首尔目东6单元重建项目推出新规划，强调汉江与安养川景观
首尔目东新市镇6单元重建项目在施工公司选定大会前进入最后的宣传阶段。DL이앤씨公开了包含汉江与安养川景观特色设计、施工费用上涨分担及分担金缴纳延期等项目条件的“阿克罗目东丽晶”，以争取会员的支持。 在16日的宣传馆中，DL이앤씨城市整治事业部部长沈在锡在上午9时的说明会上表示：“在教育、交通和生活基础设施方面，我认为这里是最佳位置”，同时强调“目东6单元未来价值的关键因素是汉江和安养川”。 与目东传统上被评估为学区优势不同，DL이앤씨将目东6单元的汉江景观价值置于首位。DL이앤씨表示，目东6单元是目东重建项目中唯一可以同时俯瞰汉江与安养川的地点，并设计使所有会员的住宅都能欣赏到汉江的美景。 根据DL이앤씨的说法，原计划中只有714户可享受汉江景观，但通过设计变更，这一数字增加至1577户。会员住宅中S等级以上的河景满足率达到116%，并计划单独设置23户以汉江景观为特色的“河景签名单元”。安养川方向的稳定景观权也是其差异化因素。 当天的阿克罗目东丽晶宣传馆中设有小区模型、VR体验区和一对一咨询摊位等。 DL이앤씨还介绍了小区设计和社区设施。整个项目2173户中，有1554户采用了特色平面设计，并比原计划增加了226户中大户型。此外，还提出了三面全景房、景观策划房、复式房和顶层公寓等设计方案。 外观设计由全球建筑设计集团JERDE负责，结构设计由英国工程公司ARUP负责，景观设计由MSP（Martha Schwartz Partners）参与。小区内规划了送客区、大堂休息室、天空休息室和客房等。社区设施将集中在小区中央，提供室内游泳池、家庭水疗、教育特色空间等共48个项目。 停车位规划为每户约1.76个。小区内部将建设1.6公里长的循环步道和主题花园，以实现自然友好的景观环境。 项目条件也是主要宣传点。DL이앤씨表示，施工前因物价上涨导致的500亿韩元施工费用将由施工公司承担，并将为所有户型提供LTV 100%的搬迁费用支持。现行贷款限制下，多套房者也可获得约6亿韩元的搬迁费用。 此外，会员分担金可延迟至入驻后最多4年。会员在入驻时无需缴纳分担金，入驻后可在2年和4年分期缴纳。DL이앤씨表示，这将减轻会员的资金运作负担，提高资金计划的灵活性。 DL이앤씨还表示，通过扩大普通销售面积和阳台扩展收益归入协会等方式，可以增加协会收益。沈部长表示：“我们额外获得了1426坪的普通销售面积，预计每户会员将增加约1000万韩元的收益”，并表示“阳台扩展收益也归入协会，预计可获得约116亿韩元的额外利益”。如果出现未售出房源，还提出以首次普通销售价格为基准进行物品收购的条件。 DL이앤씨还强调，目东6单元是目东重建项目中推进最快的项目。沈部长表示：“会员们等待项目已久，我们将加快推进，专注于打造提高居住满意度的小区。” 另外，目东6单元重建项目将建设地下2层至地上最高49层，共14栋，2173户。此前，DL이앤씨已通过单独投标获得优先谈判对象资格，施工公司选定大会将于27日在阳正高中举行。
2026-06-16 23:20:00
