第三期新城将于12月在仁川桂阳开始首次入驻。今年以来，高阳昌陵和仁川桂阳等地已开工7300户，预计年底前高阳昌陵、富川大庄和南阳州旺宿将再分配约2000户。 根据16日国土交通部在第一次住房供应定期简报中透露的信息，今年开工的第三期新城住房总数为7300户。其中，高阳昌陵和仁川桂阳各2300户，汉南教山和南阳州旺宿2各1100户，富川大庄600户。 分配工作也在继续。政府在今年第三季度已在高阳昌陵分配2800户、南阳州旺宿2分配1500户、仁川桂阳分配1300户。预计年底前将在高阳昌陵再分配1100户、富川大庄500户、南阳州旺宿400户等约2000户。 仁川桂阳的入驻将最早开始。政府计划于12月在仁川桂阳启动第三期新城的入驻，明年将扩展至高阳昌陵和富川大庄。 针对仁川桂阳的入驻时间，国土部相关人士表示：“建筑已经全部建成，内部装修也几乎完成。预计将在11月中旬进行入驻者的预检，因此年底将如期入驻。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

在第三期新城的建设过程中，韩国土地住宅公社（LH）实施的补偿金比最初预期增加了超过1万亿韩元。由于补偿后土地和建筑物未能交付，提起的强制搬迁诉讼也超过了2700件，导致住房供应进度的担忧加剧。 根据29日国会国土交通委员会所属的金钟阳国民力量议员从国土交通部获得的资料，LH正在实施的高阳昌陵、南杨州旺宿、富川大长、仁川桂阳、汉南交山等五个第三期新城的预计补偿金总额为12兆1450亿韩元。 然而，实际执行的补偿金已统计为13兆1726亿韩元，比最初预期增加了1兆276亿韩元，增幅为8.5%。 补偿金增加幅度最大的是汉南交山。汉南交山的预计补偿金为2兆9279亿韩元，但实际执行金额为3兆2684亿韩元，增加了3405亿韩元，增幅为11.6%。 南杨州旺宿的实际补偿金为3兆8915亿韩元，比预计的3兆5911亿韩元多出3004亿韩元。高阳昌陵从3兆4269亿韩元增加到3兆6019亿韩元，增加了1750亿韩元。富川大长从1兆3057亿韩元增加到1兆4724亿韩元，仁川桂阳从8934亿韩元增加到9384亿韩元。 补偿金的增加被解释为新城指定后，实际补偿所需时间的延长导致土地价格上涨，以及补偿金额计算过程中金额的调整等多种因素的综合作用。 在搬迁和拆除过程中，强制搬迁诉讼也达到了数千件。五个地区提起的强制搬迁诉讼总计为2718件。 特别是在高阳昌陵，仅提起了2031件强制搬迁诉讼，占总数的74.7%。其次是汉南交山419件，南杨州旺宿239件，仁川桂阳26件，富川大长3件。 强制搬迁诉讼是在补偿程序完成后，土地或建筑物未能交付给项目实施者时，LH为确保强制执行的依据而提起的诉讼。诉讼时间越长，拆除等后续程序就越会延迟，住房开工时间也可能推迟。 实际上，一些第三期新城的入住时间已比原计划推迟。南杨州旺宿2的入住时间从原定的2026年推迟至2029年2月，汉南交山的入住时间从2027年推迟至2029年6月。 政府决定将新公共用地的补偿期限从原来的44个月缩短至24个月，旨在减少这种瓶颈。 为了加快第三期新城的供应速度，不仅需要管理用地指定和区域规划批准，还需同时管理补偿金的增加、搬迁协商以及防止强制搬迁诉讼的长期化等问题。 金议员表示：“政府虽然喊着‘加速’的口号，但实际上在补偿和搬迁的准备不足的情况下，住房供应进度在各地停滞不前。政府应在口号之前，先精心设计公平的补偿和搬迁对策，以解决自身造成的瓶颈。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

虽然政府正在加快第三期新城等首都圈公共土地的供应速度，但专家指出，仅仅缩短项目周期并不足以有效稳定首都圈的住房市场。由于许多项目的供应时间已经推迟，住房入住、交通网络和生活基础设施的建设时间必须协调一致，才能真正产生供应效果。 根据15日国土交通部等的消息，第三期新城自2018年起启动，旨在增加首尔及首都圈的住房供应，以稳定房价。计划在南阳州王宿、王宿2、汉南交山、仁川桂阳、高阳长陵、富川大长等6个地区供应约17万套住房。 然而，自候选地公布以来，因补偿、障碍物拆除、土地整备、文物调查等问题的延误，许多小区的实际开工和入住时间都比原计划推迟。高阳长陵S-3、S-4区块的项目周期延长了15个月，仁川桂阳A10区块延长了12个月，南阳州王宿S-18区块则延长了19个月。 专家们指出，供应效果出现延迟是最大的问题。尽管政府缩短新公共土地的开工时间，但由于第三期新城的入住仍需较长时间，因此在短期内解决首都圈的住房供需不平衡存在局限性。 建国大学房地产研究生院兼职教授朴合洙表示：“第三期新城延迟的最大原因是土地补偿的延迟。以500户为标准，实际施工时间需要约36个月，因此将原本的60个月缩短至30个月在物理上是很困难的。” 将住房供应与大规模交通网络的建设时间相匹配也是一项挑战。第三期新城的核心在于将首尔的住房需求分散到首都圈，因此即使开始入住，如果铁路和道路等交通网络未能跟上，也可能限制实际需求者的选择。 新韩银行首席顾问杨志英表示：“第三期新城的快速住房供应固然重要，但交通网络的建设同样重要。”她提到，坡州运丁新城市的交通网络建设延迟，导致居民在相当长的时间内面临交通不便。 她进一步强调：“第三期新城要成功，不仅要建设大规模交通网络，还要在入住时机上同步建设就业、教育和生活便利设施，以便让实际需求者安心选择居住地。” 在政府缩短项目周期的情况下，有人指出，LH组织重组的讨论不应成为供应时间表的变数。LH负责公共土地的开发、住房建设和补偿等整体业务，如果在重组过程中决策或项目推进速度减缓，可能会导致供应时间再次推迟。 光云大学房地产法务学教授徐振亨表示：“在住房供应之前，及时建设交通网络至关重要。”他指出，当前与LH分拆相关的讨论正在进行，因此必须密切管理项目推进情况，以确保与供应扩大的相关工作不受影响。

以故调阳浩韩进集团前会长的名字命名的‘第五届一宇杯全国乒乓球比赛’于8月29日至30日在仁川桂阳体育馆举行。 一宇杯全国乒乓球比赛由韩国乒乓球协会主办，韩进集团赞助。今年的比赛吸引了500余名小学1至6年级的男女青少年选手参赛，选手们在1-2年级、3-4年级、5-6年级三个组别中进行个人赛。 此次比赛设有多项活动，以纪念调阳浩前会长对乒乓球发展的贡献和对青少年选手培养的期望。 在比赛期间，仁川桂阳体育馆的走廊里展出了约20幅调阳浩前会长为乒乓球发展所做的各种活动的照片，从入口处延伸至比赛场地入口。 此外，在开幕式上播放了追悼视频，让参赛选手和家属共同缅怀故人，重温他的精神。 一宇杯全国乒乓球比赛是为了纪念2019年去世的调阳浩前会长而开展的活动，首次于2022年举办，今年已是第五届。 此次比赛旨在表彰故人对乒乓球发展的贡献，并支持青少年选手通过乒乓球实现梦想和成长。 调阳浩前会长自2008年7月担任韩国乒乓球协会会长，直到2019年去世，致力于推动韩国乒乓球的发展。他不仅关注选手的培养和支持，还致力于裁判和教练的培训等制度改革，为韩国乒乓球的发展奠定了基础。同时，他也为提升韩国乒乓球在国际舞台上的地位做出了贡献。 韩国乒乓球协会表示，将通过此次比赛继续支持青少年选手的成长。优秀选手的教练将获得奖金，表现突出的选手将获得奖学金，同时还将支持他们参加海外训练或国际比赛。通过这些措施，协会希望提升选手的竞技水平，并为他们提供在国际舞台上积累经验的机会。 韩进集团相关人士表示：“我们将继续传承故人的精神，与韩国乒乓球协会共同将一宇杯全国乒乓球比赛发展成为支持青少年乒乓球选手成长和促进国内乒乓球发展的赛事。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

随着6·3地方选举和国会议员补选的临近，民主党与国民力量之间的竞争愈发激烈。最初，民主党宣称将与李在明政府共同打造高效的地方政府，显示出一定的优势。然而，随着主要战场的保守派团结，国民力量也在不断扩大其影响力。 根据24日的政治消息，在16个地方首长选举中，民主党在多个地区被评估为占据优势。但在主要战场上，双方的差距正在缩小。因此，民主党与国民力量在首尔、釜山、大邱等地全力争取选票。 首尔市长选举中，支持率差距已缩小至0.1个百分点。根据纽西斯委托艾斯研究公司于19日至20日对1002名年满18岁的首尔居民进行的调查，民主党候选人郑元浩的支持率为41.7%，国民力量候选人吴世勋的支持率为41.6%。在选举初期，郑候选人占据优势，但随着选举临近，吴候选人的支持率呈上升趋势。 在激烈的竞争中，郑候选人与吴候选人相继对对方发起攻势。在正式选举活动后的第一个周末，郑候选人连续提出三星站钢筋缺失问题，针对吴候选人进行攻击，而吴候选人则反击，提出了关于城东区行当洞再开发腐败的指控。 大邱的竞争同样激烈。尽管在保守派的传统地盘大邱，民主党候选人金富谦的表现被普遍看好，但国民力量候选人朱景浩前一天与前总统朴槿惠一同访问七星市场，试图团结保守派，局势变得难以预测。 在釜山，现任市长、国民力量候选人朴亨俊与民主党候选人全在秀展开了激烈的攻防战。在蔚山，民主党候选人金相旭与国民力量候选人金斗谦也在竞争中。庆南地区，民主党候选人金庆洙与国民力量候选人朴完洙之间的竞争同样激烈。 分析认为，民主党在仁川、京畿、世宗、大田、忠北、江原、全南·光州、济州等8个地区占据优势，而国民力量则预计在庆北地区占优。 在与地方选举同时进行的14个补选中，预计民主党将获得多数席位。包括京畿安山甲、仁川桂阳、仁川延寿甲、忠南牙山、全北、光州光山区、济州西归浦等8个地区，民主党被认为占据优势。相对而言，国民力量在朱候选人曾任地区的大邱达成郡和在蔚山市长选举中出战的金候选人所在的蔚山南甲等地被认为会占优。 一些地区的竞争也非常接近。在多方竞争的平泽地区和釜山北甲，情况尤为明显。平泽地区，民主党候选人金勇南、国民力量候选人柳义东、国民党候选人赵国等人展开激烈竞争；而在釜山北甲，无党派候选人韩东勋、民主党候选人河正宇、国民力量候选人朴敏植之间的竞争同样激烈。 此外，关于首尔市长的民意调查采用了移动通信三家公司提供的无线虚拟号码进行100%自动应答（ARS）方式进行，响应率为5.5%，样本误差在95%的置信水平下为±3.1个百分点。详细内容可参考中央选举民意调查审查委员会官网。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩国土地住房公社（LH）于近日宣布，在今年年底首个居民入驻的3期新城仁川桂阳科技谷公共住房区进行了现场特别检查。当天，LH社长职务代理人赵景淑亲自访问了仁川桂阳区的建设现场，以及正在进行房屋竣工的A2（公共分配747户）和A3（新婚希望城538户）项目。赵职务代理人听取了现场相关人员的困难，并讨论了解决方案。 此次检查是在中东局势不稳导致原材料价格上涨和供应不稳定的背景下进行的，旨在确保施工质量和预防安全事故。特别是对3期新城中最早开始入驻的仁川桂阳A2和A3区块的项目现状进行了重点检查。 目前，仁川桂阳区的道路和上下水道等基础设施建设正在进行中，A2和A3区块预计将在12月迎来入驻。 赵景淑职务代理人表示：“仁川桂阳是3期新城入驻的起点，学校、公园等居住条件和交通基础设施必须及时建设。”她强调：“要将现场的安全和质量放在首位，尽全力确保工程进度。” 此外，仁川桂阳区是3期新城的核心项目，位于仁川博村洞一带，规划面积335万平方米，建设1万8000户住宅。该项目拥有相当于板桥科技谷1.4倍的自给自足用地，旨在打造以高新技术产业为中心的职住平衡城市。通过引入S-BRT和扩展道路网络，提高了与首尔的交通便利性。作为3期新城中进展最快的项目，预计今年年底将开始首批居民入驻。业内人士表示：“桂阳区不仅是3期新城中进展最快的项目，而且与首尔麻谷区相邻，地理优势显著。如果未来的产业基础设施按计划建设，将重新绘制首都圈西北部的居住地图。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

国土交通部宣布，今年上半年将在首都圈分配总计1.34万套公共住房，比去年同期增加约43%。其中5700套位于第三期新城。 根据国土部，韩国土地住宅公社（LH）和京畿住宅城市公社（GH）将在仁川桂阳、高阳昌陵等主要地区发布3100套住房的招募公告。 具体地区包括：南杨州王宿2（1498套）、高阳昌陵（494套）、安养观阳高（404套）、始兴下中（400套）、仁川桂阳（317套）。此前，马谷17区和仁川家庭2等1300套已供应，首都圈供应加速。 5月将在华城东滩2、城南落生等地供应3500套，6月将在高阳昌陵、富川驿谷等地大规模分配5500套。 这些住房位置优越，预计会吸引大量购房者。仁川桂阳A-9区邻近四倍于汝矣岛公园的绿地，南杨州王宿2 A-1和A-3区未来可步行至9号线延长线一派站（暂名）。高阳昌陵S-1区内计划设有小学用地。 预计分配价格为周边市场价的90%左右，具体价格将在个别公告中公布，申请将从下月11日起按地区顺序进行。 国土部住房供应推进本部长金英国表示：“今年首都圈的分配量丰富，公众将能切实感受到住房供应。未来我们将继续加快推进住房供应政策。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。