政府关于2026年房地产税制改革方案的讨论正在加剧。针对非居民单一住房者的综合房地产税负担减轻问题，执政党要求政府修订方案，而在野党则连续提出扩大长期持有的税收优惠法案。 26日，相关部门表示，政府正在审查是否修改包括减轻非居民单一住房者的综合房地产税负担的方案。在党政协商中，将讨论居住条件不满足的原因范围和综合房地产税基本扣除水平等问题。 此前，执政党与政府于23日召开了高层党政会议，讨论减轻非居民单一住房者税负的方案。决定在因工作调动、子女教育、赡养老人等不可避免的原因无法居住时，扩大实际居住的认定范围。 民主党代表金敏锡在会议上表示，政府方案将非居民单一住房者的综合房地产税基本扣除从1200万韩元降低至900万韩元，并将税负上限提高至200%，需要进行修订。 民主党特别请求政府在征收综合房地产税时不区分单一住房者的居住与非居住状态。由于公告价格上涨导致税负增加，降低非居民的基本扣除应谨慎对待。 执政党原则上同意政府基于实际居住调整资本利得税的方向。政府正在推动将长期持有特别扣除从现有的持有期限中心转向居住期限中心的方案。 在野党连续推出降低长期持有单一住房者税负的法案。国民力量党议员徐明玉提出将1户1住房的资本利得税免税标准从现行的1200万韩元提高至1500万韩元，并将长期持有特别扣除率上限从40%扩大至50%的所得税法修正案。 国民力量党议员金恩惠提出，当单一住房者处置住房时，将持有期间缴纳的财产税和综合房地产税视为资本利得计算时的必要费用。此举旨在在处置阶段考虑持有阶段缴纳的税款，以减轻税负。 国民力量党议员朴秀敏提出，持有和居住超过三年的单一住房者在搬迁至价格低于现有住房的住房时，部分资本利得税的缴纳时点延迟至处置新住房时的征税延期方案。国民力量党议员罗京元也在准备一项法律草案，以防止长期持有特别扣除改革的追溯适用，承认法律实施前的持有期间的现有扣除率。 国会审议中，预计将围绕是否扩大实际居住者的税收优惠，或减轻长期持有者的税负进行讨论。 党政修订方案中，非居民的综合房地产税减轻程度和资本利得税长期持有特别扣除的废止时点将成为首要争议点。国会将围绕是否扩大实际居住者的税收优惠，或减轻长期持有者的税负展开争论。政府方案的修订范围将影响最初政府预期的房地产税制改革的税收效果。 东国大学教授高俊锡表示：“市场的要求是希望综合房地产税和资本利得税维持现状。”他指出：“在综合房地产税上升和交易税也上升的情况下，市场价格上涨和租赁危机等情况也将会出现。” 他进一步表示：“理论上提高税收会增加税收，但实际上并非如此。只有交易活跃时，实际的税收增加效果才会出现。”并建议：“应仔细观察是否将非居民单一住房者视为投机，还是视为实际需求。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

济州岛发现另一具失踪者尸体…自22日起连续发现4具 自22日起，济州岛接连发现4具疑似失踪者的尸体。 根据24日的联合新闻社报道，23日凌晨3时4分，钓鱼者在济州市朝天邑新兴里附近海域发现一名70岁左右的男性A氏尸体，并报警给119消防部门。 接到报警后，济州海警确认该名男性于22日向济州东部警署报失踪，正在调查其死亡原因及经过。 同日上午10时46分，警方发现了一具疑似于5月失踪的37岁女性张美兰的尸体。 这是张氏失踪104天后被找到，发现地点靠近她长期住宿的地方。 张氏在首次失踪报告时被负责的警官错误地结案，随后在上个月重新报案，警方进行了搜寻。 同日早上9时35分，警方在济州市爱月邑一条溪流附近发现了另一名失踪者的尸体。 在此之前，22日，一名60多岁的男性在济州市九座邑松堂里被发现尸体。 该名男性同样于上个月2日报失踪，但被负责张氏案件的同一警官错误地结案。 李总统提名崔吉洙为特别监察官…结束10年空白 李在明总统于24日批准提名崔吉洙律师为特别监察官候选人。 经过国会人事听证会后，若崔候选人最终被任命，独立监察制度将时隔10年再次启动，以监督总统亲属及青瓦台高层顾问的行为。 青瓦台发言人姜裕正在当天的新闻发布会上表示：“崔候选人是一位具备监察和权力型腐败调查专业性的法律人士，基于严格的原则主义和监察能力，能够独立履行职责，阻止总统亲属及核心顾问的腐败，重建公职纪律。” 他还表示：“在所有权力都应接受制度性监督的国民主权原则下，期待通过对公职人员的无例外监督，提高公职社会的信任度。” 李总统在三名候选人中选择了由执政党推荐的崔候选人，其他两名候选人分别是由国民力量推荐的姜志锡和由大韩律师协会推荐的崔永勋。国会于20日的全体会议上通过了三名候选人的推荐案并通知青瓦台。 崔候选人是司法研修院第23期，曾担任光州地检特搜部部长、首尔西部地检刑事部部长、首尔高检监察部检察官、首尔南部地检重大经济犯罪调查组部长等职务，目前担任法务法人Apro的代表律师。 青瓦台对此次选择执政党推荐候选人的质疑，强调了崔候选人的中立性和特别监察官的法律独立性。 姜发言人表示：“特别监察官的职务完全独立于法律保障，崔候选人过去也有被在野党推荐的经历，因此被认为是一个不偏向特定政党或阵营的中立人物。” 崔候选人在文在寅政府时期的2019年曾被在野党正未来党推荐为特别监察官候选人。 李在明总统批准郑成浩法务部长辞职…青瓦台称“将启动后续人事” ​​​​​​​ 李在明总统于24日批准因健康恶化而提交辞职信的郑成浩法务部长的辞职。 青瓦台发言人姜裕正在当天的媒体公告中表示：“李总统批准了郑部长因健康恶化而表示无法继续履行职务的辞职。” 姜发言人还表示：“政府将迅速进行后续人事安排，以确保国政运营不受影响。” 郑部长于18日向人事革新处和青瓦台提交了辞职信，正式表达了辞职意向。郑部长因健康问题公开表示难以履行部长职务，六天后李总统接受了他的辞职。 郑部长此前因严重的睡眠障碍等健康问题，表示在履行法务部长职务上面临相当大的压力。辞职信中提到，检察院直接补充调查权的立法已完成，因此新的刑事司法体系应在新的领导下完成。 新任法务部长需负责检察院废止后的公诉厅和重大犯罪调查厅的成立等新的刑事司法体系建设工作。在新任部长上任之前，法务部副部长李振秀将代理部长职务。 三星集团股价大跌，KOSPI指数下跌超过3%…个人投资者净买入3.2万亿 由于三星电子股价大幅下跌，KOSPI指数下跌超过3%，跌破6700点。由于对三星电子发布的历史最大股东回报计划感到失望，外资和机构的抛售潮导致指数下滑。 根据24日韩国交易所的数据，KOSPI指数较前一交易日下跌216点（-3.12%），收于6696.96点。当天，外资和机构分别净卖出3.6881万亿韩元和1.2925万亿韩元。个人投资者则净买入3.3206万亿韩元，但未能阻止指数下跌。 在大型股中，三星电子的跌幅尤为明显。三星电子下跌8.70%，三星电子优先股下跌8.55%。SK海力士下跌3.41%。SK平方（-4.19%）、三星物产（-7.84%）等也表现疲软。相反，LG能源解决方案上涨5.39%，三星生物制药上涨1.42%。 三星电子的急剧下跌被解读为对21日发布的股东回报计划的失望。三星电子提出2024年至2026年的股东回报规模为90万亿至110万亿韩元，但市场期待的大规模自购和注销并未立即包含在内。分析认为，三星生命和三星火灾的三星电子持股比例因金山法限制在10%的上限，导致额外的自购注销受到限制。 而KOSDAQ则较前一交易日上涨11.39点（1.42%），收于813.33点。外资和机构分别净买入2417亿韩元和249亿韩元，推动指数上涨。个人则净卖出2604亿韩元。 在KOSDAQ中，二次电池股表现强劲。EcoPro上涨7.59%，EcoProBM上涨10.80%。PharmaResearch上涨3.87%。相反，Rainbow Robotics（-2.09%）、HLB（-2.07%）、Reno工业（-1.67%）、IO技术（-4.08%）等则下跌。 代信证券研究员李京敏表示：“KOSPI在外资和机构的净卖出压力下测试6680点的支撑力，尽管上涨的股票数量超过下跌的股票数量，但三星电子及其关联公司的大幅下跌过度放大了指数的下滑。” 发布3周后进行调整…房地产税制‘可预测性’动摇 ​​​​​​​ 政府在发布2026年税制改革方案仅3周后，便开始对部分房地产税制进行补充讨论。由于指出非居住一户住宅的税负可能过重，政策修正的可能性被打开。虽然旨在减轻实际需求者的不合理负担，但如果房地产税制根据市场情况或舆论反复变化，政策的可预测性可能会下降。 根据24日相关部门和政界的消息，政府将保持对超高价住宅的征税加强这一大方向，但将朝着缓解非居住一户住宅的综合房地产税和资本利得税负担同时增加的问题进行税制改革方案的调整。 在前一天举行的第10次高层党政会议上，该问题被作为主要议题讨论。民主党代表金敏锡原则上同意政府的房地产供应扩大和税制改革方向，但表示非居住一户住宅的税负需要进一步审查。 根据最初的政府方案，非居住一户住宅在综合房地产税和资本利得税两方面的税制优惠将同时减少。综合房地产税方面，将适用于1户1住宅的基本扣除从现行的12亿韩元降低至9亿韩元，资本利得税则将逐步取消持有期间的特别扣除，改为围绕实际居住期间给予优惠。 因此，因工作、子女教育、家庭照顾等原因无法直接居住在持有住宅的1户住宅者，税负可能急剧增加。金代表也指出，关于综合房地产税的改革，“即使维持现行制度，因公告价格上涨，非居住者的税负自然增加。” 延世大学经济学部名誉教授金正植表示：“即使是非居住者，由于工作或家庭问题等不可避免的原因无法居住的情况，如何区分哪些情况被判定为非居住者并给予不利影响并不容易。”他还表示：“如果非居住一户住宅的税负加重，可能导致租赁住宅供应减少，从而推高租金。” 有观点认为，政府在发布税制改革方案后仅3周便开始修正讨论，可能会降低政策的可预测性。房地产税制直接影响家庭在购房、持有期间和租赁等资产运作决策，因此频繁的变更可能会扭曲市场参与者的决策。 特别是市场上，房屋持有者可能推迟处置时机，导致房源上市延迟。如果政府在市场情况或舆论的影响下反复延迟或修改征税方针，未来即使加强税制，市场也可能不会将其视为持续的政策，从而削弱政策信号。 这对政府来说也是一个两难选择。对于立法过程中出现的意外过重税负部分需要进行补救，但如果在发布后政策的大方向退步，税制政策的可信度可能会受到损害。最终，如何在减轻纳税人不合理负担的同时，保持最初提出的中长期征税原则将成为关键。 金教授表示：“即使降低非居住者的综合房地产税基本扣除，如果维持适用于长期持有者和老年人的现有税额扣除，实际税负提升的效果可能有限。”他还指出：“如果政策效果与行政成本或市场反弹相比更大，则需要考虑是否有必要单独区分非居住者并给予不利影响。” ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

政府在发布2026年税制改革方案仅三周后，便开始对部分房地产税制进行补充讨论。由于有观点认为非居住1住宅者的税负可能过重，政府因此留出了政策修正的可能性。虽然此举旨在减轻实际需求者的不合理负担，但也有人指出，如果房地产税制因市场情况或舆论而频繁变动，政策的可预测性将会降低。 根据24日相关部门和政治圈的消息，政府将维持对超高价住宅的征税加强这一大方向，但预计会朝着减轻非居住1住宅者的综合房地产税和资本利得税负担的方向进行税制调整。 在前一天举行的第10次高层党政会议上，该问题成为主要议题。共同民主党代表金敏锡表示，虽然原则上支持政府扩大房地产供应和税制改革的方向，但对于非居住1住宅者的税负问题仍需进一步审查。 根据最初的政府方案，非居住1住宅者在综合房地产税和资本利得税两方面的税收优惠将同时减少。综合房地产税方面，适用于1家庭1住宅者的基本扣除额将从现行的1200万韩元降低至900万韩元，而资本利得税则将逐步取消与持有期限相关的长期持有特别扣除，改为以实际居住期限为中心提供优惠。 因此，因工作、子女教育、家庭照顾等原因无法直接居住在所持住宅的1住宅者，税负可能会急剧增加。金代表也指出，关于综合房地产税的改革，“即使维持现行制度，因公告价格上涨而导致非居住者的税负自然增加的情况也存在”。 延世大学经济学部名誉教授金正植表示：“即使是非居住者，因工作或家庭问题等不可避免的原因无法居住的情况也存在，因此区分哪些情况会被判定为非居住者并给予不利影响并不容易。”他还指出，“如果非居住1住宅者的税负增加，可能会导致租赁住房供应减少，从而推高租金。” 有观点认为，政府在发布税制改革方案仅三周后便开始修正讨论，可能会降低政策的可预测性。房地产税制直接影响家庭的资产运作决策，包括购房、持有期限和出租等，因此频繁的变更可能会扭曲市场参与者的决策。 尤其是市场上，房屋持有者可能会推迟处置时机，从而延迟房源的上市。如果政府因市场情况或舆论而反复推迟或修改征税方针，可能会导致市场对未来税制的信心减弱，即使未来加强税制，市场也可能不会将其视为持续的政策。 这对政府来说也是一个两难问题。虽然在立法过程中需要补充意外产生的过重税负，但如果在发布后政策的大方向退步，可能会损害税制政策的可信度。最终，如何在减轻纳税人的不合理负担的同时，维持最初提出的中长期征税原则，将成为关键。 金教授表示：“即使降低非居住者的综合房地产税基本扣除，如果保留适用于长期持有者和老年人的现有税额扣除，实际税负的提高效果可能有限。”他还指出，“如果政策效果与行政成本或市场反应相比更大，那么是否有必要单独区分非居住者并给予不利影响，值得进一步审查。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

政府与执政党达成共识，决定减轻非居住一户住宅的税负，并将500户以下的再开发和重建项目的权限下放给基层领导。这一举措旨在减少因税制改革引发的市场不安，同时分散审批权限，加快首都圈的住房供应。 民主党与政府于23日在首尔三清洞的国务总理公馆召开高层党政会议，讨论房地产税制改革方案、首都圈住房供应方案以及再开发和重建制度的改善。 民主党对政府加强非居住一户住宅综合房地产税负担的提案表示担忧，并请求在对一户住宅征收综合房地产税时，不区分居住与否。然而，政府是否接受这一请求尚未确定。 民主党首席发言人朴成俊在会议结束后对记者表示：“党方强烈请求政府不要对一户住宅设置居住与非居住的区分。” 朴发言人还表示，党政双方一致认为，应广泛承认因工作、子女教育、赡养老人等不可避免的原因而无法居住在所持住宅的非居住一户住宅的情况。 政府提案将现行的非居住一户住宅的综合房地产税基本扣除额从1200万韩元降低至900万韩元，也被列为补充对象。民主党认为，仅因公告价格上涨，税负自然增加，因此应谨慎考虑缩减基本扣除的方案。 朴发言人表示，鉴于党政双方对减轻非居住一户住宅负担的方向达成共识，预计在下月1日的国务会议报告和3日的国会提交之前，将制定出补充方案。 民主党代表金敏锡在会议的发言中强调：“房地产税制改革方案和首都圈住房供应对公众关注度极高，必须仔细观察制度改革对租赁市场的连锁影响。” 金代表还评价，将长期持有特别扣除转变为长期居住所得扣除的方向，有助于加强以实际居住为中心的住房市场秩序。 在住房供应方面，政府计划将500户以下的再开发和重建项目的权限下放给基层领导。 党政双方一致认为，当前集中在广域领导手中的小规模整治项目权限应分散给基层领导，以缩短审批时间，快速推进符合地方实际的项目。 党政双方还将审查包括修订实施条例在内的制度改善方案，并考虑扩大民间企业参与再开发和重建项目的范围。 针对青年和新婚夫妇等未来世代的住房供应扩大也成为主要议题。党政双方决定提前确保供应量，缩短项目周期，同时在定期国会处理必要的法律案。 政府还将继续与首尔市进行住房供应协商。国土交通部部长金允德与首尔市长吴世勋计划于本周会晤，讨论在龙山公园等首尔市中心地区的住房供应方案。 朴发言人对此表示：“关于龙山公园的讨论已经进行，但似乎还不是公布具体内容的阶段，最终如何决定尚未确定。”

据《每日电讯报》和BBC等当地媒体报道，英国查尔斯国王的次子、王位继承顺序第五位的哈里王子与妻子梅根·马克尔将于本月晚些时候离开美国，返回英国。 外媒报道称，哈里王子夫妇计划从美国洛杉矶附近的蒙特西托迁往伦敦郊区的私人住宅，主要原因是子女教育。哈里王子夫妇的孩子阿奇（7岁）和莉莉贝特（5岁）已于9月前注册进入英国学校。 BBC报道称，哈里夫妇的英国复归消息是查尔斯国王在16日才得知的。报道称：“国王在上周还不知道哈里王子夫妇的回归计划，但在得知消息后，他表示欢迎能在私人场合与哈里的家人见面。” 哈里王子夫妇于2020年初离开英国，辞去了王室职务，并于同年3月定居加利福尼亚。此后，他们与王室发生了正面冲突，曾暗示王室高层对他们的孩子肤色提出质疑，涉及种族歧视问题。 BBC分析认为，哈里王子夫妇回归的转折点是今年7月哈里王子一家对查尔斯国王夫妇的访问。在此期间，哈里还参观了已故母亲戴安娜王妃的故居。此外，查尔斯国王在四年多后首次见到了哈里的孩子阿奇和莉莉贝特，但在这次会面中并未讨论哈里一家回归的事宜，电讯报指出。 关于哈里王子夫妇回归英国的消息，外界也关注他们与哥哥威廉王子夫妇之间的矛盾。电讯报指出，哈里王子与父亲查尔斯国王的关系在几个月前已开始恢复，双方通过电话联系，但与威廉王子之间的矛盾依然深刻。两人已多年未进行对话，尤其是威廉王子夫妇对哈里夫妇在书籍和电视采访中所提及的内容感到深深的背叛。 哈里王子和梅根·马克尔是否会重新担任王室成员的角色仍然不明。BBC表示：“预计哈里王子和梅根的官方身份不会发生变化，他们将保持个人身份。”哈里夫妇在2020年辞去王室职责时已同意不再使用“殿下”称谓，不代表王室，也不接受公共资金支持，而是自行谋生。 关于阿奇王子和莉莉贝特公主在英国学校的注册，英国教育部长露西·鲍威尔表示欢迎。她提到，虽然她与其他人一样通过社交媒体和新闻得知哈里夫妇的回国消息，但对于阿奇和莉莉贝特9月入学表示：“这是对英国教育体系的良好证明。”不过，鲍威尔部长对这两位王室成员入读公立学校的可能性持低估态度。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

一名中学生因节省零花钱购买了价值近3万元的汉堡套餐而被父母训斥，此事在职场人和网友之间引发了广泛的争议。 7月30日，一位自称在高英科技工作的网友在匿名社区“盲盒”上发帖称：“我的中学生孩子在汉堡店花了近3万元买汉堡。” 这位网友A表示：“我问他是不是和朋友一起买的，他说不是，是自己一个人花的钱。”他提到：“我让他拿出收据，结果发现汉堡14000元，薯条6000元，奶昔将近7000元。” A继续说道：“这种情况让我无法理解，因此我训斥了他，但他却说自己为了省钱，已经三次没去麦当劳了。”他表示：“如果这样下去，我会减少给他的零花钱。” A提到，他在给孩子零花钱后，会让孩子在诺信（Notion）家庭工作空间中记录家庭账本和收据，并表示：“他只在想要的东西上花大钱，这样更危险。如果眼光和品位提高了，等他有自己的钱时，只会追求这些东西。” 他还提到：“我每天给他上学前的晚餐费1万元，但他似乎偷偷回家吃饭，把钱存起来。”他补充道：“成年人都买不起的东西，孩子却能轻松买到，这让我无法理解。” 然而，许多网友对A的教育方式提出了质疑。 一位在三星电子工作的网友评论道：“我不明白问题出在哪里。”当A回应称这是“奢侈的习惯”时，另一位网友反驳道：“为了买自己想要的东西而节省，这很值得提倡。中学生应该有自己的消费选择，而不是只为储蓄或投资。” 一位在KakaoPay工作的网友也指出：“孩子为了吃自己想吃的东西而计划和实践，这有什么错？真可怜。”对此，A反驳道：“计划应该是为了做一些有生产力的事情。” 另一位职场人表示：“提高眼光有什么问题？多样的经历会让孩子的生活更丰富。节省钱去投资好的经历，这难道是奢侈吗？难道希望孩子一辈子都过得平淡无奇？”对此，A回应：“这和吃什么无关。如果是书籍或展览等有价值的事情，就不会有人这么说。” 还有网友评论：“孩子聪明，但父母的控制可能会让孩子变得叛逆。父母似乎太过于保守。”对此，A则表示：“这不是放任，而是要避免放纵。花3万元在汉堡上是不合理的，我一辈子都没有做过。” 看到这些评论后，一位在大宇建设工作的网友表示：“试试看吧。”而一位在乐天购物工作的网友则评论道：“这样的人为什么要生孩子，真是无语。” 该帖子随后在多个在线社区传播，引发热议。 大多数网友对此持批评态度。 一位网友评论道：“这样教育孩子，长大后可能因为压抑的心理而进行反向消费。”另一位网友则评价：“中学生为了吃一顿贵汉堡而忍耐不吃普通汉堡，这种自制力和执行力真令人佩服。” 此外，还有网友表示：“存钱消费会出问题吗？不如直接花掉。这样的父母真是毁掉孩子的消费习惯。”还有人评论：“孩子成年后可能会和父母断绝关系。”还有网友称：“孩子真了不起，能做到这一点不容易。”以及：“光是吃个汉堡就这么大反应，平时得多严格。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

金融委员会正在努力将资金从房地产转向股市和高科技产业。金融委员会面临的挑战是促进资金的有效流动，同时管理股市的波动性和高风险产品的集中。房地产市场方面，必须控制房价，同时又不能阻碍实际需求者的贷款。 金融委员会主席李亿权在29日的国会金融委员会工作报告中表示：“如果金融资金过度流向房地产，将刺激房价，导致居住桥梁变得遥不可及。”他强调：“金融资金应流向企业增长、就业和收入创造等生产性领域。” 金融委员会计划通过国民成长基金和政策金融，每年向高科技战略产业提供40万亿韩元的资金。其目标是通过活跃资本市场和扩大长期投资基础，将偏向房地产的资金流转向企业和产业。 然而，在引导资金流向股市的过程中，投资风险也必须得到管理。最近，股市经历了大幅调整，波动性加大，导致单一股票杠杆型交易所交易基金（ETF）的投资资金集中。 单一股票杠杆ETF的市值在推出约两个月内从4.4万亿韩元增至11.9万亿韩元。金融委员会计划从31日起将基本保证金提高至3000万韩元，并将交易数量单位从1股扩大至20股。同时，将加强证券公司和基金管理公司对差异率的管理责任以及对投资者风险的提示。 然而，在政策发布后，市场波动性仍在持续，触发了多次“熔断机制”，部分人士甚至要求暂停或废止单一股票杠杆产品。资金向资本市场的流动应得到促进，但对高风险产品的集中则需加以阻止。 在房地产金融政策方面，确定监管对象和例外范围是关键。金融监管机构预计将在下周初基于公众讨论会上提出的意见，发布住房金融对策。 李亿权当天重申了“房地产市场与金融脱钩”的家庭债务管理方针。这意味着要切断通过金融支撑房价的结构，但如果一味加强贷款监管，可能会影响到即将入住者、年轻人和新婚夫妇等实际需求者。 因此，金融委员会正在考虑收紧可能刺激房价上涨的贷款，同时放宽如尾款贷款等实际需求贷款的政策。针对近期总量管理可能导致尾款贷款受阻的担忧，金融委员会于28日召集了五大银行的信贷负责人进行讨论。 讨论的方案包括将尾款贷款部分排除在家庭贷款总量管理之外，或将住房贷款的价格标准从现行的6亿韩元提高至9亿韩元。另一方面，针对被认为刺激房价上涨的租赁贷款，考虑降低担保比例或减少单一住房者的贷款额度。 最终，关键在于如何界定实际需求者的范围。即使是非居住的单一住房者，也可能因赡养老人、子女教育、工作调动等不可避免的原因而需要贷款，因此一刀切的监管可能会带来新的问题。金融委员会相关人士表示：“必须控制房价，但不应阻碍实际需求者的贷款。”并指出：“实际需求者的范围到底应包括到何种程度，是我们最大的困扰。”