承认的租赁诈骗受害者案例累计达41559件，其中75.9%的受害者年龄在40岁以下，损失保证金在3亿韩元以下的案例占97.7%。 根据10月12日国土交通部的消息，租赁诈骗受害者支持委员会在上个月的三次全体会议上审议了1642件案件，最终决定623件为租赁诈骗受害者。其中579件为新申请或重新申请，44件为对已有决定的异议申请被接受。 其余583件审议案件因未满足特别法规定的条件而被否决。208件通过保证保险或优先偿还金等方式能全额退还保证金的案件被排除在适用范围之外，228件对已有决定的异议申请被驳回。 截至目前，租赁诈骗受害者支持委员会处理的受害者决定案件总数为71058件，其中41559件获得通过，累计通过率为58.5%。被否决案件为16776件（23.6%），不适用案件7264件（10.2%），异议申请被驳回5459件（7.7%）。 受害者主要集中在年轻群体和相对低保证金的租户中。受害案例中，30岁以下的受害者占比为50.7%，20岁以下的受害者占25.2%。40岁以下的受害者总计达31538件，占总数的75.9%。 保证金规模方面，超过1亿韩元至2亿韩元的案件为18074件（43.5%），1亿韩元以下的案件为17462件（42.0%），超过2亿韩元至3亿韩元的案件为5047件（12.1%）。整体受害案例中，97.7%的保证金在3亿韩元以下。 从地区来看，首都圈的比例为60.7%。其中，首尔的案件最多，达12021件，其次是京畿道9317件，大田4579件，釜山4225件，仁川3877件。住房类型中，多户住宅占28.3%，其次是办公楼21%，多家庭住宅18.8%，公寓13.3%。 对受害住房的LH购入量有所增加。截至上月底，已购入的租赁诈骗受害住房累计达11148套。今年1至9月购入的数量为6157套，比去年全年购入的4901套增加了25.6%。月均购入量从去年上半年163套增加到下半年654套，今年为684套。 受害支持制度将在下个月进一步扩大。国土部计划从下月13日起实施“最低保障制”，即如果受害者通过竞标或公卖等方式回收的金额未达到保证金的三分之一，将给予不足部分的支持。同时，对于某些受害者，如信托诈骗等，将在竞标或公卖程序结束前先支付支持金，之后再进行结算。 截至目前，已向受害者提供的居住、金融和法律支持累计达80188件。其中，公共租赁购入请求最多，达15104件，其次是地方税减免11469件、信用信息登记延期和分期偿还10849件、税收债权分配8884件等。 国土部相关人士表示：“遭受租赁诈骗困扰的租户可以向居住地的市、道申请受害者决定。经过委员会的审议后，被认定为受害者的人可以通过全国租赁受害和预防支持中心或分支机构获得详细的支持政策信息。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩国房地产院与住房城市保障公社（HUG）正在推进一项服务，允许用户在安信租赁应用中实时确认合同日期信息。这是为了加强租赁诈骗的预防和租客保证金的保护。 韩国房地产院和HUG于12日宣布，将推进“合同日期信息联动项目”。该项目是今年3月政府联合推出的“租赁诈骗防止对策”的一部分。其核心是通过租赁综合信息系统，方便用户在安信租赁应用中一目了然地查看多个机构持有的房屋租赁相关信息。 因此，韩国房地产院将实时联动并提供租客的合同日期信息。租客可以通过安信租赁应用轻松查询优先受偿权的生效情况及其确认时间。 提供的信息包括合同期限、保证金、地址等合同日期申报信息中用户同意提供的项目。 各机构方面，韩国房地产院将根据安信租赁应用用户的请求提供合同日期信息，而HUG则在安信租赁应用中确认合同日期授予信息和入境申报信息，以指导优先受偿权的确认时间。 此前，租客要确认合同日期的授予时间和优先受偿权的生效情况，需亲自前往居民中心等行政机构。此次联动后，租客可以随时在安信租赁应用中查询相关信息，预计将提高租客的信息获取便利性。 在租赁合同前后能够立即确认合同日期和入境申报情况后，租客自我检查保证金保护状态的程序也将变得更加简单。HUG社长崔仁浩表示：“不仅要提供合同日期，还要在安信租赁应用中整合多种租赁相关信息，努力建立综合信息系统，进一步利用人工智能技术，向公众提供更简单、准确的信息。” 韩国房地产院院长李汉旭表示：“房地产是所有国民应当稳定享有的生活基础，是保障国民居住安全的重要任务。我们将作为数据专业机构，尽全力营造透明、安全的租赁市场环境，以实现宪法赋予的居住权保障。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩国金融投资协会21日发布的数据显示，截至本月16日，韩国投资者保证金余额为108.0819万亿韩元（约合人民币4946亿元），较上月初韩国综合股价指数（KOSPI）创下历史新高时的139.6948万亿韩元峰值减少31.613万亿韩元，降幅达22.6%。 与一个月前（上月16日）的124.5516万亿韩元相比，投资者保证金余额减少16.4697万亿韩元，降幅为13.2%；近三个月来累计减少10.9924万亿韩元。 与此相反，今年上半年，韩国股市投资者保证金余额曾持续攀升，从年初的89.5211万亿韩元增至4月的119.0743万亿韩元，并于上月初升至139万亿韩元的历史高位。此后，受中东地缘政治风险升温、韩国银行（央行）上调基准利率以及KOSPI大幅回调等因素影响，场外待投资金迅速流出股市。 投资者保证金是个人投资者存放在证券账户中的现金，被视为衡量股市待投资金规模的重要指标。保证金增加意味着新增买盘潜力增强，减少则意味着市场资金面可能趋弱。 近期，韩国股市持续大幅波动，投资者更倾向于持有现金而非积极买入股票。本月以来，KOSPI多次出现单日约5%的涨跌幅，市场投资情绪明显降温。与此同时，外资持续净卖出、韩国创业板指数（KOSDAQ）成交额明显萎缩，进一步削弱市场流动性。市场普遍认为，投资者保证金余额下降正是资金面趋紧的重要信号。 不过，部分业内人士认为，目前尚不能简单将保证金余额下降解读为个人投资者正在撤离股市。NH投资证券投资战略负责人金炳然（音）指出，近期保证金减少主要反映投资者在市场波动加剧背景下持观望态度，如果企业业绩持续改善、市场不确定性缓解，待投资金仍有望重新流入股市。 市场认为，本周起陆续公布的美国大型科技企业财报以及SK海力士等韩国半导体企业业绩，将成为左右市场情绪的关键因素。若企业业绩好于市场预期，观望资金有望重新入市；反之，若业绩不及预期，投资者保证金下降趋势可能持续，韩国股市反弹动能也将进一步减弱。

新韩银行为减轻经济困难青年群体的金融负担，决定提供保证金支持。新韩银行于20日宣布，将针对青年政策金融产品‘新韩阳光贷款青年’的客户开展保证金支持活动。阳光贷款青年是由市民金融振兴院运营的保证贷款产品，旨在解决大学生和青年的资金困难。支持对象为19岁以上、34岁以下，年收入在3500万韩元以下的求职者、社会新鲜人和青年创业者等。基于市民金融振兴院的保证书，最高可贷款1200万韩元。新韩银行自15日起开始新贷款，并对正常支付保证金和利息的客户提供最高10万韩元的保证金支持。无需单独申请，自动适用，额度用完时将提前结束。保证金支持金将在贷款新发日的下一个季度末支付。今年第三季度（7月至9月）贷款的客户将在确认条件后，于12月底收到支持金。新韩银行相关人士表示：“为了给在学业、求职和创业初期阶段承担金融成本的青年客户提供实质性支持，我们制定了这一措施。未来我们将继续扩大包容性金融，支持青年稳定社会融入和经济活动。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

民主党对国民力量将李在明总统的党代会保证金发言视为党务干预的行为表示警告，称“不要将李总统卷入无理争斗”。 韩炳道在20日国会召开的最高委员会上表示：“李总统作为一名党员，发表了关于保证金的意见。”他接着指出：“国民力量在尹锡悦政府时期沦为总统办公室的出差所，难道已经忘记了吗？” 他强调：“国民力量在成为在野党后，竟然抓住话柄将李总统卷入争斗，而对尹锡悦却毫无反应。”并表示：“李总统在社交媒体上公开提出的问题，根本不构成党务干预。” 黄明善最高委员也批评道：“国民力量难道分不清公党职务选举和公职选举吗？是在对我们党进行党务干预吗？” 同时，黄最高委员指出：“李总统提出的党职选举公营制的宗旨需要恢复。”并主张：“党选举管理委员会必须恢复到以前的水平，向包括青年在内的所有候选人敞开大门。” 另一方面，选举委员会将于21日召开全体会议，重新讨论保证金问题。此前，选举委员会已决定党代表候选人的保证金为1亿韩元，最高委员候选人为5000万韩元。其中，原外青年候选人将享受50%的减免。据悉，在李总统担任党代表期间，党代表候选人的保证金为4000万韩元，最高委员候选人为1500万韩元。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

2001年出生的青年政治家正民哲，作为共同民主党政策委员会副主席，于19日表示：“在韩国，青年或政治新人要参选，似乎只有出生在富裕家庭，能够用‘亲属’的钱参选，或者轻松支付2000万韩元（青年1000万韩元）的预选金。”他对此表示了对政治资金法第45条“亲属的支持不受处罚”规定的不满。 正民哲在当天的Facebook上指出：“我自己对‘青年政治’这个词也持冷嘲热讽的态度，认为这不是需要别人来培养的，而是要自己成长。问题在于，连自我成长的道路都被封堵。”他还提到：“即使是预备候选人，情况也没有改变，”并批评开设支持会账户需要一周时间，认为在此过程中预选就结束了。 他呼吁：“至少希望能对原外候选人大幅减免青年保证金或解决支持金问题，让我们有机会挑战。”他表示：“法律和制度不应成为我们的绊脚石。尽管如此，我不会放弃。请务必让我通过预选。” 此外，正民哲在18日的YouTube直播中提出了保证金问题。此前，他曾公开个人账户以筹集保证金，但在被指控违反政治资金法后，他表示未能进行充分的法律审查，愿意退还筹集的资金。 对此，前总理金敏锡、议员宋永吉等亲明系候选人对党的保证金规定提出了批评。李在明总统也表示：“现任国会议员在政治资金方面负担较小，但原外，尤其是青年负担很重。”他呼吁：“党的财务并不困难，考虑到青年面临的困难和政策上的关怀，若可能的话，应考虑将保证金恢复到原来的水平。” 据了解，李在明担任党代表时，党代表候选人的保证金为4000万韩元，最高委员候选人为1500万韩元。 与此同时，民主党选举管理委员会在保证金争议爆发后，计划于21日召开全体会议进行重新讨论。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

民主党内部关于保证金过高的争议引发关注，中央党选举管理委员会宣布将于21日召开全体会议重新讨论保证金问题。 据联合新闻报道，19日中央党选举管理委员会相关人士表示：“针对青年候选人保证金过高的担忧，计划再次召开选举委员会会议以决定方针。” 此前，选举委员会已决定党代表候选人和最高委员候选人的保证金分别为1亿韩元和5000万韩元，其中对原外青年候选人给予50%的减免。 对此，作为最高委员候选人的政策委员会副议长郑敏哲（2001年出生）在18日的YouTube频道“郑敏哲的真相？”直播中提到保证金问题时甚至流下了眼泪。 郑副议长为筹集保证金公开了个人账户并募集捐款，但因这一行为可能违反政治资金法而未能进行充分的法律审查，表示将考虑退还。郑副议长被归类为亲李派候选人。 对此，亲李派的党权候选人金敏锡前总理和宋永吉议员对选举委员会提出了批评。金前总理表示：“如果担心候选人过多，应考虑其他资格而非金钱。”宋议员也指出：“一边提高青年保证金，一边如何能称为青年政党？” 李在明总统当天也表示：“现任国会议员在保守派和政治资金方面负担较小，但原外，尤其是青年候选人负担较重。党财务并不困难，考虑到青年面临的困难和政策上的关怀，是否可以考虑将保证金恢复到原来的水平。” 据悉，李在明担任党代表时，党代会的保证金为4000万韩元，最高委员为1500万韩元。

在共同民主党党大会上宣布竞选最高委员的青年政治家郑敏哲（2001年出生）因政治资金法违规争议而感到压力，亲明系和李在明总统对此表示批评，认为党内的保证金过高。 正在竞选党权的前总理金敏锡于19日在脸书上发文称：“这实在让人无法理解。青年和残疾人候选人需要比李在明时期多缴纳3000万韩元的党代表保证金和1750万韩元的最高委员保证金。” 他接着表示：“没有解释这是什么。若担心候选人数量过多，应考虑其他资格。无论如何，这都不合理。党应采取实质性措施。我们是追求公共制度的世界顶级大众政党。” 另一位党代表候选人宋永吉当天也表示：“民主党正在倒退。提高青年保证金的政党如何能称为青年政党？”并指出：“现在民主党需要的不是更高的保证金，而是更广泛的机会。让人们通过实力和愿景竞争，而不是金钱，这才是真正的创新。” 李建泰议员也批评道：“民主党党代表和最高委员选举是否只能由有钱人参加？”他指出：“国会议员可以接受捐款，但政治新手必须自己筹集保证金，因为在候选注册之前无法成立后援会。” 他还提到：“39岁以下的青年虽然有50%的减免，但即使是参加预选也需要缴纳1000万韩元。2024年李在明时期的党大会保证金为党代表4000万韩元，最高委员1500万韩元，而此次则为党代表1亿韩元，最高委员5000万韩元，仅在两年内，党代表上涨150%，最高委员上涨233%。” 他呼吁：“应将保证金恢复到李在明时期的水平，并请最高委员会立即重新审视此次保证金问题，制定符合选举公共制度原则的改进方案。” 此外，李建泰还指出：“最高委员会在通过偏好投票制的同时，最终否决了选举产生的最高委员，这一决定的核心是前最高委员李性允。更大的问题是，他在此决定的核心，却又参与了最高委员的连任。” 李建泰表示：“他制定了自己参与的比赛规则，却阻碍了青年参与的机会，这是一种严重的自我政治，也是利用最高委员权力为自己的连任服务的利益冲突。此外，他参与了大幅提高青年候选人保证金的决定，进一步缩小了青年参选的空间，同时为自己的连任铺平了道路。” 对此，李在明总统也发表了看法。他在社交媒体上表示：“因金钱无法参选是一件悲哀的事情，同时也是滋生腐败的诱因。现任国会议员在资金方面负担较小，但在野党尤其是青年面临更大的压力。党并不缺乏财务支持，考虑到青年面临的困难和政策上的关照，是否可以将保证金恢复到以前的水平？” 对此，亲明系的郑敏哲对李在明表示感谢，称：“感谢您对青年政治的困境表示理解。”他强调：“无论保证金是多少，我都不会退缩。希望下一个青年能以更轻松的负担开始。我将通过此次党大会证明，金钱不会成为障碍，青年将以权利而非施惠的方式参与竞争。” 在此之前，郑敏哲因政治资金法争议于18日在其YouTube频道“郑敏哲的真实吗？”的直播中落泪。他表示，为了筹集保证金，他公开了个人账户并募集了捐款，但在被指控违反政治资金法后，表示未能进行充分的法律审查，将会退还相关款项。

最近，KOSPI指数一度面临7000点的威胁，投资者的保证金在五个月内首次降至110万亿韩元以下。这表明，支撑指数的个人投资者的“资金”正在枯竭。 根据金融投资协会的数据，截至9日，投资者保证金为107万1279亿韩元，自上个月29日（132万4697亿韩元）以来，连续8个交易日减少，创下自2月20日以来的最低水平。 KOSPI在上个月22日收盘时创下历史最高点9114.55后，曾在盘中急跌至7063.76，个人投资者因此大举投入资金进行低价买入，或从市场中撤回资金。 实际上，本月以来，外资在证券市场上净卖出12万3246亿韩元，但个人投资者净买入9万3669亿韩元，支撑了指数的底部。 然而，自8日起，个人投资者连续三天转向卖出，分析认为其买入能力已达极限。 友安达证券研究员金勇久表示：“虽然个人投资者仍在支撑市场，但考虑到韩国央行加息、政府贷款限制及保证金减少等因素，买入能力不可能无限扩展。” 与此同时，为了进行股票投资而向证券公司借款的信用交易融资余额也减少至36万6336亿韩元，显示出投资者的心理正在趋于谨慎。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。