根据韩国证券登记结算机构的数据显示，2023年第三季度债券及可转让存款证（CD）电子注册发行规模超过178万亿韩元，同比增长11.1%。在特殊债券和金融公司债发行增加的情况下，普通公司债则出现下降，显示出不同债券类型之间的分化趋势。 截至第三季度，通过债券及CD电子注册系统，企业等的融资规模为178万3000亿韩元，较去年同期的160万5000亿韩元增长11.1%，但与前一季度的181万7000亿韩元相比下降了1.9%。 债券发行规模为166万4000亿韩元，同比增长13.8%，但较前一季度下降了2.8%。CD发行规模为11万9000亿韩元，同比下降16.8%，但与前一季度相比增长了13.3%。 从债券类型来看，特殊债券和金融公司债的发行规模增长显著。第三季度，特殊债券的发行额为76万9000亿韩元，同比增长39.6%；金融公司债为64万3000亿韩元，增长11.1%。相对而言，普通公司债发行额为11万8000亿韩元，下降28.9%；特殊目的公司（SPC）债也下降至5万4000亿韩元，减少31.6%。 与前一季度相比，金融公司债发行增长15.9%，而普通公司债和SPC债分别下降34.4%和34.9%。特殊债券的发行也较前一季度下降4.8%。 在整体债券及CD发行规模中，特殊债券占比最高，达到43.1%。其次是金融公司债36.1%、CD 6.7%、普通公司债6.6%、SPC债3.0%、国民住宅债2.1%、地方公社债1.7%以及地方债0.7%。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

随着全国范围内石矿（森林土石采集地）许可到期的临近，恢复目标地急剧增加。石矿开发许可数量已超过800件，面积超过5000公顷，专门用于恢复的费用已超过2万亿韩元。这些石矿在国内骨料需求中占据了34%以上的重要角色，但同时也被视为环境破坏的象征。现行的山地管理法规定，采集结束后应恢复为原始形态的山地，这是最优和最理想的结束原则。然而，恢复真的就是最佳选择吗？ 问题在于，未恢复而可用于其他用途的目标越来越多，而现行的恢复制度并不适用于这些场地。当然，某些地区确实需要彻底恢复。然而，已经完全改变地形的土地要恢复原状在技术上是困难的，经济上也不高效。如果在恢复后再次开发土地，将会造成双重的时间、成本和空间浪费。现在是一个社会时刻，我们需要超越以环境和恢复为中心的观点，转向以国土的有效利用和地区发展为中心的“利用”观点。 实际上，石矿开发结束后的土地具有非常高的工业利用价值。因为这些地方已经完成了形态改变，基础道路也已建成，许多地方还拥有大规模的独立空间。这可以成为防止新开发所需的巨额社会成本和森林破坏的良好替代方案。利用已开挖的空间建设卫生填埋设施、使用大规模闲置土地的可再生能源设施、以及对安全和广阔土地有需求的数据中心等，都是潜在的需求。 国内外已经有不少将废弃石矿转变为卫生填埋设施或受欢迎的文化和旅游设施的成功案例。文庆市的卫生填埋设施是一个优秀的案例，它在不恢复民间石矿的情况下进行了公共开发，以替代新填埋场的获取。抱川艺术谷则通过城市再生项目将废弃石矿转变为文化艺术空间，成为了旅游景点。益山黄登石矿目前已成为许多人前来参观的名胜。英国的伊登项目和加拿大的布查特花园则是将采石场转变为世界级植物园和花园的典型案例。在日本，像鹿儿岛生态公园这样的废弃石矿利用案例也屡见不鲜。 法律和制度的整顿迫在眉睫。根据现行法律，在恢复前获得山地转用许可的情况下，恢复是免除的。获得山地转用许可可能需要至少几年的时间，对民间企业来说门槛过高。最有效的方式是，在采集许可时，除了提交恢复计划书外，还应提交包含后续用途的“山地利用计划书”，并新设保障山地转用许可所需行政程序时间的“山地恢复宽限制度”。 当然，针对恢复免除所带来的恢复费用返还等企业特权争议、居民反对及环境安全性担忧等问题，必须彻底解决。为此，建议以地方政府和企业共同合作管理的SPC（特殊目的公司）结构作为一种替代方案。如果能明确制度化企业的公益贡献，并保障公共性、透明性及地区共生的原则，那么居民的接受度也将得到充分保障。 国土是有限的。真正的恢复不仅仅是种几棵树。我们需要在已经改变的地形上植入新的社会价值和未来产业的基础，这是一种创造性的战略。最重要的是，政策转变要求将石矿开发结束地视为“受伤的土地”，而不是“拥有新可能性的空间”。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

近期，由于高利率的长期化和项目融资（PF）市场的紧缩，房地产开发项目的不确定性比以往任何时候都要大。 过去，主要通过诉讼等方式解决事后争议，而现在则越来越重视从项目初期阶段开始密切控制风险因素的“前瞻性风险管理”和综合法律咨询的重要性。 尤其是大规模开发项目，涉及城市规划、许可、金融结构、施工等复杂的实务领域。 由于公共和私人等多方利益相关者的交织，市场上对超越简单法律知识的开发领域深厚专业性和冲突调解能力的需求，已成为律师事务所的核心竞争力。 为应对这种快速变化的市场环境和日益复杂的法律需求，法务法人YK于6月8日正式成立了涵盖房地产开发项目全流程的“房地产开发中心”。 此次成立的中心将专注于城市开发及公募型PF等大规模开发项目，以及住宅和知识产业中心等块地、地块特化项目，甚至包括重建和再开发的城市整治项目，提供全面的咨询服务。 中心将负责大规模开发项目（城市开发、公募型PF等）、块地、地块特化项目（住宅、知识产业中心等）、城市整治项目等开发项目全过程的综合咨询。除了简单的法律咨询外，还将密切支持项目计划的适当性审核、公共与民间谈判代理、PF资金筹集咨询、项目融资投资公司（PFV）、特殊目的公司（SPC）、房地产投资信托（REITs）的设立与运营等实际业务。 特别是YK在房地产开发领域配备了拥有独特实务经验的专家。中心由于6月1日加入YK的金仁中合伙律师（司法研修院39期）和吉炳宇顾问共同担任中心长。 金中心长是知名的房地产开发法律专家，曾担任京畿住宅城市公社（GH）和首尔住宅城市公社（SH）的法务室长。在龙山国际商务区、马曲地区MICE综合体、第3版桥科技谷等大型城市开发项目中担任总管理者（MP）和顾问，积累了约20年的现场实务经验。 与金中心长共同领导中心的吉中心长于1996年以最年轻的身份通过第32届技术考试进入公职，曾在国土交通部和总统办公室负责国土、城市、建设政策实务，是一位正统的官僚。 他曾担任国土部城市政策官、大都市圈交通委员会交通政策局局长，并在总统办公室担任国土交通秘书，主导了第一期新城市重建等主要国土均衡发展任务的实施，被认为是对政策与实务都有深入了解的人物。 YK计划结合其独特的“直营分支机构系统”，覆盖全国。由于房地产开发和整治项目的特性，快速了解现场情况并进行密切应对至关重要。 YK的战略是，在首都圈及地方的大规模开发项目中，相关分支机构将从初始阶段直接介入，以最小化风险。 金仁中中心长表示：“房地产开发项目涉及城市规划、许可、金融、设计、施工、销售等多个领域的专业性和实务经验，以及公共与民间之间的利益协调能力是必不可少的领域。YK房地产开发中心将紧跟市场变化，致力于为客户提供最优的法律和咨询解决方案，以最小化风险并推动成功的项目实施。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

政府与三星SDS财团将投入总额4000亿韩元的初始资本，正式启动国家人工智能（AI）核心基础设施“国家AI计算中心”的建设项目。这被评估为政府推进的“AI高速公路”战略的核心基础设施建设已步入正轨。 11日，科技信息通信部宣布，最终确定三星SDS财团为国家AI计算中心建设项目的民间参与者，并完成了实施协议和股东间合同的签署。该项目将以政府的引导投资与民间资本相结合的公私合营方式推进，未来将扩大至总额2.5万亿韩元的大规模AI基础设施投资。 由三星SDS主导的财团包括Naver Cloud、KT、Kakao、三星电子、三星物产、Clutch、全罗南道、西南海岸企业城市开发等国内主要IT和建筑企业及地方自治团体。政府与民间共同出资成立特殊目的公司（SPC），以此为中心建设和运营AI计算中心。 该项目被视为科技信息通信部推进的国家AI基础设施建设项目的核心。政府认为，随着全球AI竞争扩大为大规模计算资源的争夺，企业、大学和研究机构共同利用国家层面的AI计算基础设施的必要性日益增加。 近期，超大规模AI模型开发竞争加剧，美国和中国等主要国家加快了拥有数万张GPU的AI数据中心的建设速度。相对而言，国内企业和研究机构一直依赖相对有限的GPU资源，这一问题受到持续关注。因此，政府认为数据和算法以及AI计算基础设施本身是国家竞争力的核心要素，决定进行大规模公共投资。 该项目在去年9月公开招标时，三星SDS财团以单独投标引起关注。经过技术、政策评估和金融审查后，于今年3月被选为优先谈判对象，最近在国民成长基金基金运营审议会上批准了SPC的出资，最终确定了项目推进。 通过此次出资，公共部门1160亿韩元和民间部门2840亿韩元的总计4000亿韩元的初始资本已获得。三星SDS出资1200亿韩元，获得SPC30%的股份，而政府等公共部门则以29%的股份成为第二大股东。 科技信息通信部与三星SDS财团计划在今年第二季度内完成SPC的成立，并在第三季度开始建设中心。随后，将围绕SPC进一步筹集政策金融和民间资金，计划将投资扩大至总额2.5万亿韩元。 国家AI计算中心将建设在全南海宁的Solarsido数据中心园区，目标是在2028年前获得15000块先进AI半导体的计算基础设施。完工后，将为国内企业、初创公司、大学和研究机构提供世界级的高性能AI计算资源，发挥核心基础设施的作用。 特别是政府计划以更低的成本向中小企业、初创公司、学术界和研究界提供AI计算资源，并联动技术咨询、商业化和全球化支持。这预计将改善国内中小AI企业和研究机构的研发环境，提升其研究能力。 培育国产AI半导体生态系统也是主要目标之一。中心内将建立支持国产AI半导体如神经网络处理器（NPU）的设计、验证和商业服务应用的全周期测试环境。政府希望通过此举摆脱依赖海外GPU的结构，同时增强国内AI半导体产业的竞争力。 国家AI计算中心被评估为政府推进的“AI三大强国跃升”战略和AI高速公路建设政策的核心设施。预计将基于大规模计算资源支持AI研发和产业生态系统，提升国内AI企业的全球竞争力。 科技信息通信部人工智能基础设施政策局局长崔东源表示：“国家人工智能计算中心建设项目作为人工智能高速公路的核心基础设施和人工智能生态系统成长的平台，期待能够正式推进。我们将与三星SDS及相关机构密切沟通，确保在2028年内完成国家人工智能计算中心的建设。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。