主页搜索
搜索
选择时间
搜索范围
全部的
‘涨幅’新闻 202个
-
韩国股市因AI投资忧虑缓解而上涨,KOSPI回升至5660点由于人工智能(AI)投资忧虑缓解以及低价买入资金的涌入,韩国股市今日收盘上涨。KOSPI回升至5660点,KOSDAQ则上涨超过4%,表现相对强劲。 根据韩国交易所的数据,16日KOSPI较前一交易日上涨113.83点(2.05%),收于5668.05点。 在证券市场上,个人和外国投资者分别净卖出4846亿韩元和3410亿韩元,而机构则净买入6833亿韩元。 市值前列的股票大多数上涨。三星电子(2.62%)、SK海力士(0.79%)、三星电子优先股(5.09%)、SK广场(2.48%)、LG能源解决方案(0.12%)、三星电机(2.15%)、现代汽车(5.58%)、三星生物制剂(4.09%)、KB金融(2.11%)、三星生命(4.61%)等均表现强劲。 KOSDAQ指数较前一交易日上涨33.96点(4.46%),收于794.78点。 在KOSDAQ市场上,个人和外国投资者分别净卖出905亿韩元和929亿韩元,而机构则净买入1675亿韩元。 当天KOSDAQ市场因指数大幅上涨而启动了买入侧卡。韩国交易所于下午12时55分23秒宣布,由于KOSDAQ150期货价格较前一交易日上涨6.02%,KOSDAQ150现货指数上涨5.65%,暂停程序交易的买入报价5分钟。前一天市场启动了卖出侧卡和熔断机制,隔天又启动买入侧卡,显示出极大的波动性。 市值前列的股票也普遍上涨。阿尔特奥根(9.60%)、生态先锋(0.62%)、生态先锋比姆(0.94%)、主成工程(2.93%)、彩虹机器人(2.03%)、HLB(2.33%)、伊欧科技(5.91%)、利诺工业(5.36%)、元益IPS(6.13%)、心泰克(1.93%)等均有所上涨。 当天国内股市因近期大幅下跌后的反弹买入资金涌入而上涨。英伟达首席执行官黄仁勋提到AI基础设施公司CoreWeave的财务状况有所改善,这被解读为AI投资相关忧虑的部分缓解。 对于中国长鑫存储科技(CXMT)下一代DRAM技术的商业化计划,华尔街的谨慎评估也使半导体行业竞争加剧的忧虑有所缓解。然而,在不稳定的供需环境下,股市在盘中部分回吐涨幅,显示出波动性。 李京敏代信证券研究员表示:“国内股市因近期的下跌出现反弹,表现出回升趋势。黄仁勋的发言使AI相关忧虑有所缓解,但大型半导体股的反弹幅度有限,因此KOSDAQ相对于KOSPI的相对强势更加明显。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-17 00:48:00 -
COFIX三年十个月以来最大幅度上涨,购房门槛提高作为浮动型住房贷款利率基准的COFIX(资金成本指数)在三年十个月内最大幅度上涨。受此影响,KB国民银行和我们的银行的住房贷款利率上限已超过6%。随着房价的上涨和贷款利率的上升,准备购房的实际需求者和现有浮动利率借款人的利息负担预计将加重。 根据银行联合会的数据,9月份新发放的COFIX基准利率为年3.43%,较上月上升0.25个百分点,创下三年十个月以来的最大涨幅。按余额计算,COFIX为3.15%,新余额为2.79%,分别上升0.10个百分点和0.08个百分点。 COFIX的上涨将直接反映在新发放的住房贷款利率上。KB国民银行将于16日起,将新发放的COFIX联动住房贷款利率从年4.39%~5.79%上调至4.64%~6.04%。我们的银行也将利率从4.75%~5.95%上调至5.00%~6.20%。这两家银行的相关产品利率上限均已超过6%。 已签订购房合同但尚未执行尾款贷款的借款人,将根据产品和利率确定的时间点适用上调后的利率。现有浮动利率借款人也将在约定的利率重新评估时间到来时,逐步反映COFIX的变动。 不过,适用利率的变动幅度和时间点因产品而异。新发放的COFIX是反映银行当月新筹集资金成本的指标,并不仅适用于新借款人。现有借款人如果使用与该指标挂钩的产品,也会受到重新评估时间的影响。 此次COFIX的上涨幅度为新发放基准0.25个百分点,明显高于新余额基准的0.08个百分点。同样是浮动型住房贷款,具体的利率变化取决于其挂钩的COFIX以及上次重新评估时适用的COFIX水平。 在银行住房贷款增速已经放缓的情况下,利率的上升可能会对购房者造成额外负担。根据韩国银行和金融当局的数据,9月份银行住房贷款的增量为2.9万亿韩元,较上月的4.1万亿韩元有所减少。相关部门指出,租赁交易放缓和入住量减少是主要原因。 银行界认为,高企的房价也是限制新贷款需求的因素。购房所需的自有资金负担加重,导致购房需求推迟。此外,贷款利率的上升将进一步加重实际需求者的资金筹措压力。 即使未来市场利率下降,借款人的利息负担也不会立即降低。COFIX反映了银行的实际筹资成本,并根据约定的周期适用于现有贷款,因此市场利率变化到实际贷款利率的反映之间可能存在时间差。
2026-10-16 01:08:10 -
用山房价回升,首尔房价连续88周上涨,涨幅扩大首尔公寓价格连续88周上涨,并且涨幅在过去两周内扩大。最近连续两周下跌的龙山区也实现了回升。在江南三区持续下跌的情况下,中浪、成北、西大门等外环地区正在推动首尔整体的上涨趋势。 根据韩国房地产院于10月15日发布的《2026年10月第二周(截至12日)周公寓价格动态》,首尔公寓的成交价格较上周上涨了0.16%。在经历了六周的下跌后,上涨幅度连续两周扩大。 龙山区本周上涨0.03%,实现了三周以来的首次回升。这反映了与江南三区一起调整的汉江沿岸高价区域再次出现的上涨交易价格指数。 汉江以北的14个区平均上涨0.31%。中浪区(0.42%)主要受新内、上峰洞中小型公寓的推动,成北区(0.41%)则主要集中在东岩、正陵洞的大型小区。西大门区(0.40%)、道峰区(0.39%)和诺原区(0.37%)也记录了较高的涨幅。 汉江以南的11个区平均涨幅仅为0.04%。不过,金川区(0.36%)在时兴、独山洞,九老区(0.34%)在九老、信土林洞的交通枢纽,观岳区(0.34%)在奉天、信林洞等地也出现了上涨。江南区(-0.35%)和瑞草区(-0.27%)已连续10周下跌,松坡区(-0.21%)则连续6周下跌。 房地产院表示:“虽然出现了一些下调的房源,导致了下跌交易的出现,但在受欢迎的大型小区和中小型公寓、交通枢纽等地,成交价格仍然上涨。” 租赁市场也持续上涨。首尔公寓的租金较上周上涨0.18%。成北区(0.39%)、诺原区(0.38%)、中浪区(0.37%)、麻浦区(0.27%)等地的上涨趋势尤为明显。首都圈的租金上涨了0.18%,地方则上涨了0.04%。 南赫宇我们的银行房地产研究院表示:“成北、东大门、江西、西大门区等首尔中位价格区域由于买卖和租赁房源不足,卖方报价难以下调。”他还指出:“随着贷款负担加重,实际需求者正逐渐转向相对价格较低的首尔外环或京畿道热门地区。” 然而,尽管龙山区实现了回升,但对高价住宅市场的前景仍不乐观。南研究员表示:“江南三区在40亿韩元以上的高价公寓集中区域出现了价格调整。”他还指出:“包括龙山区在内的汉江带由于高价住宅的贷款限制和税制不确定性,交易放缓,短期内价格疲软的可能性依然存在。”
2026-10-15 23:04:00 -
韩国股市反弹失败,连续六个交易日下跌,外资继续抛售◆韩国经济主要新闻 韩国股市反弹失败,连续六个交易日下跌……外资继续抛售 韩国股市未能实现反弹,尽管开盘初期强劲上涨,但连续六个交易日下跌。受中国下一代内存开发、人工智能投资的怀疑以及加息等多重不利因素影响,股市表现依然疲软。外资持续“逃离”韩国市场,个人投资者也加入抛售行列,最终仅勉强守住心理支撑位“6000点”。 - 根据14日韩国交易所的数据,KOSPI指数收盘下跌0.44%,报6008.81点。当天KOSPI指数开盘时为6062.08点,曾一度反弹至6190.65点,表现强劲。然而,随着后期外资和个人投资者的抛售,涨幅全部回吐,最低跌至5944.65点,最后在机构、金融投资和其他法人买盘的推动下略有回升。外资当天抛售了1.173万亿韩元,连续五个交易日买入的个人投资者当天则转为净卖出3159亿韩元。机构、金融投资和其他法人分别净买入8038亿韩元、5160亿韩元和6852亿韩元。 - 三星电子在开盘后曾上涨4.09%,但最终收于23万2000韩元,持平。SK海力士则收于141万9000韩元,较前一交易日下跌1.66%。大多数市值较大的股票,如韩美半导体(-5.02%)、现代汽车(-0.63%)、韩美制药(-11.37%)、SK广场(-0.82%)、HD现代电气(-3.75%)等,均较前一交易日下跌。 ◆主要报告 美国9月CPI,通货膨胀警惕持续美国9月消费者物价指数(CPI)同比上涨3.7%,超出前月(3.4%)和市场预期(3.6%)。环比上涨0.6%,较前月(0.4%)扩大。核心CPI同比上涨2.6%,显示核心物价维持在高于预期的水平,通货膨胀压力难以缓解。 核心物价方面,住房费用及部分服务和商品价格的上涨压力持续。住房费用环比上涨0.4%,较前月(0.3%)扩大。具体来看,租金上涨率为0.2%,保持相对稳定,但自住住房费用上涨0.3%,酒店及住宿费用上涨2.0%,对整体住房费用的上涨产生影响。 ◆收盘后(13日)主要公告 ▷阿森迪奥,增资或股票相关债券发行结果(自律公告) ▷新英证券,投资说明书(集中申报) ▷三星电子,最大股东等持股变动报告 ◆基金动态(截至12日,不包括ETF) ▷国内股票型:-2.8444万亿韩元 ▷海外股票型:-1381亿韩元 ◆今日(15日)主要日程 ▷欧洲:工业生产(环比)(8月)※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-15 17:16:00 -
尽管交易受限,房价和租金仍上涨10%…外郊和租赁市场压力加大政府将首尔全境划定为监管区域和土地交易许可区,并提高贷款门槛,旨在抑制购房需求以稳定房价。然而,自“10·15房地产政策”实施一年以来,首尔的公寓价格和租金均上涨了约10%。尽管交易量减少,但并未导致价格稳定,中低价和外郊房产的购房需求有所转移,同时租赁市场的居住成本也在加大。 10·15政策的重点是将首尔全境指定为监管区域,并扩大土地交易许可区,同时根据房价差异调整住房抵押贷款限额,以抑制购房需求。然而,一年后市场的交易和价格却呈现出不同步的现象。 根据韩国房地产院的数据,自政策实施后,去年10月第三周至本月第一周,首尔公寓的成交价格上涨了10.42%,超过了政策实施前一年6.61%的涨幅。同一时期,租金也上涨了9.96%。 根据《亚洲经济》对国土交通部实际交易数据的分析,在政策前后相同小区、相同面积的首尔公寓中位交易价格上涨了12.7%。汉江带的七个区(城东、麻浦、铜雀、阳川、永登浦、广津、江东)上涨了19.1%,江南三区和龙山区上涨了12.1%,其他地区上涨了10.5%。 在中低价和外郊地区,交易和价格均有所上涨。诺原、道峰、中浪、金川等地在政策实施后交易量增加,成北区公寓价格上涨了16.52%,西大门区上涨了14.40%,江西区上涨了14.39%,九老区上涨了13.69%,诺原区上涨了12.52%,均超过了首尔的平均涨幅。 由于高价住房的贷款限额大幅减少,购房需求转向相对贷款能力较强的中低价住房。尽管核心区域的交易受到抑制,但需求并未消失,而是转向可购价格区间和地区,出现了“气球效应”。 在租赁市场,房源减少的情况持续。根据房地产平台Ashi的数据,截至14日,首尔公寓的租赁房源为20520套,比一年前减少了13.8%;月租房源也从19183套减少到17148套,下降了10.7%。京畿道的租赁房源减少幅度更大,分别下降了37.8%和47.2%。 房源减少的原因包括入驻量不足等多种因素,但土地交易许可区的实际居住义务和进入买卖市场的困难也对租赁市场产生了影响。随着租金和月租的上涨,监管的负担正在转嫁给无房者的居住成本。 新保妍教授表示:“中低价住房及其所在地区的租赁市场最为不稳定”,并指出“未来如果再加上首尔整治项目的搬迁需求,租赁市场的不安可能会加剧”。她建议:“现在是稳定租赁市场的关键时期”,并提议将租赁保证金上涨率5%的上限保持在2030年之前的注册租赁经营者享受税收优惠。 高俊锡教授也指出:“单靠扩大土地交易许可区并不能稳定房价,还需关注租赁房源不足和注册租赁经营者制度等租赁供应条件。”
2026-10-15 01:04:00 -
【统计看房地产】首尔房价再次扩大涨幅…成北上涨15%,京南也表现强劲首尔公寓价格连续87周上涨,且在6周后再次扩大涨幅。去年以江南地区为中心的上涨趋势,今年则转向成北、西大门、江南等非江南地区。京南地区的主要居住区,如水原永通区和城南分塘区,价格也持续强劲上涨。根据韩国房地产院在10月8日发布的《2026年10月第一周(截至5日)公寓价格动态》显示,首尔公寓的成交价格较上周上涨0.12%。这一涨幅比上周的0.09%扩大了0.03个百分点,结束了自8月第四周(0.29%)以来连续5周的涨幅放缓趋势。自去年2月第一周以来,首尔公寓价格已连续87周上涨。 非江南地区主导上涨…成北今年上涨15.21%各自治区的走势出现分化。江南区(-0.34%)在大治、狎鸥亭等主要小区连续8周下跌,西大门区(-0.27%)在半浦、潼川洞也持续下滑。松坡区(-0.19%)和龙山区(-0.01%)也延续了下跌趋势。相反,西大门区(0.36%)在北加佐、洪恩洞,强北区(0.35%)在美亚、须有洞的地铁沿线则出现上涨。金川区(0.34%)在独山、施兴洞的大型小区,观岳区(0.33%)在奉天、信林洞,九老区(0.28%)在开封、九老洞也有所上涨。今年的累计涨幅在地区间差异更加明显。首尔公寓价格今年上涨8.31%,比去年同期(5.53%)的涨幅高出2.78个百分点。成北区今年累计涨幅达到15.21%,成为首尔25个自治区中涨幅最高的地区。西大门区(12.81%)、江南区(12.24%)、九老区(12.07%)、诺原区(11.86%)、东大门区(11.76%)、观岳区(11.73%)等也均录得两位数的涨幅。中区(11.02%)、强北区(10.46%)、永登浦区(10.42%)、中浪区(10.31%)也在此列,总共有11个区。去年同期录得两位数涨幅的地区有松坡区(13.98%)、城东区(12.03%)、西大门区(10.86%)、江南区(10.73%)等4个地区。然而,今年这些地区均未能保持两位数的涨幅。江南区今年累计下降0.60%,西大门区(1.09%)、松坡区(4.94%)、城东区(7.79%)的涨幅也相对较低。 水原永通、城南分塘强劲…京南地区涨势扩散在京南地区,主要居住区的公寓价格持续上涨。尤其是半导体行业从业者的购房需求和地区间价格差异引发的换房潮对市场产生了影响。本周水原永通区的公寓价格上涨0.62%,在京南主要地区中涨幅较高。永通、望浦洞的小型公寓价格上涨明显。城南分塘区(0.56%)在水内、正自动,安阳东区(0.41%)在比山、湖溪洞也有所上涨。汉南市和龙仁器兴区也分别上涨0.35%。随着水原等主要地区的价格上涨,周边地区的需求也出现转移。华城病点区域(0.33%)和乌山市(0.19%)等地也确认了上涨趋势。这表明,部分需求可能流入相对房价较低的地区。南赫宇我们的银行房地产研究院表示:“具备资金实力的半导体从业者或换房需求者的活动导致京南地区内高端房价强劲上涨。”他分析称:“水原短期内价格急剧上涨,使得分塘和威来新城市等原本受欢迎地区的价格吸引力上升,从而吸引了换房需求。”水原的购房热潮可能扩散到首尔等首都圈其他地区。寻找价格竞争力较强的居住地的需求可能会增加,尤其是在能够通勤到半导体工厂的区域。南研究员指出:“如果光桥的新建主要公寓与松坡区文正洞的公寓价格相近,那么偏好首尔和江南三区的半导体从业者可能会选择可以乘坐班车通勤的文正洞。”他表示:“水原引发的流动性效应可能在中长期内支撑25亿韩元以下的首尔等首都圈住房价格。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-09 15:04:00 -
今年股价大幅上涨的股票:KOSPI和KOSDAQ涨幅前列今年,韩国股市中出现了多只股价上涨超过五倍的股票。根据数据显示,Gaon电缆的股价较年初上涨了587.95%,而在KOSDAQ市场中,Jusung Engineering的股价则暴涨了739.35%。在涨幅前列的股票中,半导体以及电力和光通信相关的股票占据了多数。 根据韩国交易所的数据,截至9月底,KOSPI市场中股价涨幅最高的股票是Gaon电缆。Gaon电缆的股价从年初的45,788韩元上涨至上月底的315,000韩元,涨幅为587.95%。 三星电机在同一时期内上涨了493.33%,位列涨幅第二。其股价从年初的250,000韩元上涨至上月底的1,513,000韩元。随后,光电子(430.52%)、三和电容器(410.09%)、大宇建设(364.40%)等股票也录得了较高的涨幅。 三星电机的股价突破150万韩元,成为所谓的“皇帝股”。SK Square的股价也从年初的368,000韩元上涨至上月底的1,139,000韩元,涨幅超过三倍。若不考虑优先股,SK Square同样位列KOSPI涨幅前列。 在KOSDAQ市场中,指数与个别股票之间的差距更加明显。KOSDAQ指数从年初的925.47下跌至上月底的855.91,跌幅为7.51%,但涨幅前列的股票却录得了500%至700%的高涨幅。 Jusung Engineering的股价在今年上涨了739.35%,成为KOSDAQ涨幅第一的股票。因此,其市值排名也从年初的第57位上升至上月底的第3位。在KOSDAQ市值前列中,仅次于Alteogen和EcoPro。 大韩光通信的股价也上涨了682.36%,紧随其后。Fidelix(617.39%)、光与电子(595.10%)、Aspilo(515.95%)等股票的涨幅也超过了500%。特别是光与电子的股价从年初的592韩元上涨至上月底的4,115韩元,成功摆脱了“零钱股”的身份。 涨幅前列的股票中,半导体和电力、光通信相关的股票占据了多数。与人工智能(AI)产业扩展相关的半导体投资增加,以及相关基础设施需求的扩大,被认为是这些股票股价上涨的背景。 尤其是最近,市场对AI投资扩大的预期不断增强,半导体行业的投资情绪逐渐恢复。若AI产业持续增长,预计将带动内存半导体的需求和行业的改善。 文俊浩,三星证券研究员表示:“对AI投资是否会持续的质疑声音已经大幅减少”,并分析道:“人们担心的是投资增长的速度,而不是假设投资会减少。”他进一步指出:“市场的关注点正在转向巨额投资的扩展范围。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-04 15:00:20 -
韩国9月消费者物价重回2%区间 核心物价压力犹存韩国9月消费者物价涨幅重新回落至2%区间。受中秋节前水果供应增加及政府折扣支持等因素影响,农产品价格有所下降,但石油、加工食品以及电脑、手机等耐用品价格仍保持较快涨势。 韩国国家数据处2日发布的《9月消费者物价动向》显示,9月消费者物价指数为120.43(2020年=100),同比上涨2.9%。消费者物价涨幅在4月至6月由2.6%逐步升至3.2%,7月回落至2.8%,8月再次升至3.1%,9月重新降至3%以下。 不过,考虑到8月存在SK电讯黑客事件相关通信费优惠带来的基数效应,韩国央行认为,实际物价上涨压力并未明显缓解。韩国央行当天表示,虽然9月消费者物价、核心物价和生活物价涨幅均较上月下降,但剔除8月一次性因素后,整体物价上涨势头反而有所扩大。 从具体品类来看,9月农畜水产品价格同比下降0.3%,拉低整体物价涨幅0.03个百分点。其中,农产品价格下降4.0%,水果价格大幅下降10.9%。苹果、白菜、桃子和葡萄价格分别下降9.2%、15.2%、14.7%和10.3%。 国家数据处表示,苹果、梨等水果今年收成较好,加之中秋节前出货量增加,推动价格进一步回落。相较之下,受天气等因素影响,蔬菜供应有所减少,价格由8月同比下降9.7%转为9月基本持平。 畜产品和水产品价格则分别上涨3.7%和4.5%,主要受到供应减少和节日需求增加影响。加工食品价格同比上涨2.1%,受企业出厂价上调等因素影响,涨幅有所扩大。 能源价格仍是推高物价的重要因素。9月石油类产品价格同比上涨14.8%,连续第二个月维持14%以上涨幅。韩国政府估算,石油最高限价措施将9月消费者物价涨幅压低约0.6个百分点,若无相关措施,涨幅可能达到3.5%。 耐用品价格上涨也较为明显。受半导体价格影响,电脑价格同比上涨27.4%;随着三星Galaxy、苹果iPhone等新品上市,手机价格上涨8.3%。国家数据处指出,电脑、手机等耐用品以及加工食品涨幅扩大,对核心物价形成上行压力。 9月剔除农产品和石油类产品后的核心物价同比上涨2.7%,按经合组织(OECD)标准计算的剔除食品和能源物价指数上涨2.8%。服务价格上涨2.7%,其中国际航空票价上涨22.5%,海外团体旅游费用上涨19.3%。 韩国财政经济部表示,尽管加工食品价格上涨,但在政策支持下,农畜水产品价格已连续两个月下降。政府预计,未来消费者物价涨幅大概率维持在2%后半区间,不过国际油价和粮食价格上涨仍是主要不确定因素。
2026-10-03 00:12:28 -
首尔公寓价格连续86周上涨 创历史最长纪录首尔公寓价格连续86周上涨,创下历史最长纪录。然而,整体涨幅有所减缓,江南三区及龙山区等高价区域出现下跌,区域差异愈加明显。 根据韩国房地产院于10月1日发布的《2026年9月第4周(截至9月28日)周公寓价格动态》,全国公寓成交价格较上周上涨0.06%。首都圈上涨0.12%,首尔上涨0.09%,涨幅分别较上周缩小0.05个百分点和0.04个百分点。自去年2月第一周以来,首尔公寓价格已连续86周上涨,创下历史最长的上涨纪录。 在首尔,江南地区的疲软表现尤为明显。江南区(-0.56%)主要集中在压缩正·大治洞的主要小区,瑞草区(-0.33%)主要集中在半浦·蚕院洞,松坡区(-0.19%)则主要集中在方井·蚕室洞,江南和瑞草区已连续8周下跌,松坡区则已连续4周下跌。 龙山区也因文倍·梨村洞的影响,下降了0.01%,出现下跌转变。相反,西大门区(0.41%)、东大门区(0.36%)、城北区(0.36%)、诺原区(0.34%)等江北地区则表现出相对较高的上涨幅度。在江南地区,金川区(0.25%)和江西区(0.23%)等仍保持上涨趋势。 房地产院相关人士表示:“在需求稳定的大型社区、交通枢纽及中小型公寓中,成交价格上涨,而部分地区则出现下调交易,整体上首尔仍呈上涨趋势。” 租赁市场也继续上涨。全国公寓租金较上周上涨0.09%,首都圈上涨0.14%,首尔上涨0.16%,地方上涨0.03%。 在首尔,江北地区的上涨趋势明显。城北·江北·诺原区分别上涨0.36%,道峰区(0.30%)、东大门区(0.28%)等也创下了较高的上涨幅度。江南地区由于入驻量的影响,瑞草区下跌0.23%。而金川区(0.27%)、江东区(0.20%)、永登浦区(0.18%)、江西区(0.17%)等则出现上涨。 房地产院相关人士表示:“在部分受入驻量影响的社区中,价格出现调整交易,而以居住条件良好的小区为中心,整体租金上涨。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-01 23:04:00 -
韩国股市反弹至6920点,受益于美光强劲业绩韩国综合指数在开盘初期的下跌后,成功反弹至6920点。尽管受到美国长期国债收益率上升的压力而开盘下跌,但由于美光公司创下历史最高季度业绩,推动了半导体股的强劲表现,从而扩大了指数的上涨幅度。 根据韩国交易所的数据,截至下午1点33分,综合指数较前一交易日上涨85.68点(1.25%),报6923.72点。该指数开盘时较前一交易日下跌23.55点(0.34%),报6814.49点,随后在上午11点20分左右转为上涨并继续扩大涨幅。 在证券市场上,个人投资者和外国投资者分别净卖出8575亿韩元和5098亿韩元,而机构投资者则净买入1060亿韩元。 市值前列的股票大多上涨。三星电子(1.86%)、SK海力士(2.08%)、三星电机(2.51%)、LG能源解决方案(0.84%)、现代汽车(0.43%)、三星生物制剂(2.52%)等均有所上涨。相反,KB金融则下跌1.24%。 韩国创业板指数同样表现强劲。此时,创业板指数较前一交易日上涨26.86点(3.14%),报882.77点。该指数开盘时较前一交易日下跌1.95点(0.23%),报853.96点,随后在开盘初期转为上涨并持续走高。 在创业板市场上,外国投资者和机构投资者分别净卖出2436亿韩元和2472亿韩元,而个人投资者则净买入4664亿韩元。 市值前列的创业板股票普遍上涨。阿尔特奥根(3.73%)、生态先锋(3.97%)、生态先锋锂电池(4.03%)、主成工程(1.29%)、彩虹机器人(2.99%)、元益IPS(5.93%)、伊奥科技(4.81%)、新泰克(3.06%)、利诺工业(5.99%)、HPSP(4.71%)等均上涨。 在美国市场,尽管8月份个人消费支出(PCE)物价指标低于市场预期,但长期国债收益率急剧上升,导致市场收盘时表现不一。然而,美光公司公布的季度业绩超出市场预期,成为推动国内市场半导体股投资情绪改善的关键因素。 美光公司宣布,2026财年第四季度(6月至8月)营收达到542亿3000万美元,超出市场调研机构伦敦证券交易所集团(LSEG)预期的510亿7000万美元,创下惊人业绩。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-01 22:48:20
-
韩国股市因AI投资忧虑缓解而上涨,KOSPI回升至5660点由于人工智能(AI)投资忧虑缓解以及低价买入资金的涌入,韩国股市今日收盘上涨。KOSPI回升至5660点,KOSDAQ则上涨超过4%,表现相对强劲。 根据韩国交易所的数据,16日KOSPI较前一交易日上涨113.83点(2.05%),收于5668.05点。 在证券市场上,个人和外国投资者分别净卖出4846亿韩元和3410亿韩元,而机构则净买入6833亿韩元。 市值前列的股票大多数上涨。三星电子(2.62%)、SK海力士(0.79%)、三星电子优先股(5.09%)、SK广场(2.48%)、LG能源解决方案(0.12%)、三星电机(2.15%)、现代汽车(5.58%)、三星生物制剂(4.09%)、KB金融(2.11%)、三星生命(4.61%)等均表现强劲。 KOSDAQ指数较前一交易日上涨33.96点(4.46%),收于794.78点。 在KOSDAQ市场上,个人和外国投资者分别净卖出905亿韩元和929亿韩元,而机构则净买入1675亿韩元。 当天KOSDAQ市场因指数大幅上涨而启动了买入侧卡。韩国交易所于下午12时55分23秒宣布,由于KOSDAQ150期货价格较前一交易日上涨6.02%,KOSDAQ150现货指数上涨5.65%,暂停程序交易的买入报价5分钟。前一天市场启动了卖出侧卡和熔断机制,隔天又启动买入侧卡,显示出极大的波动性。 市值前列的股票也普遍上涨。阿尔特奥根(9.60%)、生态先锋(0.62%)、生态先锋比姆(0.94%)、主成工程(2.93%)、彩虹机器人(2.03%)、HLB(2.33%)、伊欧科技(5.91%)、利诺工业(5.36%)、元益IPS(6.13%)、心泰克(1.93%)等均有所上涨。 当天国内股市因近期大幅下跌后的反弹买入资金涌入而上涨。英伟达首席执行官黄仁勋提到AI基础设施公司CoreWeave的财务状况有所改善,这被解读为AI投资相关忧虑的部分缓解。 对于中国长鑫存储科技(CXMT)下一代DRAM技术的商业化计划,华尔街的谨慎评估也使半导体行业竞争加剧的忧虑有所缓解。然而,在不稳定的供需环境下,股市在盘中部分回吐涨幅,显示出波动性。 李京敏代信证券研究员表示:“国内股市因近期的下跌出现反弹,表现出回升趋势。黄仁勋的发言使AI相关忧虑有所缓解,但大型半导体股的反弹幅度有限,因此KOSDAQ相对于KOSPI的相对强势更加明显。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-17 00:48:00 -
COFIX三年十个月以来最大幅度上涨,购房门槛提高作为浮动型住房贷款利率基准的COFIX(资金成本指数)在三年十个月内最大幅度上涨。受此影响,KB国民银行和我们的银行的住房贷款利率上限已超过6%。随着房价的上涨和贷款利率的上升,准备购房的实际需求者和现有浮动利率借款人的利息负担预计将加重。 根据银行联合会的数据,9月份新发放的COFIX基准利率为年3.43%,较上月上升0.25个百分点,创下三年十个月以来的最大涨幅。按余额计算,COFIX为3.15%,新余额为2.79%,分别上升0.10个百分点和0.08个百分点。 COFIX的上涨将直接反映在新发放的住房贷款利率上。KB国民银行将于16日起,将新发放的COFIX联动住房贷款利率从年4.39%~5.79%上调至4.64%~6.04%。我们的银行也将利率从4.75%~5.95%上调至5.00%~6.20%。这两家银行的相关产品利率上限均已超过6%。 已签订购房合同但尚未执行尾款贷款的借款人,将根据产品和利率确定的时间点适用上调后的利率。现有浮动利率借款人也将在约定的利率重新评估时间到来时,逐步反映COFIX的变动。 不过,适用利率的变动幅度和时间点因产品而异。新发放的COFIX是反映银行当月新筹集资金成本的指标,并不仅适用于新借款人。现有借款人如果使用与该指标挂钩的产品,也会受到重新评估时间的影响。 此次COFIX的上涨幅度为新发放基准0.25个百分点,明显高于新余额基准的0.08个百分点。同样是浮动型住房贷款,具体的利率变化取决于其挂钩的COFIX以及上次重新评估时适用的COFIX水平。 在银行住房贷款增速已经放缓的情况下,利率的上升可能会对购房者造成额外负担。根据韩国银行和金融当局的数据,9月份银行住房贷款的增量为2.9万亿韩元,较上月的4.1万亿韩元有所减少。相关部门指出,租赁交易放缓和入住量减少是主要原因。 银行界认为,高企的房价也是限制新贷款需求的因素。购房所需的自有资金负担加重,导致购房需求推迟。此外,贷款利率的上升将进一步加重实际需求者的资金筹措压力。 即使未来市场利率下降,借款人的利息负担也不会立即降低。COFIX反映了银行的实际筹资成本,并根据约定的周期适用于现有贷款,因此市场利率变化到实际贷款利率的反映之间可能存在时间差。
2026-10-16 01:08:10 -
用山房价回升,首尔房价连续88周上涨,涨幅扩大首尔公寓价格连续88周上涨,并且涨幅在过去两周内扩大。最近连续两周下跌的龙山区也实现了回升。在江南三区持续下跌的情况下,中浪、成北、西大门等外环地区正在推动首尔整体的上涨趋势。 根据韩国房地产院于10月15日发布的《2026年10月第二周(截至12日)周公寓价格动态》,首尔公寓的成交价格较上周上涨了0.16%。在经历了六周的下跌后,上涨幅度连续两周扩大。 龙山区本周上涨0.03%,实现了三周以来的首次回升。这反映了与江南三区一起调整的汉江沿岸高价区域再次出现的上涨交易价格指数。 汉江以北的14个区平均上涨0.31%。中浪区(0.42%)主要受新内、上峰洞中小型公寓的推动,成北区(0.41%)则主要集中在东岩、正陵洞的大型小区。西大门区(0.40%)、道峰区(0.39%)和诺原区(0.37%)也记录了较高的涨幅。 汉江以南的11个区平均涨幅仅为0.04%。不过,金川区(0.36%)在时兴、独山洞,九老区(0.34%)在九老、信土林洞的交通枢纽,观岳区(0.34%)在奉天、信林洞等地也出现了上涨。江南区(-0.35%)和瑞草区(-0.27%)已连续10周下跌,松坡区(-0.21%)则连续6周下跌。 房地产院表示:“虽然出现了一些下调的房源,导致了下跌交易的出现,但在受欢迎的大型小区和中小型公寓、交通枢纽等地,成交价格仍然上涨。” 租赁市场也持续上涨。首尔公寓的租金较上周上涨0.18%。成北区(0.39%)、诺原区(0.38%)、中浪区(0.37%)、麻浦区(0.27%)等地的上涨趋势尤为明显。首都圈的租金上涨了0.18%,地方则上涨了0.04%。 南赫宇我们的银行房地产研究院表示:“成北、东大门、江西、西大门区等首尔中位价格区域由于买卖和租赁房源不足,卖方报价难以下调。”他还指出:“随着贷款负担加重,实际需求者正逐渐转向相对价格较低的首尔外环或京畿道热门地区。” 然而,尽管龙山区实现了回升,但对高价住宅市场的前景仍不乐观。南研究员表示:“江南三区在40亿韩元以上的高价公寓集中区域出现了价格调整。”他还指出:“包括龙山区在内的汉江带由于高价住宅的贷款限制和税制不确定性,交易放缓,短期内价格疲软的可能性依然存在。”
2026-10-15 23:04:00 -
韩国股市反弹失败,连续六个交易日下跌,外资继续抛售◆韩国经济主要新闻 韩国股市反弹失败,连续六个交易日下跌……外资继续抛售 韩国股市未能实现反弹,尽管开盘初期强劲上涨,但连续六个交易日下跌。受中国下一代内存开发、人工智能投资的怀疑以及加息等多重不利因素影响,股市表现依然疲软。外资持续“逃离”韩国市场,个人投资者也加入抛售行列,最终仅勉强守住心理支撑位“6000点”。 - 根据14日韩国交易所的数据,KOSPI指数收盘下跌0.44%,报6008.81点。当天KOSPI指数开盘时为6062.08点,曾一度反弹至6190.65点,表现强劲。然而,随着后期外资和个人投资者的抛售,涨幅全部回吐,最低跌至5944.65点,最后在机构、金融投资和其他法人买盘的推动下略有回升。外资当天抛售了1.173万亿韩元,连续五个交易日买入的个人投资者当天则转为净卖出3159亿韩元。机构、金融投资和其他法人分别净买入8038亿韩元、5160亿韩元和6852亿韩元。 - 三星电子在开盘后曾上涨4.09%,但最终收于23万2000韩元,持平。SK海力士则收于141万9000韩元,较前一交易日下跌1.66%。大多数市值较大的股票,如韩美半导体(-5.02%)、现代汽车(-0.63%)、韩美制药(-11.37%)、SK广场(-0.82%)、HD现代电气(-3.75%)等,均较前一交易日下跌。 ◆主要报告 美国9月CPI,通货膨胀警惕持续美国9月消费者物价指数(CPI)同比上涨3.7%,超出前月(3.4%)和市场预期(3.6%)。环比上涨0.6%,较前月(0.4%)扩大。核心CPI同比上涨2.6%,显示核心物价维持在高于预期的水平,通货膨胀压力难以缓解。 核心物价方面,住房费用及部分服务和商品价格的上涨压力持续。住房费用环比上涨0.4%,较前月(0.3%)扩大。具体来看,租金上涨率为0.2%,保持相对稳定,但自住住房费用上涨0.3%,酒店及住宿费用上涨2.0%,对整体住房费用的上涨产生影响。 ◆收盘后(13日)主要公告 ▷阿森迪奥,增资或股票相关债券发行结果(自律公告) ▷新英证券,投资说明书(集中申报) ▷三星电子,最大股东等持股变动报告 ◆基金动态(截至12日,不包括ETF) ▷国内股票型:-2.8444万亿韩元 ▷海外股票型:-1381亿韩元 ◆今日(15日)主要日程 ▷欧洲:工业生产(环比)(8月)※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-15 17:16:00 -
尽管交易受限,房价和租金仍上涨10%…外郊和租赁市场压力加大政府将首尔全境划定为监管区域和土地交易许可区,并提高贷款门槛,旨在抑制购房需求以稳定房价。然而,自“10·15房地产政策”实施一年以来,首尔的公寓价格和租金均上涨了约10%。尽管交易量减少,但并未导致价格稳定,中低价和外郊房产的购房需求有所转移,同时租赁市场的居住成本也在加大。 10·15政策的重点是将首尔全境指定为监管区域,并扩大土地交易许可区,同时根据房价差异调整住房抵押贷款限额,以抑制购房需求。然而,一年后市场的交易和价格却呈现出不同步的现象。 根据韩国房地产院的数据,自政策实施后,去年10月第三周至本月第一周,首尔公寓的成交价格上涨了10.42%,超过了政策实施前一年6.61%的涨幅。同一时期,租金也上涨了9.96%。 根据《亚洲经济》对国土交通部实际交易数据的分析,在政策前后相同小区、相同面积的首尔公寓中位交易价格上涨了12.7%。汉江带的七个区(城东、麻浦、铜雀、阳川、永登浦、广津、江东)上涨了19.1%,江南三区和龙山区上涨了12.1%,其他地区上涨了10.5%。 在中低价和外郊地区,交易和价格均有所上涨。诺原、道峰、中浪、金川等地在政策实施后交易量增加,成北区公寓价格上涨了16.52%,西大门区上涨了14.40%,江西区上涨了14.39%,九老区上涨了13.69%,诺原区上涨了12.52%,均超过了首尔的平均涨幅。 由于高价住房的贷款限额大幅减少,购房需求转向相对贷款能力较强的中低价住房。尽管核心区域的交易受到抑制,但需求并未消失,而是转向可购价格区间和地区,出现了“气球效应”。 在租赁市场,房源减少的情况持续。根据房地产平台Ashi的数据,截至14日,首尔公寓的租赁房源为20520套,比一年前减少了13.8%;月租房源也从19183套减少到17148套,下降了10.7%。京畿道的租赁房源减少幅度更大,分别下降了37.8%和47.2%。 房源减少的原因包括入驻量不足等多种因素,但土地交易许可区的实际居住义务和进入买卖市场的困难也对租赁市场产生了影响。随着租金和月租的上涨,监管的负担正在转嫁给无房者的居住成本。 新保妍教授表示:“中低价住房及其所在地区的租赁市场最为不稳定”,并指出“未来如果再加上首尔整治项目的搬迁需求,租赁市场的不安可能会加剧”。她建议:“现在是稳定租赁市场的关键时期”,并提议将租赁保证金上涨率5%的上限保持在2030年之前的注册租赁经营者享受税收优惠。 高俊锡教授也指出:“单靠扩大土地交易许可区并不能稳定房价,还需关注租赁房源不足和注册租赁经营者制度等租赁供应条件。”
2026-10-15 01:04:00 -
【统计看房地产】首尔房价再次扩大涨幅…成北上涨15%,京南也表现强劲首尔公寓价格连续87周上涨,且在6周后再次扩大涨幅。去年以江南地区为中心的上涨趋势,今年则转向成北、西大门、江南等非江南地区。京南地区的主要居住区,如水原永通区和城南分塘区,价格也持续强劲上涨。根据韩国房地产院在10月8日发布的《2026年10月第一周(截至5日)公寓价格动态》显示,首尔公寓的成交价格较上周上涨0.12%。这一涨幅比上周的0.09%扩大了0.03个百分点,结束了自8月第四周(0.29%)以来连续5周的涨幅放缓趋势。自去年2月第一周以来,首尔公寓价格已连续87周上涨。 非江南地区主导上涨…成北今年上涨15.21%各自治区的走势出现分化。江南区(-0.34%)在大治、狎鸥亭等主要小区连续8周下跌,西大门区(-0.27%)在半浦、潼川洞也持续下滑。松坡区(-0.19%)和龙山区(-0.01%)也延续了下跌趋势。相反,西大门区(0.36%)在北加佐、洪恩洞,强北区(0.35%)在美亚、须有洞的地铁沿线则出现上涨。金川区(0.34%)在独山、施兴洞的大型小区,观岳区(0.33%)在奉天、信林洞,九老区(0.28%)在开封、九老洞也有所上涨。今年的累计涨幅在地区间差异更加明显。首尔公寓价格今年上涨8.31%,比去年同期(5.53%)的涨幅高出2.78个百分点。成北区今年累计涨幅达到15.21%,成为首尔25个自治区中涨幅最高的地区。西大门区(12.81%)、江南区(12.24%)、九老区(12.07%)、诺原区(11.86%)、东大门区(11.76%)、观岳区(11.73%)等也均录得两位数的涨幅。中区(11.02%)、强北区(10.46%)、永登浦区(10.42%)、中浪区(10.31%)也在此列,总共有11个区。去年同期录得两位数涨幅的地区有松坡区(13.98%)、城东区(12.03%)、西大门区(10.86%)、江南区(10.73%)等4个地区。然而,今年这些地区均未能保持两位数的涨幅。江南区今年累计下降0.60%,西大门区(1.09%)、松坡区(4.94%)、城东区(7.79%)的涨幅也相对较低。 水原永通、城南分塘强劲…京南地区涨势扩散在京南地区,主要居住区的公寓价格持续上涨。尤其是半导体行业从业者的购房需求和地区间价格差异引发的换房潮对市场产生了影响。本周水原永通区的公寓价格上涨0.62%,在京南主要地区中涨幅较高。永通、望浦洞的小型公寓价格上涨明显。城南分塘区(0.56%)在水内、正自动,安阳东区(0.41%)在比山、湖溪洞也有所上涨。汉南市和龙仁器兴区也分别上涨0.35%。随着水原等主要地区的价格上涨,周边地区的需求也出现转移。华城病点区域(0.33%)和乌山市(0.19%)等地也确认了上涨趋势。这表明,部分需求可能流入相对房价较低的地区。南赫宇我们的银行房地产研究院表示:“具备资金实力的半导体从业者或换房需求者的活动导致京南地区内高端房价强劲上涨。”他分析称:“水原短期内价格急剧上涨,使得分塘和威来新城市等原本受欢迎地区的价格吸引力上升,从而吸引了换房需求。”水原的购房热潮可能扩散到首尔等首都圈其他地区。寻找价格竞争力较强的居住地的需求可能会增加,尤其是在能够通勤到半导体工厂的区域。南研究员指出:“如果光桥的新建主要公寓与松坡区文正洞的公寓价格相近,那么偏好首尔和江南三区的半导体从业者可能会选择可以乘坐班车通勤的文正洞。”他表示:“水原引发的流动性效应可能在中长期内支撑25亿韩元以下的首尔等首都圈住房价格。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-09 15:04:00 -
今年股价大幅上涨的股票:KOSPI和KOSDAQ涨幅前列今年,韩国股市中出现了多只股价上涨超过五倍的股票。根据数据显示,Gaon电缆的股价较年初上涨了587.95%,而在KOSDAQ市场中,Jusung Engineering的股价则暴涨了739.35%。在涨幅前列的股票中,半导体以及电力和光通信相关的股票占据了多数。 根据韩国交易所的数据,截至9月底,KOSPI市场中股价涨幅最高的股票是Gaon电缆。Gaon电缆的股价从年初的45,788韩元上涨至上月底的315,000韩元,涨幅为587.95%。 三星电机在同一时期内上涨了493.33%,位列涨幅第二。其股价从年初的250,000韩元上涨至上月底的1,513,000韩元。随后,光电子(430.52%)、三和电容器(410.09%)、大宇建设(364.40%)等股票也录得了较高的涨幅。 三星电机的股价突破150万韩元,成为所谓的“皇帝股”。SK Square的股价也从年初的368,000韩元上涨至上月底的1,139,000韩元,涨幅超过三倍。若不考虑优先股,SK Square同样位列KOSPI涨幅前列。 在KOSDAQ市场中,指数与个别股票之间的差距更加明显。KOSDAQ指数从年初的925.47下跌至上月底的855.91,跌幅为7.51%,但涨幅前列的股票却录得了500%至700%的高涨幅。 Jusung Engineering的股价在今年上涨了739.35%,成为KOSDAQ涨幅第一的股票。因此,其市值排名也从年初的第57位上升至上月底的第3位。在KOSDAQ市值前列中,仅次于Alteogen和EcoPro。 大韩光通信的股价也上涨了682.36%,紧随其后。Fidelix(617.39%)、光与电子(595.10%)、Aspilo(515.95%)等股票的涨幅也超过了500%。特别是光与电子的股价从年初的592韩元上涨至上月底的4,115韩元,成功摆脱了“零钱股”的身份。 涨幅前列的股票中,半导体和电力、光通信相关的股票占据了多数。与人工智能(AI)产业扩展相关的半导体投资增加,以及相关基础设施需求的扩大,被认为是这些股票股价上涨的背景。 尤其是最近,市场对AI投资扩大的预期不断增强,半导体行业的投资情绪逐渐恢复。若AI产业持续增长,预计将带动内存半导体的需求和行业的改善。 文俊浩,三星证券研究员表示:“对AI投资是否会持续的质疑声音已经大幅减少”,并分析道:“人们担心的是投资增长的速度,而不是假设投资会减少。”他进一步指出:“市场的关注点正在转向巨额投资的扩展范围。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-04 15:00:20 -
韩国9月消费者物价重回2%区间 核心物价压力犹存韩国9月消费者物价涨幅重新回落至2%区间。受中秋节前水果供应增加及政府折扣支持等因素影响,农产品价格有所下降,但石油、加工食品以及电脑、手机等耐用品价格仍保持较快涨势。 韩国国家数据处2日发布的《9月消费者物价动向》显示,9月消费者物价指数为120.43(2020年=100),同比上涨2.9%。消费者物价涨幅在4月至6月由2.6%逐步升至3.2%,7月回落至2.8%,8月再次升至3.1%,9月重新降至3%以下。 不过,考虑到8月存在SK电讯黑客事件相关通信费优惠带来的基数效应,韩国央行认为,实际物价上涨压力并未明显缓解。韩国央行当天表示,虽然9月消费者物价、核心物价和生活物价涨幅均较上月下降,但剔除8月一次性因素后,整体物价上涨势头反而有所扩大。 从具体品类来看,9月农畜水产品价格同比下降0.3%,拉低整体物价涨幅0.03个百分点。其中,农产品价格下降4.0%,水果价格大幅下降10.9%。苹果、白菜、桃子和葡萄价格分别下降9.2%、15.2%、14.7%和10.3%。 国家数据处表示,苹果、梨等水果今年收成较好,加之中秋节前出货量增加,推动价格进一步回落。相较之下,受天气等因素影响,蔬菜供应有所减少,价格由8月同比下降9.7%转为9月基本持平。 畜产品和水产品价格则分别上涨3.7%和4.5%,主要受到供应减少和节日需求增加影响。加工食品价格同比上涨2.1%,受企业出厂价上调等因素影响,涨幅有所扩大。 能源价格仍是推高物价的重要因素。9月石油类产品价格同比上涨14.8%,连续第二个月维持14%以上涨幅。韩国政府估算,石油最高限价措施将9月消费者物价涨幅压低约0.6个百分点,若无相关措施,涨幅可能达到3.5%。 耐用品价格上涨也较为明显。受半导体价格影响,电脑价格同比上涨27.4%;随着三星Galaxy、苹果iPhone等新品上市,手机价格上涨8.3%。国家数据处指出,电脑、手机等耐用品以及加工食品涨幅扩大,对核心物价形成上行压力。 9月剔除农产品和石油类产品后的核心物价同比上涨2.7%,按经合组织(OECD)标准计算的剔除食品和能源物价指数上涨2.8%。服务价格上涨2.7%,其中国际航空票价上涨22.5%,海外团体旅游费用上涨19.3%。 韩国财政经济部表示,尽管加工食品价格上涨,但在政策支持下,农畜水产品价格已连续两个月下降。政府预计,未来消费者物价涨幅大概率维持在2%后半区间,不过国际油价和粮食价格上涨仍是主要不确定因素。
2026-10-03 00:12:28 -
首尔公寓价格连续86周上涨 创历史最长纪录首尔公寓价格连续86周上涨,创下历史最长纪录。然而,整体涨幅有所减缓,江南三区及龙山区等高价区域出现下跌,区域差异愈加明显。 根据韩国房地产院于10月1日发布的《2026年9月第4周(截至9月28日)周公寓价格动态》,全国公寓成交价格较上周上涨0.06%。首都圈上涨0.12%,首尔上涨0.09%,涨幅分别较上周缩小0.05个百分点和0.04个百分点。自去年2月第一周以来,首尔公寓价格已连续86周上涨,创下历史最长的上涨纪录。 在首尔,江南地区的疲软表现尤为明显。江南区(-0.56%)主要集中在压缩正·大治洞的主要小区,瑞草区(-0.33%)主要集中在半浦·蚕院洞,松坡区(-0.19%)则主要集中在方井·蚕室洞,江南和瑞草区已连续8周下跌,松坡区则已连续4周下跌。 龙山区也因文倍·梨村洞的影响,下降了0.01%,出现下跌转变。相反,西大门区(0.41%)、东大门区(0.36%)、城北区(0.36%)、诺原区(0.34%)等江北地区则表现出相对较高的上涨幅度。在江南地区,金川区(0.25%)和江西区(0.23%)等仍保持上涨趋势。 房地产院相关人士表示:“在需求稳定的大型社区、交通枢纽及中小型公寓中,成交价格上涨,而部分地区则出现下调交易,整体上首尔仍呈上涨趋势。” 租赁市场也继续上涨。全国公寓租金较上周上涨0.09%,首都圈上涨0.14%,首尔上涨0.16%,地方上涨0.03%。 在首尔,江北地区的上涨趋势明显。城北·江北·诺原区分别上涨0.36%,道峰区(0.30%)、东大门区(0.28%)等也创下了较高的上涨幅度。江南地区由于入驻量的影响,瑞草区下跌0.23%。而金川区(0.27%)、江东区(0.20%)、永登浦区(0.18%)、江西区(0.17%)等则出现上涨。 房地产院相关人士表示:“在部分受入驻量影响的社区中,价格出现调整交易,而以居住条件良好的小区为中心,整体租金上涨。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-01 23:04:00 -
韩国股市反弹至6920点,受益于美光强劲业绩韩国综合指数在开盘初期的下跌后,成功反弹至6920点。尽管受到美国长期国债收益率上升的压力而开盘下跌,但由于美光公司创下历史最高季度业绩,推动了半导体股的强劲表现,从而扩大了指数的上涨幅度。 根据韩国交易所的数据,截至下午1点33分,综合指数较前一交易日上涨85.68点(1.25%),报6923.72点。该指数开盘时较前一交易日下跌23.55点(0.34%),报6814.49点,随后在上午11点20分左右转为上涨并继续扩大涨幅。 在证券市场上,个人投资者和外国投资者分别净卖出8575亿韩元和5098亿韩元,而机构投资者则净买入1060亿韩元。 市值前列的股票大多上涨。三星电子(1.86%)、SK海力士(2.08%)、三星电机(2.51%)、LG能源解决方案(0.84%)、现代汽车(0.43%)、三星生物制剂(2.52%)等均有所上涨。相反,KB金融则下跌1.24%。 韩国创业板指数同样表现强劲。此时,创业板指数较前一交易日上涨26.86点(3.14%),报882.77点。该指数开盘时较前一交易日下跌1.95点(0.23%),报853.96点,随后在开盘初期转为上涨并持续走高。 在创业板市场上,外国投资者和机构投资者分别净卖出2436亿韩元和2472亿韩元,而个人投资者则净买入4664亿韩元。 市值前列的创业板股票普遍上涨。阿尔特奥根(3.73%)、生态先锋(3.97%)、生态先锋锂电池(4.03%)、主成工程(1.29%)、彩虹机器人(2.99%)、元益IPS(5.93%)、伊奥科技(4.81%)、新泰克(3.06%)、利诺工业(5.99%)、HPSP(4.71%)等均上涨。 在美国市场,尽管8月份个人消费支出(PCE)物价指标低于市场预期,但长期国债收益率急剧上升,导致市场收盘时表现不一。然而,美光公司公布的季度业绩超出市场预期,成为推动国内市场半导体股投资情绪改善的关键因素。 美光公司宣布,2026财年第四季度(6月至8月)营收达到542亿3000万美元,超出市场调研机构伦敦证券交易所集团(LSEG)预期的510亿7000万美元,创下惊人业绩。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-01 22:48:20