今年民间发包中法人占比超过四分之三，通知数量减少但金额增加
今年的分包建筑工程通知数量虽然比去年减少，但每单金额却有所增加。民间法人发包的通知金额增长超过30%，而个人发包则急剧下降40%，法人占据了民间通知金额的四分之三以上。分析认为，这并不是整体分包市场的复苏，而是受到了工程费用上涨和发包结构变化的影响。 根据《亚洲经济》对国土交通部建筑产业知识信息系统（KISCON）建筑工程通知统计的分析，今年1至9月的分包通知数量为5万7443件，较去年同期的6万3331件减少了5888件，下降了9.3%。 相反，通知金额从去年1至9月的66兆6655亿韩元增加到今年的67兆7428亿韩元，增加了1兆773亿韩元（1.6%）。按通知数量简单计算，每单金额从约10亿5300万韩元增加到11亿7900万韩元，增长了12%。虽然通知数量减少，但每单的规模反而增大。 这种情况并非局限于某些时期或地区。从2月至9月的8个月中，每单通知金额均较去年同月有所增加。在地区方面，除了大邱和世宗，其他15个市道的每单金额均有所增加。相反，通知数量在首尔、釜山和光州以外的14个市道均有所减少。 从发包者的角度来看，民间法人发包的分包通知金额从20兆2696亿韩元增加到26兆9116亿韩元，增加了6兆6420亿韩元，增长了32.8%。而民间个人则从13兆2336亿韩元减少到7兆9249亿韩元，下降了40.1%。在民间发包通知金额中，法人的占比从60.5%增加到77.3%，提升了16.8个百分点。整体分包通知金额中，民间法人的占比从30.4%扩大到39.7%。 韩国建筑产业研究院研究中心主任全英俊表示：“由于建筑市场不景气，分包合同数量本身减少，但由于工程费用上涨，名义上的合同金额增大。”他指出：“数量和金额呈现出相反的趋势。” 他进一步表示：“民间个人发包通常涉及相对小规模的开发项目，但在当前市场环境下，这类工程可能减少。”同时指出：“民间法人则可能因半导体等大型项目的影响而导致统计数据出现偏差。” 实际上，建筑业的市场感受仍然不佳。根据韩国建筑产业研究院的数据，8月份建筑企业景气实测指数（CBSI）停留在72.7。建筑业就业人数较去年同期下降了3%。而建筑工程费用指数较去年同期上涨了5.8%，成本压力依然存在。 全主任表示：“如果要认为市场复苏，合同数量和金额都需要同时增加，但目前这两个指标却呈现出相反的趋势。”他指出，仅凭通知金额的增加，尚不能认为建筑产业的活力提升或企业盈利能力改善。 KB国民银行房地产专家朴元甲表示，应制定缩短施工周期等成本降低措施，以减轻小规模民间项目的负担。他指出，尽管在金融支持方面由于项目可行性或担保问题难以一味扩大，但相关机构仍需对此进行共同审查。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-10-08 00:20:20
