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‘设施维修’新闻 1个

LH青年公共租赁住房增加，设施维修需求随之上升…每万户从387件增至1743件

随着以青年为主要入住对象的幸福住宅和综合公共租赁住房的供应量增加，每套住房的设施维修需求也随之上升。每万户的设施维修案件数量从2021年的387件增加到去年的1743件，增长了4.5倍。根据29日国会国土交通委员会黄熙议员办公室分析的韩国土地住房公社（LH）提交的《LH青年住房设施维修管理现状》报告，幸福住宅和综合公共租赁住房的累计入住量从2021年的86,051户增加到去年的176,795户，增长了105.5%。同期，设施维修处理案件数量从3,332件增加到30,813件，增长了824.8%。每年的维修案件数量也逐年增加。2021年的3,332件，2022年增加到6,752件，2023年达到13,620件，2024年增至20,690件，去年首次超过30,000件。每万户的设施维修处理案件数量从2021年的387件增加到2025年的1,743件，增长了4.5倍。截至今年8月，设施维修处理案件数量为26,892件，月均约3,360件。如果这一趋势持续到年底，今年的处理案件数量预计将达到约40,300件，比去年增加约31%。不过，实际的年度案件数量可能会因季节性维修需求而有所不同。还有一些申请维修但尚未处理的案例。未处理的设施维修案件有2,059件，其中超过LH规定的日常维修处理期限15天的案件有617件，占30%。超过30天未处理的案件有369件，超过90天的长期未处理案件有101件。在某个幸福住宅中，因防火门维修过程中材料定制和技术人员的获取延迟，从接收申请到完成维修共耗时131天。还有一些案例是入住者提交的缺陷未被管理处及时识别或在转交地区总部的过程中遗漏，导致维修延迟。在已维修的设施中再次出现问题的情况也时有发生。对同一住房和设施提出两次以上维修请求的“重复维修”案件从2021年的29件增加到去年的235件，今年截至8月已发生266件，已超过去年的年度案件数量。按工种分类，机械、建筑、电气和通信等领域的重复发生较多。缺陷类型主要包括操作不良、漏水和灯光故障等。黄议员表示：“由于入住量的增加远远超过了维护需求的增长，必须全面检查当前的管理能力，并加强对重复维修原因的分析、预防检查和维修记录数据的管理。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-29 18:20:00

LH青年公共租赁住房增加，设施维修需求随之上升…每万户从387件增至1743件

随着以青年为主要入住对象的幸福住宅和综合公共租赁住房的供应量增加，每套住房的设施维修需求也随之上升。每万户的设施维修案件数量从2021年的387件增加到去年的1743件，增长了4.5倍。根据29日国会国土交通委员会黄熙议员办公室分析的韩国土地住房公社（LH）提交的《LH青年住房设施维修管理现状》报告，幸福住宅和综合公共租赁住房的累计入住量从2021年的86,051户增加到去年的176,795户，增长了105.5%。同期，设施维修处理案件数量从3,332件增加到30,813件，增长了824.8%。每年的维修案件数量也逐年增加。2021年的3,332件，2022年增加到6,752件，2023年达到13,620件，2024年增至20,690件，去年首次超过30,000件。每万户的设施维修处理案件数量从2021年的387件增加到2025年的1,743件，增长了4.5倍。截至今年8月，设施维修处理案件数量为26,892件，月均约3,360件。如果这一趋势持续到年底，今年的处理案件数量预计将达到约40,300件，比去年增加约31%。不过，实际的年度案件数量可能会因季节性维修需求而有所不同。还有一些申请维修但尚未处理的案例。未处理的设施维修案件有2,059件，其中超过LH规定的日常维修处理期限15天的案件有617件，占30%。超过30天未处理的案件有369件，超过90天的长期未处理案件有101件。在某个幸福住宅中，因防火门维修过程中材料定制和技术人员的获取延迟，从接收申请到完成维修共耗时131天。还有一些案例是入住者提交的缺陷未被管理处及时识别或在转交地区总部的过程中遗漏，导致维修延迟。在已维修的设施中再次出现问题的情况也时有发生。对同一住房和设施提出两次以上维修请求的“重复维修”案件从2021年的29件增加到去年的235件，今年截至8月已发生266件，已超过去年的年度案件数量。按工种分类，机械、建筑、电气和通信等领域的重复发生较多。缺陷类型主要包括操作不良、漏水和灯光故障等。黄议员表示：“由于入住量的增加远远超过了维护需求的增长，必须全面检查当前的管理能力，并加强对重复维修原因的分析、预防检查和维修记录数据的管理。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-29 18:20:00

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