首尔最大规模普通分配项目‘张伟普鲁吉奥马克元’开放首日吸引大量潜在购房者
首尔张伟新城最大规模的普通分配项目‘张伟普鲁吉奥马克元’样板房在开放首日吸引了大量潜在购房者。由于靠近小学和超过1000户的普通分配量，该项目受到40至50岁购房者的关注。 大宇建设在开放样板房后，正式启动了分配日程。该项目位于张伟洞68-37号，重建张伟新城10区，建筑为地下5层至地上35层，共23栋，总计1931户，其中1032户为普通分配。 样板房在上午10点前就有访客排队等候，开放后超过50名潜在购房者进入内部参观。访客们仔细查看了59㎡、74㎡和84㎡的户型，并进行了咨询。 尤其是有孩子的家庭访客表现出浓厚的兴趣。一对40多岁的夫妇在被问及选择购房的原因时表示：“因为靠近张伟小学和张伟中学，尤其是张伟小学的优势最具吸引力，因此计划参与购房。” 实际上，该项目紧邻张伟小学，1.5公里范围内还有月谷中学、张伟中学和石馆高中等多所学校。张伟传统市场、大型超市和电影院等生活文化设施也十分便利，同时大型医院的可达性良好。 分配相关人士表示：“与其说是景观，毗邻小学和靠近斗谷里站的地理位置是最大的竞争力。”并指出：“目前通往江南的便利性略显不足，但未来随着GTX-C线和东部干线道路的地下化，江南的可达性将提高，交通改善效果值得期待。” 样板房展示了多种特色设计。在84㎡的部分户型中，采用了将客厅与厨房分开的‘白厨房’设计，减少了生活感；如果选择高档智能家居选项，可以通过AI语音识别调节灯光颜色或控制灯具。 社区设施‘绿意休闲区’将设有健身俱乐部、高尔夫俱乐部、桑拿、阅览室和影院等多种便利设施。 不过，项目附近有在重建过程中产生矛盾的爱国教会。一些潜在购房者在咨询过程中询问了与教会的距离及未来生活环境等问题，了解周边情况。 分配代理公司Diamante的郑志亨总监表示：“首尔的整治项目普通分配通常在200至300户左右，但此次项目的普通分配达到1032户，购房机会相对较多。”并指出：“不仅低层，中高层的普通分配量也均匀分布，这是一个优势。” 他还表示：“过去84㎡的需求集中，但最近由于价格压力，59㎡的需求可能会增多。”并预测：“随着首尔公寓分配价格的上涨，40至50岁的实际购房者将成为核心需求。” 张伟普鲁吉奥马克元的平均分配价格约为5034万元，提供59㎡、74㎡、84㎡等多种户型。购房申请将于29日开始特别供应，30日为第一顺位当地，下月1日为第一顺位其他地区，2日为第二顺位。中标者将于下月8日公布，正式签约时间为7月20日至23日，预计于2030年9月入住。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-06-26 20:04:00
