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‘住房持有税’新闻 2个
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李在明总统：应将住房持有税至少提高三倍，否则将引发骚乱李在明总统在23日谈到加强住房持有税时表示：“如果过去正常化住房持有税，房价不会涨到如此高。”李总统在当天上午于首尔汝矣岛KBS别馆举行的“房地产政策国民大讨论会”上指出：“虽然很难承担过多责任，但即使面临政治损失，也必须做好准备。”他表示：“即使想要达到一般发达国家的水平，住房持有税至少要提高三倍，但如果现在提高三倍，可能会引发类似骚乱的情况。”在谈到具体方法时，李总统提到：“可以以拥有一套住房为基准，适当地设定持有负担，对于实际居住或居住用途的情况，可以减轻税负。”他还强调：“要考虑地方因素和区域特点。”李总统指出：“被分类为豪华住宅的多套住房，明显是投机用的。”他表示：“这些情况是加重因素，正在考虑对其增加税负并逐步实施差别化。”他还指出，导致公寓价格暴涨的原因之一是租赁制度。他表示：“为了支持低收入者，几乎无限制地提供租赁贷款，这成为房价上涨的主要原因，甚至出现了房价100%租赁的情况，因而产生了欺诈。”李总统进一步指出：“租赁贷款在支持低收入者居住稳定方面有其政策意义，但同时也是房价暴涨的主要原因，现在是时候进行调整了。”他强调：“但对于确实需要的青年、新婚夫妇和首次租赁贷款者，必须给予具体的支持。”此外，李总统还指出，通过再开发和重建来扩大住房供应的效果可能有限。他表示：“在再开发的情况下，实际上总入住家庭数量通常是减少的，虽然居住环境和住房质量得到了改善，但许多原住民必须离开，导致总家庭数量反而减少。”这一发言被解读为对将再开发和重建仅视为供应扩大的手段持谨慎态度。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-07-23 23:00:00 -
公示价格上涨导致税负增加，持有税预计增加逾1万亿公示价格上涨直接导致税负增加。今年以公寓为主的价格大幅上涨，预计住房持有税将增加超过1万亿韩元。根据16日国会预算政策处向国土交通委员会所属国民力量党议员李钟旭办公室提交的报告，今年住房持有税收入预计达到约8.78万亿韩元，比去年增加超过15%，增幅超过1万亿韩元。此次变化的起点是公示价格。今年全国公寓公示价格平均上涨超过9%，其中首尔的涨幅超过18%，引领整体趋势。公寓的涨幅远大于独栋住宅。公示价格上涨后，税收计算基准也随之上升。财产税以单个住宅价格为基准计算，综合房地产税则对超过一定标准的住宅进行额外征税。基准提高自然导致税负增加。从税目来看，综合房地产税的增长速度更快。财产税增加到约7.2万亿韩元，而综合房地产税则扩大到约1.5万亿韩元，增长率超过25%。课税对象的变化也很显著。公示价格超过12亿韩元的公寓数量在一年内增加了53.3%。不仅价格上涨，符合课税标准的住宅数量也大幅增加。纳税者的实际负担预计也将增加。平均财产税上升到30万韩元中段，纳税义务人平均综合房地产税超过300万韩元。特别是综合房地产税的对象有限，个人负担增加幅度相对较大。从地区来看，首尔的集中现象明显。预计全国持有税收入的约52%来自首尔，首尔与其他地区的差距进一步扩大。有观点认为，税负增加已经开始。由于公示价格上涨直接与税收挂钩，课税对象扩大可能导致实际负担更大。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-04-16 22:42:00
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李在明总统：应将住房持有税至少提高三倍，否则将引发骚乱
李在明总统在23日谈到加强住房持有税时表示：“如果过去正常化住房持有税，房价不会涨到如此高。”李总统在当天上午于首尔汝矣岛KBS别馆举行的“房地产政策国民大讨论会”上指出：“虽然很难承担过多责任，但即使面临政治损失，也必须做好准备。”他表示：“即使想要达到一般发达国家的水平，住房持有税至少要提高三倍，但如果现在提高三倍，可能会引发类似骚乱的情况。”在谈到具体方法时，李总统提到：“可以以拥有一套住房为基准，适当地设定持有负担，对于实际居住或居住用途的情况，可以减轻税负。”他还强调：“要考虑地方因素和区域特点。”李总统指出：“被分类为豪华住宅的多套住房，明显是投机用的。”他表示：“这些情况是加重因素，正在考虑对其增加税负并逐步实施差别化。”他还指出，导致公寓价格暴涨的原因之一是租赁制度。他表示：“为了支持低收入者，几乎无限制地提供租赁贷款，这成为房价上涨的主要原因，甚至出现了房价100%租赁的情况，因而产生了欺诈。”李总统进一步指出：“租赁贷款在支持低收入者居住稳定方面有其政策意义，但同时也是房价暴涨的主要原因，现在是时候进行调整了。”他强调：“但对于确实需要的青年、新婚夫妇和首次租赁贷款者，必须给予具体的支持。”此外，李总统还指出，通过再开发和重建来扩大住房供应的效果可能有限。他表示：“在再开发的情况下，实际上总入住家庭数量通常是减少的，虽然居住环境和住房质量得到了改善，但许多原住民必须离开，导致总家庭数量反而减少。”这一发言被解读为对将再开发和重建仅视为供应扩大的手段持谨慎态度。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-07-23 23:00:00 -
公示价格上涨导致税负增加，持有税预计增加逾1万亿
公示价格上涨直接导致税负增加。今年以公寓为主的价格大幅上涨，预计住房持有税将增加超过1万亿韩元。根据16日国会预算政策处向国土交通委员会所属国民力量党议员李钟旭办公室提交的报告，今年住房持有税收入预计达到约8.78万亿韩元，比去年增加超过15%，增幅超过1万亿韩元。此次变化的起点是公示价格。今年全国公寓公示价格平均上涨超过9%，其中首尔的涨幅超过18%，引领整体趋势。公寓的涨幅远大于独栋住宅。公示价格上涨后，税收计算基准也随之上升。财产税以单个住宅价格为基准计算，综合房地产税则对超过一定标准的住宅进行额外征税。基准提高自然导致税负增加。从税目来看，综合房地产税的增长速度更快。财产税增加到约7.2万亿韩元，而综合房地产税则扩大到约1.5万亿韩元，增长率超过25%。课税对象的变化也很显著。公示价格超过12亿韩元的公寓数量在一年内增加了53.3%。不仅价格上涨，符合课税标准的住宅数量也大幅增加。纳税者的实际负担预计也将增加。平均财产税上升到30万韩元中段，纳税义务人平均综合房地产税超过300万韩元。特别是综合房地产税的对象有限，个人负担增加幅度相对较大。从地区来看，首尔的集中现象明显。预计全国持有税收入的约52%来自首尔，首尔与其他地区的差距进一步扩大。有观点认为，税负增加已经开始。由于公示价格上涨直接与税收挂钩，课税对象扩大可能导致实际负担更大。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-04-16 22:42:00
