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租赁合同前的风险信号一目了然…安心租赁应用9月改版

从下半年开始，租赁合同前，租客可以一次性确认优先保证金、抵押权、欠款等租赁诈骗的风险信息。国土交通部于18日召开了与相关部门联合的会议，检查今年3月发布的《租赁诈骗防止对策》的实施情况和未来计划。此次会议包括国土部、法务部、行政安全部、金融委员会、国税厅、法院行政处、住房城市保障公社、韩国房地产院、韩国信用信息院等机构的参与。政府计划整合分散的登记簿、确定日期、户籍信息、建筑物登记、租赁交易信息、国税和地方税欠款信息、信用信息等，建立一个综合信息系统，使租客在签约前能够轻松确认风险。该服务预计将在9月通过住房城市保障公社（HUG）的安心租赁应用提供。系统将基于非法建筑物的情况、市场价格与保证金及优先保证金的比较等，显示房屋风险和房东的欠款及信用信息，分为“安全、注意、风险”三种状态。然而，确认房东的欠款和信用信息需要房东的同意。政府正在组建一个由9个相关机构和15个部门组成的工作组（TF），推进数据整合、系统开发和信息提供的依据。目前，已确定通过各种信息网络整合的57种信息，并将开始正式的网络整合工作。同时，政府还将推动修订《住房租赁保护法》，将优先权发生的时间从原来的“次日0时”调整为“立即”。如果制度得到改善，将建立一个可以以时、分、秒为单位比较登记权利和租客优先权发生时间的系统。国土部计划以安心租赁应用服务为起点，未来还将与多房、直房、KB房地产、Naver支付房地产等民间房地产平台进行信息整合的方案研究和协议推进。国土部第一副部长金义卓表示：“作为社会灾难的租赁诈骗，只要正确确认优先权利并避免风险，就能大幅减少。”他还表示：“将把分散在行政网络中的信息整合为租客在实际签约过程中可以使用的信息，确保租客能够安心签约。” 另一方面，5月份又确认了618起租赁诈骗受害者，使累计确认案件数增至39121件。政府在收购9033户LH受害住房的同时，继续提供居住、金融和法律支持，推进受害者的居住稳定对策。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-06-19 04:12:00

租赁合同前的风险信号一目了然…安心租赁应用9月改版

从下半年开始，租赁合同前，租客可以一次性确认优先保证金、抵押权、欠款等租赁诈骗的风险信息。国土交通部于18日召开了与相关部门联合的会议，检查今年3月发布的《租赁诈骗防止对策》的实施情况和未来计划。此次会议包括国土部、法务部、行政安全部、金融委员会、国税厅、法院行政处、住房城市保障公社、韩国房地产院、韩国信用信息院等机构的参与。政府计划整合分散的登记簿、确定日期、户籍信息、建筑物登记、租赁交易信息、国税和地方税欠款信息、信用信息等，建立一个综合信息系统，使租客在签约前能够轻松确认风险。该服务预计将在9月通过住房城市保障公社（HUG）的安心租赁应用提供。系统将基于非法建筑物的情况、市场价格与保证金及优先保证金的比较等，显示房屋风险和房东的欠款及信用信息，分为“安全、注意、风险”三种状态。然而，确认房东的欠款和信用信息需要房东的同意。政府正在组建一个由9个相关机构和15个部门组成的工作组（TF），推进数据整合、系统开发和信息提供的依据。目前，已确定通过各种信息网络整合的57种信息，并将开始正式的网络整合工作。同时，政府还将推动修订《住房租赁保护法》，将优先权发生的时间从原来的“次日0时”调整为“立即”。如果制度得到改善，将建立一个可以以时、分、秒为单位比较登记权利和租客优先权发生时间的系统。国土部计划以安心租赁应用服务为起点，未来还将与多房、直房、KB房地产、Naver支付房地产等民间房地产平台进行信息整合的方案研究和协议推进。国土部第一副部长金义卓表示：“作为社会灾难的租赁诈骗，只要正确确认优先权利并避免风险，就能大幅减少。”他还表示：“将把分散在行政网络中的信息整合为租客在实际签约过程中可以使用的信息，确保租客能够安心签约。” 另一方面，5月份又确认了618起租赁诈骗受害者，使累计确认案件数增至39121件。政府在收购9033户LH受害住房的同时，继续提供居住、金融和法律支持，推进受害者的居住稳定对策。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-06-19 04:12:00

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