新婚夫妇贷款增加：三亿以上贷款比例八年增四倍
结婚五年内的初婚新婚夫妇的贷款余额中位数在八年内增长超过130%。特别是三亿元以上的高额贷款比例显著增加，拥有住房的新婚夫妇的贷款规模更大。 根据国家数据处国家统计门户（KOSIS）28日的数据显示，2024年初婚新婚夫妇的贷款余额中位数为1亿7900万元，比去年增长5.0%。与2016年开始统计时的7778万元相比，增长了130.1%。 贷款余额包括第一、第二金融领域的家庭贷款和个人企业的企业贷款。中位数是指有贷款余额的夫妇按余额大小排列时位于中间的数值。 初婚新婚夫妇的贷款余额中位数在2017年为9000万元，2018年为1亿元。随后，随着房地产市场的上升，2021年超过1亿5000万元，2022年达到1亿6000万元，2023年为1亿7051万元。 随着贷款规模的扩大，拥有高额贷款的新婚夫妇比例也显著增加。三亿元以上贷款的初婚新婚夫妇比例从2016年的5.3%增至2024年的24.0%，增长超过四倍。 相反，小额贷款的比例有所下降。1000万元以下贷款的比例在同一时期从8.8%降至4.6%，1000万至3000万元以下的比例从14.7%降至5.7%，3000万至5000万元以下的比例从12.1%降至5.6%。这表明新婚夫妇的贷款规模已从小额贷款转向高额贷款。 根据是否拥有住房，差异也很明显。2024年，拥有住房的初婚新婚夫妇的贷款余额中位数为2亿2824万元，比未拥有住房的夫妇的1亿4160万元多出8664万元。 三亿元以上贷款的比例，拥有住房的夫妇为33.2%，而未拥有住房的夫妇为16.7%，几乎是两倍。拥有住房的新婚夫妇的贷款余额中位数从2016年的1亿1200万元在八年内翻了一番。 新婚夫妇所拥有住房的价值上升也与贷款规模的扩大有关。居住在首尔的有住房新婚夫妇中，拥有住房的公告价格总额超过6000万元的比例从2015年的5.9%上升至2024年的31.4%。 根据是否双职工，贷款规模也有所不同。2024年，双职工新婚夫妇的贷款余额中位数为1亿9800万元，比单职工夫妇的1亿5787万元多出4013万元。三亿元以上贷款的比例，双职工为28.0%，超过单职工的18.8%。 有子女的新婚夫妇的贷款余额中位数为1亿8826万元，超过无子女夫妇的1亿6950万元。三亿元以上贷款的比例，有子女夫妇为26.8%，高于无子女夫妇的21.1%。 在新婚夫妇的贷款负担加重的情况下，利率水平也是一个变量。韩国银行在7月和8月连续提高基准利率，基准利率已升至3.0%。今年8月的新发放贷款基准的COFIX为年3.18%，与上月持平，但在4月至7月连续四个月上升，创下2024年12月以来的最高水平。 由于新婚夫妇积累收入和资产的时间相对较短，贷款规模的扩大可能会导致利率波动带来的利息负担加重。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-28 18:12:00
