢复公园、公开用地变更经过，并召开听证会。‘JYP新总部前公园保护居民联络会’自上月17日起开始进行在线签名活动。该居民联络会由14个住宅小区和知识产业中心的业主代表组成。
居民联络会的相关人士表示：“我们期待JYP的入驻能成为高德商业谷的核心，并认为这是地区发展的必要设施。”
未来，居民联络会计划向江东区请求对SH与JYP之间的协商进行调解，并与区长进行会谈，同时推动召开听证会。江东区议会也将审查用地变更的法律合理性及公园恢复的可能性。
江东区政府向居民联络会解释称，国土部已批准了区域规划的变更，因此公园恢复并非区长的决定权。
SH相关人士在与本报通话时表示：“这是为了建立学校而进行的措施，变更为可出售用地是为了筹集资金，暂无撤回计划。”
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
