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‘条件放宽’新闻 1个

地方公共分配项目持续招募，尽管已实施五年免息政策

为了寻找入驻者，地方公共分配项目不断放宽合同条件和申请资格。除了降低定金和提供五年免息分期付款外，还向公认中介支付招募金，甚至向有房者和法人开放申请。一些项目在首次供应后已连续四年进行追加招募。根据30日韩国土地住宅公社（LH）发布的青睐加分信息，乌山Downtown2 A-9区新婚希望城正在进行剩余户型的先到先得合同，提供五年免息分期和阳台扩展费用免除的条件。合同期限截至12月底。该项目自2022年8月首次招募入驻者以来，从2023年到今年持续进行追加招募。今年也发布了多次招募公告，17日再次公开了剩余户型的楼号表。位于忠北清州的B1区块也向公认中介提供了诱因。LH将原本为房价15%的定金在7月降低至1000万韩元的固定金额。从8月31日起，成功招募合同的公认中介每户将获得200万韩元的奖励。截至8月24日，剩余量为55㎡的227户和59㎡的349户，共576户。一位清州的公认中介表示：“即使降低定金并向中介支付招募金，但根本效果并不明显。实际需求者最终还是会考虑周边市场价格、地理位置和价格上涨的可能性，因此条件放宽并不能消耗剩余量。” 最近供应的项目也在继续放宽资格。LH于28日发布了强烈的原州无实A-2区块182户公共分配的资格放宽追加招募公告。这是继去年9月首次招募和今年4月追加招募后的再供应。取消了无房资格、居住地区、青睐账户、收入和资产、过去中标情况等条件。有房者和法人也可以申请，并允许一户申请两套以上的房产。但并非先到先得，而是对申请者进行抽签。上个月结束招募的全北益山和平公共分配项目也将定金降低至500万韩元的固定金额，并允许在五年内无息支付房价的48%。不再考虑居住地区、房屋所有权、收入和资产、青睐账户、过去中标情况，并允许法人合同和现有合同者的追加购买。地方公共分配长期未签约的问题显示出需要关注各地区的住房需求。即使降低初期资金负担和青睐门槛，剩余量依然存在，因此必须综合考虑地理位置、周边供应和地区内的实际需求。 Realhouse分配分析团队的金善雅表示：“青睐需求并不是消失，而是集中在经过验证的少数项目上，导致其他项目的表现不佳。如果初期表现不佳，可能会导致未签约和未售出负担，因此分配时机和价格的制定将决定项目的成败。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-10-01 00:52:20

地方公共分配项目持续招募，尽管已实施五年免息政策

为了寻找入驻者，地方公共分配项目不断放宽合同条件和申请资格。除了降低定金和提供五年免息分期付款外，还向公认中介支付招募金，甚至向有房者和法人开放申请。一些项目在首次供应后已连续四年进行追加招募。根据30日韩国土地住宅公社（LH）发布的青睐加分信息，乌山Downtown2 A-9区新婚希望城正在进行剩余户型的先到先得合同，提供五年免息分期和阳台扩展费用免除的条件。合同期限截至12月底。该项目自2022年8月首次招募入驻者以来，从2023年到今年持续进行追加招募。今年也发布了多次招募公告，17日再次公开了剩余户型的楼号表。位于忠北清州的B1区块也向公认中介提供了诱因。LH将原本为房价15%的定金在7月降低至1000万韩元的固定金额。从8月31日起，成功招募合同的公认中介每户将获得200万韩元的奖励。截至8月24日，剩余量为55㎡的227户和59㎡的349户，共576户。一位清州的公认中介表示：“即使降低定金并向中介支付招募金，但根本效果并不明显。实际需求者最终还是会考虑周边市场价格、地理位置和价格上涨的可能性，因此条件放宽并不能消耗剩余量。” 最近供应的项目也在继续放宽资格。LH于28日发布了强烈的原州无实A-2区块182户公共分配的资格放宽追加招募公告。这是继去年9月首次招募和今年4月追加招募后的再供应。取消了无房资格、居住地区、青睐账户、收入和资产、过去中标情况等条件。有房者和法人也可以申请，并允许一户申请两套以上的房产。但并非先到先得，而是对申请者进行抽签。上个月结束招募的全北益山和平公共分配项目也将定金降低至500万韩元的固定金额，并允许在五年内无息支付房价的48%。不再考虑居住地区、房屋所有权、收入和资产、青睐账户、过去中标情况，并允许法人合同和现有合同者的追加购买。地方公共分配长期未签约的问题显示出需要关注各地区的住房需求。即使降低初期资金负担和青睐门槛，剩余量依然存在，因此必须综合考虑地理位置、周边供应和地区内的实际需求。 Realhouse分配分析团队的金善雅表示：“青睐需求并不是消失，而是集中在经过验证的少数项目上，导致其他项目的表现不佳。如果初期表现不佳，可能会导致未签约和未售出负担，因此分配时机和价格的制定将决定项目的成败。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-10-01 00:52:20

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