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‘公共担保’新闻 3个
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2026年国政审查：HUG社长崔仁浩表示将提供每年100万亿韩元的住房供应担保，推进‘租赁安心信托’住房城市担保公司(HUG)将为政府的住房供应扩展政策提供每年100万亿韩元的公共担保。同时，HUG还将推进由公共机构管理租赁保证金的‘租赁安心信托’项目。 HUG社长崔仁浩在国会国土交通委员会的国政审查中表示：“我们将成为全面支持国民居住安全的住房供应和居住金融公共平台。” HUG计划根据政府的住房供应政策，提供每年100万亿韩元的住房项目公共担保，以支持面临资金困难的中小建筑公司和未售出房产经营者，并加强对首都圈非公寓建筑商的建设金融支持。 崔社长指出：“我们将根据政府的住房供应政策，提供每年100万亿韩元的公共担保，并支持面临资金困难的中小建筑公司和未售出房产经营者的流动性。” HUG还将推出新的项目以恢复租赁市场的信任。HUG计划引入由公共机构管理的租赁安心信托，以保护保证金并支持稳定的租赁运营。 崔社长强调：“我们将为租客提供无忧的租赁居住环境，为房东提供稳定的租赁运营，恢复租赁市场的信任，消除交易不安。” 同时，HUG还将进行制度改进，以防止租赁纠纷。在签订租赁合同前，将引入保证金预审制度，以确认是否可以加入保证，并提升安心租赁应用程序的功能，从合同阶段开始预防租客的损失。此外，还将扩大坚固租赁住房的供应。 此外，HUG还将建立住房供应基金，以构建可持续的居住安全网，并扩大房地产数据服务，包括提供别墅的合理市场价格和低风险房源认证等。 HUG还将加强利用人工智能(AI)进行咨询和审查的工作，以提高客户服务的便利性和工作处理的效率。 在扩大住房供应的过程中，建筑商的资金筹集负担可能加重，因此HUG的担保支持是否能真正促进项目启动和供应速度的提升将是关键。 崔社长表示：“为了给国民提供更加友好和准确的帮助，我亲自前往现场与客户沟通，并将全体员工努力打造一个友好和廉洁的HUG。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-10-15 20:00:00 -
李亿权金融委员会主席检查PF现场，密切管理325个首都圈项目金融当局将加强对正常房地产项目融资（PF）项目的资金供应，以扩大住房供应。韩国住房金融公社将扩大PF公共担保，同时对预计明年开工或竣工的首都圈325个PF项目进行密切的金融困难管理。 李亿权金融委员会主席于10日访问京畿道金浦市风舞站区域城市开发项目现场，检查PF资金筹措情况，并与实施公司、施工公司及金融、建筑业界相关人士会面，倾听现场的金融困难。 此次访问是对上月13日发布的“房地产市场稳定金融综合对策”的后续措施。金融委员会正在加强金融支持，以确保正常项目所需资金及时供应，从而促进住房供应，同时整理房地产PF市场中的不良项目。 风舞站区域项目是一个总面积约87万平方米的大型城市开发项目，计划供应6522个住宅单位。由于2022至2023年房地产市场放缓和销售市场不确定性，项目进度曾调整，导致融资成本增加，但随着PF资金筹措的稳定，项目已恢复正常。 负责实施和施工的湖畔建设和湖畔产业通过住房金融公社的PF项目担保筹集了约6000亿韩元的资金。随后，由于施工费用和利率上升，项目成本增加，利用“建筑施工费用加PF担保”获得了额外资金。金融委员会对此表示，正常PF项目的金融支持已实际促进了住房供应。 李主席强调：“为了快速供应住房，实施公司的积极项目推进意愿、施工公司的顺利施工、民间金融机构的可靠资金供应，以及住房金融公社的PF公共担保等必须有机结合。” 住房金融公社在8·13政策后将今年的PF担保供应目标从原来的6万亿韩元扩大至9万亿韩元，并推动制度改革以促进住房供应，包括新设针对整治项目和租赁项目的担保产品。 民间金融机构的资金供应也将扩大。KB国民银行行长李煥周表示：“仅今年就处理了约4万亿韩元的PF贷款”，并表示将积极支持住房供应的金融。国民银行计划大幅扩大PF相关的内部限额。 金融当局未来将加强对首都圈住房供应现场PF项目的管理。李主席表示，将对预计明年开工或竣工的325个PF项目进行密切管理，并要求各项目负责人通过金融和建筑公司金融困难解决中心积极传达现场的困难和建议。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-10 21:04:10 -
扩大房地产项目融资担保与放宽金融监管，政府加紧住房供应政策协调政府正在最后审查扩大房地产项目融资（PF）公共担保和放宽金融监管等措施，以扩大住房供应。在李在明总统要求“大胆增加住房供应”的背景下，金融监管机构也在积极探讨放宽供应方融资的方案。 根据9日金融监管机构的消息，金融委员会正在围绕建筑业界和现场的建议，审查促进住房供应的融资活化方案。 目前最有可能被提及的方案是扩大PF公共担保。由于银行等金融机构对房地产PF仍持保守态度，因此计划增加韩国住房金融公社等公共担保机构的担保能力，以确保资金流向正常的项目。 金融机构对PF相关的健康性监管放宽也是业界的强烈要求。金融监管机构为防止PF项目过度借贷，计划从明年起在四年内将资本充足率提高至20%。这一措施将根据资本充足率差异化适用风险权重、准备金和贷款限额等。 然而，开发业界对金融机构已经提前反映这一点而导致供应方融资萎缩表示不满。一位房地产开发业界人士表示：“应将民间租赁住房视为社会间接资本，放宽相关监管或推迟实施时间。” 租赁经营者的贷款监管也可能会有所调整。政府在去年9·7政策中限制了住房买卖和租赁经营者的住房抵押贷款，但对新建住房以此作为抵押的首次贷款则予以例外。金融监管机构正在考虑扩大这一例外范围，以促进租赁住房的供应。 为了解决即将入住的新建公寓的尾款贷款难题，以及放宽搬迁费用贷款监管，也在与促进供应的政策相结合进行审查。关于搬迁费用贷款，有人提议将抵押标准从现有住房改为新建住房，以增加贷款可能金额。 李总统最近在两次房地产政策检查会议上讨论了扩大住房供应的方案。在7日的会议上，他要求不要停留在旧有思维，勇敢地进行转变和实践。 另一方面，针对投机性需求的租赁贷款监管则显得谨慎。金融委员会正在准备限制针对投机目的的非居住一户住宅者的租赁贷款。李总统多次指出，过度的租赁贷款可能会推高房价。 关于租赁贷款限制的方式，可能会考虑减少担保。银行的租赁贷款是基于住房城市担保公社、韩国住房金融公社、SGI首尔担保等的担保，因此可能会考虑降低担保比例或对部分对象限制担保。 关键在于如何区分非居住一户住宅者中的实际需求者和投机性需求者。金融监管机构的高级官员表示：“在制定区分投机性的标准过程中，将尽量减少对实际需求者的不便。” 在税制改革方案中被认可的例外理由，如工作变动、调动、需要长期治疗或护理的疾病、因校园暴力转学、赡养父母等，也可能在租赁贷款监管中被参考。 最近房地产民心恶化也是一个负担。在税制改革方案公布后，关于租赁市场的影响以及非居住一户住宅者的税负的担忧在执政党内部也被提出。如果再强力实施租赁贷款监管，可能会导致租赁市场的不安，因此金融监管机构也在考虑调整力度。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-08-09 19:32:00
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2026年国政审查：HUG社长崔仁浩表示将提供每年100万亿韩元的住房供应担保，推进‘租赁安心信托’
住房城市担保公司(HUG)将为政府的住房供应扩展政策提供每年100万亿韩元的公共担保。同时，HUG还将推进由公共机构管理租赁保证金的‘租赁安心信托’项目。 HUG社长崔仁浩在国会国土交通委员会的国政审查中表示：“我们将成为全面支持国民居住安全的住房供应和居住金融公共平台。” HUG计划根据政府的住房供应政策，提供每年100万亿韩元的住房项目公共担保，以支持面临资金困难的中小建筑公司和未售出房产经营者，并加强对首都圈非公寓建筑商的建设金融支持。 崔社长指出：“我们将根据政府的住房供应政策，提供每年100万亿韩元的公共担保，并支持面临资金困难的中小建筑公司和未售出房产经营者的流动性。” HUG还将推出新的项目以恢复租赁市场的信任。HUG计划引入由公共机构管理的租赁安心信托，以保护保证金并支持稳定的租赁运营。 崔社长强调：“我们将为租客提供无忧的租赁居住环境，为房东提供稳定的租赁运营，恢复租赁市场的信任，消除交易不安。” 同时，HUG还将进行制度改进，以防止租赁纠纷。在签订租赁合同前，将引入保证金预审制度，以确认是否可以加入保证，并提升安心租赁应用程序的功能，从合同阶段开始预防租客的损失。此外，还将扩大坚固租赁住房的供应。 此外，HUG还将建立住房供应基金，以构建可持续的居住安全网，并扩大房地产数据服务，包括提供别墅的合理市场价格和低风险房源认证等。 HUG还将加强利用人工智能(AI)进行咨询和审查的工作，以提高客户服务的便利性和工作处理的效率。 在扩大住房供应的过程中，建筑商的资金筹集负担可能加重，因此HUG的担保支持是否能真正促进项目启动和供应速度的提升将是关键。 崔社长表示：“为了给国民提供更加友好和准确的帮助，我亲自前往现场与客户沟通，并将全体员工努力打造一个友好和廉洁的HUG。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-10-15 20:00:00 -
李亿权金融委员会主席检查PF现场，密切管理325个首都圈项目
金融当局将加强对正常房地产项目融资（PF）项目的资金供应，以扩大住房供应。韩国住房金融公社将扩大PF公共担保，同时对预计明年开工或竣工的首都圈325个PF项目进行密切的金融困难管理。 李亿权金融委员会主席于10日访问京畿道金浦市风舞站区域城市开发项目现场，检查PF资金筹措情况，并与实施公司、施工公司及金融、建筑业界相关人士会面，倾听现场的金融困难。 此次访问是对上月13日发布的“房地产市场稳定金融综合对策”的后续措施。金融委员会正在加强金融支持，以确保正常项目所需资金及时供应，从而促进住房供应，同时整理房地产PF市场中的不良项目。 风舞站区域项目是一个总面积约87万平方米的大型城市开发项目，计划供应6522个住宅单位。由于2022至2023年房地产市场放缓和销售市场不确定性，项目进度曾调整，导致融资成本增加，但随着PF资金筹措的稳定，项目已恢复正常。 负责实施和施工的湖畔建设和湖畔产业通过住房金融公社的PF项目担保筹集了约6000亿韩元的资金。随后，由于施工费用和利率上升，项目成本增加，利用“建筑施工费用加PF担保”获得了额外资金。金融委员会对此表示，正常PF项目的金融支持已实际促进了住房供应。 李主席强调：“为了快速供应住房，实施公司的积极项目推进意愿、施工公司的顺利施工、民间金融机构的可靠资金供应，以及住房金融公社的PF公共担保等必须有机结合。” 住房金融公社在8·13政策后将今年的PF担保供应目标从原来的6万亿韩元扩大至9万亿韩元，并推动制度改革以促进住房供应，包括新设针对整治项目和租赁项目的担保产品。 民间金融机构的资金供应也将扩大。KB国民银行行长李煥周表示：“仅今年就处理了约4万亿韩元的PF贷款”，并表示将积极支持住房供应的金融。国民银行计划大幅扩大PF相关的内部限额。 金融当局未来将加强对首都圈住房供应现场PF项目的管理。李主席表示，将对预计明年开工或竣工的325个PF项目进行密切管理，并要求各项目负责人通过金融和建筑公司金融困难解决中心积极传达现场的困难和建议。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-10 21:04:10 -
扩大房地产项目融资担保与放宽金融监管，政府加紧住房供应政策协调
政府正在最后审查扩大房地产项目融资（PF）公共担保和放宽金融监管等措施，以扩大住房供应。在李在明总统要求“大胆增加住房供应”的背景下，金融监管机构也在积极探讨放宽供应方融资的方案。 根据9日金融监管机构的消息，金融委员会正在围绕建筑业界和现场的建议，审查促进住房供应的融资活化方案。 目前最有可能被提及的方案是扩大PF公共担保。由于银行等金融机构对房地产PF仍持保守态度，因此计划增加韩国住房金融公社等公共担保机构的担保能力，以确保资金流向正常的项目。 金融机构对PF相关的健康性监管放宽也是业界的强烈要求。金融监管机构为防止PF项目过度借贷，计划从明年起在四年内将资本充足率提高至20%。这一措施将根据资本充足率差异化适用风险权重、准备金和贷款限额等。 然而，开发业界对金融机构已经提前反映这一点而导致供应方融资萎缩表示不满。一位房地产开发业界人士表示：“应将民间租赁住房视为社会间接资本，放宽相关监管或推迟实施时间。” 租赁经营者的贷款监管也可能会有所调整。政府在去年9·7政策中限制了住房买卖和租赁经营者的住房抵押贷款，但对新建住房以此作为抵押的首次贷款则予以例外。金融监管机构正在考虑扩大这一例外范围，以促进租赁住房的供应。 为了解决即将入住的新建公寓的尾款贷款难题，以及放宽搬迁费用贷款监管，也在与促进供应的政策相结合进行审查。关于搬迁费用贷款，有人提议将抵押标准从现有住房改为新建住房，以增加贷款可能金额。 李总统最近在两次房地产政策检查会议上讨论了扩大住房供应的方案。在7日的会议上，他要求不要停留在旧有思维，勇敢地进行转变和实践。 另一方面，针对投机性需求的租赁贷款监管则显得谨慎。金融委员会正在准备限制针对投机目的的非居住一户住宅者的租赁贷款。李总统多次指出，过度的租赁贷款可能会推高房价。 关于租赁贷款限制的方式，可能会考虑减少担保。银行的租赁贷款是基于住房城市担保公社、韩国住房金融公社、SGI首尔担保等的担保，因此可能会考虑降低担保比例或对部分对象限制担保。 关键在于如何区分非居住一户住宅者中的实际需求者和投机性需求者。金融监管机构的高级官员表示：“在制定区分投机性的标准过程中，将尽量减少对实际需求者的不便。” 在税制改革方案中被认可的例外理由，如工作变动、调动、需要长期治疗或护理的疾病、因校园暴力转学、赡养父母等，也可能在租赁贷款监管中被参考。 最近房地产民心恶化也是一个负担。在税制改革方案公布后，关于租赁市场的影响以及非居住一户住宅者的税负的担忧在执政党内部也被提出。如果再强力实施租赁贷款监管，可能会导致租赁市场的不安，因此金融监管机构也在考虑调整力度。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-08-09 19:32:00
