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‘入驻权’新闻 2个
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反对声音不断，反映现实的房产投资视频被删除综合频道主播赵秀彬介绍后辈主播反浦新建公寓入驻过程的视频因被指责为“与现实脱节的理财美化”，最终导致视频被删除。 26日，YouTube频道“赵秀彬TV”发布了题为“积少成多买下反浦新建公寓”的视频。视频中，赵秀彬拜访后辈主播，询问反浦新建公寓的入驻过程。 赵秀彬在视频中提到：“主播的工资并不高”，“我们是双职工”，“短时间内买下反浦新建入驻权，有没有什么帮助的方法？” 后辈回答：“我就是储蓄。”当赵秀彬问：“没有进行股票投资或加密货币吗？”后辈表示：“没有。” 然而，视频发布后，评论区对资金筹集过程的现实性提出了质疑。 一位网友指出：“即使保守估计购入价为1.6亿韩元，首付款为1600万韩元，剩余款项至少需要9至10亿韩元的自有资金。考虑到购置税、中介费和重建额外分担金，至少需要12亿韩元的资金，仅靠储蓄是难以理解的。” 接着他补充道：“丈夫的收入、现有资产、贷款、租赁保证金、父母支持等都必须存在，数字才能成立。‘积少成多’的说法不如说最初的自有资金是如何筹集的更令人好奇。” 对此，赵秀彬在评论中回应：“我们是双职工，工作时间也很长，进行了长期的指数投资。在政策收紧之前买了房，居住成本也尽量降低。”并表示：“父母的帮助也有，但并不超出社会常识的水平。” 然而，这一解释反而引发了更大的争议。 视频中后辈表示“没有进行股票投资”，但评论中却提到“进行了长期的指数投资”，引发了前后不一致的质疑。 随后，赵秀彬修改了评论：“股票投资是在购房和还贷的同时进行的，并非单纯的指数投资。”但她补充道：“与能力出众的丈夫双职工，且在房价上涨之前购房，过着极度节俭的生活，丈夫承担了艰难的工作以增加资产。”并表示：“如今购房难，大家的心态似乎也变得紧张。”这些内容引发了持续的批评。 之后，频道的制作人发布了道歉声明。 制作人表示：“由于专注于家居概念，未能充分传达想要表达的价值和背景，虽然希望展示出参与者的勤奋生活和投资哲学，但在编辑过程中传达得与初衷有所不同。” 然而，网友们质疑：“为什么是制作人而不是参与者道歉？”“问题不在于编辑，而在于解释。” 随着争议的持续，该视频最终被删除。 在线上，有人评论：“如果一开始就解释父母的帮助和实际资金结构，没人会有意见。”、“缩略图上写着‘积少成多’，但核心资金来源却始终没有说明。”、“强调储蓄，结果在澄清中又提到投资和父母支持。”、“如果通过借贷购房，连还贷都很吃力，投资的解释更让人难以理解。”、“删除越多，信任感越低。”
2026-07-27 17:56:00 -
首尔鹭梁津房价飙升，入驻权价格上涨“鹭梁津6区的分销价格达到了25亿韩元，1区的期望也在增加。上周1区的房源几乎售罄，很多人咨询可转让的少量房源。”（鹭梁津洞A房地产中介所代表） 22日，首尔铜雀区鹭梁津新城一带，重建组合设置的横幅随处可见。继今年2月鹭梁津3区之后，21日鹭梁津1区也获得了铜雀区的管理处置计划批准。大型建筑公司的高端品牌横幅也引人注目。各房地产中介所的玻璃窗上贴满了“4月管理处置即将到来”、“鹭梁津最低初投”等字样的彩色传单。 鹭梁津新城的变化正在显现。最近，鹭梁津6区的普通分销单价为每3.3平方米7600万韩元，尽管如此，销售仍然火爆，新城内的项目也在加快审批速度，整个新城的热度逐渐升温。 鹭梁津1区在新城内的项目推进相对较慢。尽管2003年被指定为再开发促进区，但经历波折后，今年才获得管理处置批准。当地房地产行业人士表示，管理处置批准前，1区的房源在本月中旬前以中高价位快速售罄。 根据国土交通部的实际交易公开系统，7日，1区内一处172平方米的独栋住宅以32.9亿韩元成交。8日，一处27.91平方米的小型公寓以19.5亿韩元易主。17日，一处72.59平方米、土地份额49平方米的多户住宅以22亿韩元售出。 此前，今年初获得管理处置批准的3区，一处23.5平方米的公寓在2月26日批准公告前的19日以18亿韩元售出。1区内B中介所关系人表示：“目前1区的公寓评估价通常在3亿到4亿韩元之间，但许多交易的溢价（P）超过15亿韩元。” 当地业者表示，尽管管理处置批准后会员身份继承被阻止，但未来3区和1区可转让房源的溢价至少会增加数亿韩元。3区附近的房地产中介所代表称：“6区的成功使得‘鹭梁津新建房25亿韩元’的认知深入人心。” 本月初分销的鹭梁津6区专用84平方米的分销价格最高达25.532亿韩元。6区会员的分销价格为84平方米6.71亿韩元，与普通分销价格相差18亿韩元。1区和3区的84平方米会员分销价格分别约为10.8亿韩元和10.3亿韩元，与普通分销相比存在约15亿韩元的安全边际。现场房地产中介表示：“即使支付15亿韩元的溢价购买，也能比普通分销价格更便宜地获得入驻权。” 特别是“1+1入驻权”房源的最后争夺战仍在继续。通过获得评估价超过一定标准的房源，可以通过“1+1入驻权”最大化安全边际。当天确认的房地产中介所传单显示，1区84·59平方米同时分销（1+1）房源的初始投资金额为21亿韩元（交易价格32亿韩元）。不仅84平方米产生的市场差价，额外获得的59平方米也同样产生差价，入住后资产增值幅度显著。 鹭梁津站附近的C房地产中介所关系人表示：“这里（1区）一半的会员申请了‘1+1’房源。一套小户型自住，另一套出租作为‘养老金型资产’受到退休资产家的青睐。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-04-23 00:35:15
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反对声音不断，反映现实的房产投资视频被删除
综合频道主播赵秀彬介绍后辈主播反浦新建公寓入驻过程的视频因被指责为“与现实脱节的理财美化”，最终导致视频被删除。 26日，YouTube频道“赵秀彬TV”发布了题为“积少成多买下反浦新建公寓”的视频。视频中，赵秀彬拜访后辈主播，询问反浦新建公寓的入驻过程。 赵秀彬在视频中提到：“主播的工资并不高”，“我们是双职工”，“短时间内买下反浦新建入驻权，有没有什么帮助的方法？” 后辈回答：“我就是储蓄。”当赵秀彬问：“没有进行股票投资或加密货币吗？”后辈表示：“没有。” 然而，视频发布后，评论区对资金筹集过程的现实性提出了质疑。 一位网友指出：“即使保守估计购入价为1.6亿韩元，首付款为1600万韩元，剩余款项至少需要9至10亿韩元的自有资金。考虑到购置税、中介费和重建额外分担金，至少需要12亿韩元的资金，仅靠储蓄是难以理解的。” 接着他补充道：“丈夫的收入、现有资产、贷款、租赁保证金、父母支持等都必须存在，数字才能成立。‘积少成多’的说法不如说最初的自有资金是如何筹集的更令人好奇。” 对此，赵秀彬在评论中回应：“我们是双职工，工作时间也很长，进行了长期的指数投资。在政策收紧之前买了房，居住成本也尽量降低。”并表示：“父母的帮助也有，但并不超出社会常识的水平。” 然而，这一解释反而引发了更大的争议。 视频中后辈表示“没有进行股票投资”，但评论中却提到“进行了长期的指数投资”，引发了前后不一致的质疑。 随后，赵秀彬修改了评论：“股票投资是在购房和还贷的同时进行的，并非单纯的指数投资。”但她补充道：“与能力出众的丈夫双职工，且在房价上涨之前购房，过着极度节俭的生活，丈夫承担了艰难的工作以增加资产。”并表示：“如今购房难，大家的心态似乎也变得紧张。”这些内容引发了持续的批评。 之后，频道的制作人发布了道歉声明。 制作人表示：“由于专注于家居概念，未能充分传达想要表达的价值和背景，虽然希望展示出参与者的勤奋生活和投资哲学，但在编辑过程中传达得与初衷有所不同。” 然而，网友们质疑：“为什么是制作人而不是参与者道歉？”“问题不在于编辑，而在于解释。” 随着争议的持续，该视频最终被删除。 在线上，有人评论：“如果一开始就解释父母的帮助和实际资金结构，没人会有意见。”、“缩略图上写着‘积少成多’，但核心资金来源却始终没有说明。”、“强调储蓄，结果在澄清中又提到投资和父母支持。”、“如果通过借贷购房，连还贷都很吃力，投资的解释更让人难以理解。”、“删除越多，信任感越低。”
2026-07-27 17:56:00 -
首尔鹭梁津房价飙升，入驻权价格上涨
“鹭梁津6区的分销价格达到了25亿韩元，1区的期望也在增加。上周1区的房源几乎售罄，很多人咨询可转让的少量房源。”（鹭梁津洞A房地产中介所代表） 22日，首尔铜雀区鹭梁津新城一带，重建组合设置的横幅随处可见。继今年2月鹭梁津3区之后，21日鹭梁津1区也获得了铜雀区的管理处置计划批准。大型建筑公司的高端品牌横幅也引人注目。各房地产中介所的玻璃窗上贴满了“4月管理处置即将到来”、“鹭梁津最低初投”等字样的彩色传单。 鹭梁津新城的变化正在显现。最近，鹭梁津6区的普通分销单价为每3.3平方米7600万韩元，尽管如此，销售仍然火爆，新城内的项目也在加快审批速度，整个新城的热度逐渐升温。 鹭梁津1区在新城内的项目推进相对较慢。尽管2003年被指定为再开发促进区，但经历波折后，今年才获得管理处置批准。当地房地产行业人士表示，管理处置批准前，1区的房源在本月中旬前以中高价位快速售罄。 根据国土交通部的实际交易公开系统，7日，1区内一处172平方米的独栋住宅以32.9亿韩元成交。8日，一处27.91平方米的小型公寓以19.5亿韩元易主。17日，一处72.59平方米、土地份额49平方米的多户住宅以22亿韩元售出。 此前，今年初获得管理处置批准的3区，一处23.5平方米的公寓在2月26日批准公告前的19日以18亿韩元售出。1区内B中介所关系人表示：“目前1区的公寓评估价通常在3亿到4亿韩元之间，但许多交易的溢价（P）超过15亿韩元。” 当地业者表示，尽管管理处置批准后会员身份继承被阻止，但未来3区和1区可转让房源的溢价至少会增加数亿韩元。3区附近的房地产中介所代表称：“6区的成功使得‘鹭梁津新建房25亿韩元’的认知深入人心。” 本月初分销的鹭梁津6区专用84平方米的分销价格最高达25.532亿韩元。6区会员的分销价格为84平方米6.71亿韩元，与普通分销价格相差18亿韩元。1区和3区的84平方米会员分销价格分别约为10.8亿韩元和10.3亿韩元，与普通分销相比存在约15亿韩元的安全边际。现场房地产中介表示：“即使支付15亿韩元的溢价购买，也能比普通分销价格更便宜地获得入驻权。” 特别是“1+1入驻权”房源的最后争夺战仍在继续。通过获得评估价超过一定标准的房源，可以通过“1+1入驻权”最大化安全边际。当天确认的房地产中介所传单显示，1区84·59平方米同时分销（1+1）房源的初始投资金额为21亿韩元（交易价格32亿韩元）。不仅84平方米产生的市场差价，额外获得的59平方米也同样产生差价，入住后资产增值幅度显著。 鹭梁津站附近的C房地产中介所关系人表示：“这里（1区）一半的会员申请了‘1+1’房源。一套小户型自住，另一套出租作为‘养老金型资产’受到退休资产家的青睐。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-04-23 00:35:15
