首尔限价房热销,购房者蜂拥而至
首尔限价房项目持续热销,吸引大量购房者。尤其在江南和传统富人区二村洞等地,购房者蜂拥而至,市场热度不减。 根据韩国房地产院的数据显示,首尔龙山区二村洞的“二村Le El”项目在首轮申请中,78套房吸引了1万528名申请者,平均竞争率达134.9:1。其中,100㎡户型最受欢迎,竞争率为254.1:1。 该项目由乐天建设开发,是其在江北地区首次推出的“Le El”品牌,因限价政策带来的价格优势吸引了众多购房者。 122㎡户型的售价在31.55亿至33.04亿韩元之间,相比附近“Raemian Chelitus”124㎡户型今年1月以44.5亿韩元成交,预计购房者可获得至少10亿韩元的收益。 位于江南区的“Otyer Banpo”项目在特别供应中,43套房吸引了1万5505名申请者,平均竞争率高达360.6:1。 该项目享受限价政策,84㎡户型售价在25.015亿至27.565亿韩元之间,与附近“Maple Xi”84㎡户型去年11月以56.5亿韩元成交相比,购房者可获得约30亿韩元的收益。 首尔新房供应不足引发购房者恐慌,导致申请人数激增。据房地产信息公司Real Today统计,今年首尔9个项目的首轮申请者总数为10万2118人,是非首尔地区的两倍。 这种热潮也反映在高分申请者的出现上。今年,首尔“Acro de Seocho”项目的首轮平均竞争率为1099.1:1,吸引了满分申请者。限价房被视为“资产增值的最后机会”,高分申请者纷纷入市。 ※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-04-23 14:10:58