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‘高阳长陵’新闻 3个
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第三期新城名义诉讼近3000件，三件中有两件集中在高阳长陵在第三期新城项目中，韩国土地住房公社（LH）提起的名义诉讼接近3000件，其中三件中有两件集中在高阳长陵地区。 根据28日国会国土交通委员会所属的朴胜赞民主党议员从LH处获得的资料，第三期新城中LH提起的名义诉讼总计为2959件。 名义诉讼是指在新城开发过程中，补偿程序结束后仍未完成土地或建筑物交付时，项目实施者向法院请求转让该房地产的民事诉讼。这是当自愿搬迁未能实现时，为推进项目而进行的最终法律程序。 按地区划分，高阳长陵占2031件，占总数的68.6%。高阳长陵的初步规划住房供应量为37889套，占六个第三期新城总量的21.6%，但名义诉讼的比例却超过了这一数字的三倍。 在高阳长陵，LH对806个设施提起了名义诉讼，包括住宅、工厂和商业设施。按年度统计，2024年108件，2025年1140件，今年783件。在总计2031件中，1544件已结案，487件仍在进行中。 其他第三期新城项目的名义诉讼数量为：汉南桥山416件，南阳朱王1区257件，南阳朱王2区226件，仁川桂阳26件，富川大长3件。高阳长陵的名义诉讼数量是其余五个地区928件的两倍多。 诉讼的平均耗时为：高阳长陵3个月，汉南桥山3.5个月，南阳朱王2区5个月，南阳朱王和富川大长各6个月，仁川桂阳7个月。最长的案例为仁川桂阳16个月，南阳朱王15个月，高阳长陵14个月。 然而，LH并未单独管理名义诉讼对象未搬迁的原因。LH在回应朴议员办公室时表示：“未搬迁的原因完全取决于拒绝搬迁者的意愿，公社无法掌握或不准确，因此未单独管理。” 因此，有人指出，除了名义诉讼外，还应并行进行现场冲突原因的识别和管理程序。 为了加快第三期新城的供应速度，除了诉讼程序外，还需建立细化管理迁移延误原因的体系。 朴议员表示：“LH在运营第三期新城的迁移、拆迁和文化遗产联合工作组的同时，却不管理为何迁移对象不搬迁，这显得不合逻辑。特别是在高阳长陵等积极进行名义诉讼的地方，更应细致观察为何迁移延迟，以提高居民的接受度并加快供应速度。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-29 00:40:00 -
高阳大曲与义王午前·王曲地区将供应2.3万套公租房，2029年开工高阳大曲和义王午前·王曲地区被指定为新的公共住房地区，计划供应总计2.3万套住房。国土交通部于22日宣布，将京畿道高阳市大庄洞和义王市午前洞·王曲洞分别指定为高阳大曲知识融合·义王午前王曲公共住房地区。这两个地区自2024年11月被宣布为候选地以来，经过了居民意见听取、战略环境影响评估、灾害影响性审查及中央土地征用委员会的公益性审查。最近，经过中央城市规划委员会的审议，完成了地区指定的相关程序。高阳大曲知识融合地区与一山新城市、高阳长陵、高阳华亭地区相邻，已有大部分生活基础设施建设完备。附近的大曲站有5条铁路线路停靠，包括首都圈快速铁路（GTX）-A线、地铁3号线、京义中央线、西海线和郊外线。该地区还靠近首都圈第一环高速公路和江边北路（自由路）、首尔文山高速公路等主要道路网络。义王午前王曲地区附近有义王军浦安山新城市、义王高川地区和义王白云谷等地。与过天~奉潭城市高速公路和京水大路（国道1号线）相邻，预计2029年开通的仁德院~东滩双线电车义王市政府站（暂定名）也将在约0.7公里处设立。为了缩短住房供应周期，政府在地区指定之前已开始制定地区规划程序。未来将经过区域交通改善对策的制定及相关影响评估，计划在2027年下半年批准地区规划，并于2029年推动首次住房项目的开工。国土部住房供应推进总部的郑宇镇表示：“高阳大曲知识融合地区将凭借大曲站的广域交通网络和丰富的生活基础设施，义王午前王曲地区则将凭借优越的交通便利性和良好的自然环境，期待成为首都圈新的居住中心。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-21 20:04:10 -
专家称“延迟的第三期新城将导致供应效果减弱”虽然政府正在加快第三期新城等首都圈公共土地的供应速度，但专家指出，仅仅缩短项目周期并不足以有效稳定首都圈的住房市场。由于许多项目的供应时间已经推迟，住房入住、交通网络和生活基础设施的建设时间必须协调一致，才能真正产生供应效果。 根据15日国土交通部等的消息，第三期新城自2018年起启动，旨在增加首尔及首都圈的住房供应，以稳定房价。计划在南阳州王宿、王宿2、汉南交山、仁川桂阳、高阳长陵、富川大长等6个地区供应约17万套住房。 然而，自候选地公布以来，因补偿、障碍物拆除、土地整备、文物调查等问题的延误，许多小区的实际开工和入住时间都比原计划推迟。高阳长陵S-3、S-4区块的项目周期延长了15个月，仁川桂阳A10区块延长了12个月，南阳州王宿S-18区块则延长了19个月。 专家们指出，供应效果出现延迟是最大的问题。尽管政府缩短新公共土地的开工时间，但由于第三期新城的入住仍需较长时间，因此在短期内解决首都圈的住房供需不平衡存在局限性。 建国大学房地产研究生院兼职教授朴合洙表示：“第三期新城延迟的最大原因是土地补偿的延迟。以500户为标准，实际施工时间需要约36个月，因此将原本的60个月缩短至30个月在物理上是很困难的。” 将住房供应与大规模交通网络的建设时间相匹配也是一项挑战。第三期新城的核心在于将首尔的住房需求分散到首都圈，因此即使开始入住，如果铁路和道路等交通网络未能跟上，也可能限制实际需求者的选择。 新韩银行首席顾问杨志英表示：“第三期新城的快速住房供应固然重要，但交通网络的建设同样重要。”她提到，坡州运丁新城市的交通网络建设延迟，导致居民在相当长的时间内面临交通不便。 她进一步强调：“第三期新城要成功，不仅要建设大规模交通网络，还要在入住时机上同步建设就业、教育和生活便利设施，以便让实际需求者安心选择居住地。” 在政府缩短项目周期的情况下，有人指出，LH组织重组的讨论不应成为供应时间表的变数。LH负责公共土地的开发、住房建设和补偿等整体业务，如果在重组过程中决策或项目推进速度减缓，可能会导致供应时间再次推迟。 光云大学房地产法务学教授徐振亨表示：“在住房供应之前，及时建设交通网络至关重要。”他指出，当前与LH分拆相关的讨论正在进行，因此必须密切管理项目推进情况，以确保与供应扩大的相关工作不受影响。
2026-09-16 01:32:20
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第三期新城名义诉讼近3000件，三件中有两件集中在高阳长陵
在第三期新城项目中，韩国土地住房公社（LH）提起的名义诉讼接近3000件，其中三件中有两件集中在高阳长陵地区。 根据28日国会国土交通委员会所属的朴胜赞民主党议员从LH处获得的资料，第三期新城中LH提起的名义诉讼总计为2959件。 名义诉讼是指在新城开发过程中，补偿程序结束后仍未完成土地或建筑物交付时，项目实施者向法院请求转让该房地产的民事诉讼。这是当自愿搬迁未能实现时，为推进项目而进行的最终法律程序。 按地区划分，高阳长陵占2031件，占总数的68.6%。高阳长陵的初步规划住房供应量为37889套，占六个第三期新城总量的21.6%，但名义诉讼的比例却超过了这一数字的三倍。 在高阳长陵，LH对806个设施提起了名义诉讼，包括住宅、工厂和商业设施。按年度统计，2024年108件，2025年1140件，今年783件。在总计2031件中，1544件已结案，487件仍在进行中。 其他第三期新城项目的名义诉讼数量为：汉南桥山416件，南阳朱王1区257件，南阳朱王2区226件，仁川桂阳26件，富川大长3件。高阳长陵的名义诉讼数量是其余五个地区928件的两倍多。 诉讼的平均耗时为：高阳长陵3个月，汉南桥山3.5个月，南阳朱王2区5个月，南阳朱王和富川大长各6个月，仁川桂阳7个月。最长的案例为仁川桂阳16个月，南阳朱王15个月，高阳长陵14个月。 然而，LH并未单独管理名义诉讼对象未搬迁的原因。LH在回应朴议员办公室时表示：“未搬迁的原因完全取决于拒绝搬迁者的意愿，公社无法掌握或不准确，因此未单独管理。” 因此，有人指出，除了名义诉讼外，还应并行进行现场冲突原因的识别和管理程序。 为了加快第三期新城的供应速度，除了诉讼程序外，还需建立细化管理迁移延误原因的体系。 朴议员表示：“LH在运营第三期新城的迁移、拆迁和文化遗产联合工作组的同时，却不管理为何迁移对象不搬迁，这显得不合逻辑。特别是在高阳长陵等积极进行名义诉讼的地方，更应细致观察为何迁移延迟，以提高居民的接受度并加快供应速度。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-29 00:40:00 -
高阳大曲与义王午前·王曲地区将供应2.3万套公租房，2029年开工
高阳大曲和义王午前·王曲地区被指定为新的公共住房地区，计划供应总计2.3万套住房。国土交通部于22日宣布，将京畿道高阳市大庄洞和义王市午前洞·王曲洞分别指定为高阳大曲知识融合·义王午前王曲公共住房地区。这两个地区自2024年11月被宣布为候选地以来，经过了居民意见听取、战略环境影响评估、灾害影响性审查及中央土地征用委员会的公益性审查。最近，经过中央城市规划委员会的审议，完成了地区指定的相关程序。高阳大曲知识融合地区与一山新城市、高阳长陵、高阳华亭地区相邻，已有大部分生活基础设施建设完备。附近的大曲站有5条铁路线路停靠，包括首都圈快速铁路（GTX）-A线、地铁3号线、京义中央线、西海线和郊外线。该地区还靠近首都圈第一环高速公路和江边北路（自由路）、首尔文山高速公路等主要道路网络。义王午前王曲地区附近有义王军浦安山新城市、义王高川地区和义王白云谷等地。与过天~奉潭城市高速公路和京水大路（国道1号线）相邻，预计2029年开通的仁德院~东滩双线电车义王市政府站（暂定名）也将在约0.7公里处设立。为了缩短住房供应周期，政府在地区指定之前已开始制定地区规划程序。未来将经过区域交通改善对策的制定及相关影响评估，计划在2027年下半年批准地区规划，并于2029年推动首次住房项目的开工。国土部住房供应推进总部的郑宇镇表示：“高阳大曲知识融合地区将凭借大曲站的广域交通网络和丰富的生活基础设施，义王午前王曲地区则将凭借优越的交通便利性和良好的自然环境，期待成为首都圈新的居住中心。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-21 20:04:10 -
专家称“延迟的第三期新城将导致供应效果减弱”
虽然政府正在加快第三期新城等首都圈公共土地的供应速度，但专家指出，仅仅缩短项目周期并不足以有效稳定首都圈的住房市场。由于许多项目的供应时间已经推迟，住房入住、交通网络和生活基础设施的建设时间必须协调一致，才能真正产生供应效果。 根据15日国土交通部等的消息，第三期新城自2018年起启动，旨在增加首尔及首都圈的住房供应，以稳定房价。计划在南阳州王宿、王宿2、汉南交山、仁川桂阳、高阳长陵、富川大长等6个地区供应约17万套住房。 然而，自候选地公布以来，因补偿、障碍物拆除、土地整备、文物调查等问题的延误，许多小区的实际开工和入住时间都比原计划推迟。高阳长陵S-3、S-4区块的项目周期延长了15个月，仁川桂阳A10区块延长了12个月，南阳州王宿S-18区块则延长了19个月。 专家们指出，供应效果出现延迟是最大的问题。尽管政府缩短新公共土地的开工时间，但由于第三期新城的入住仍需较长时间，因此在短期内解决首都圈的住房供需不平衡存在局限性。 建国大学房地产研究生院兼职教授朴合洙表示：“第三期新城延迟的最大原因是土地补偿的延迟。以500户为标准，实际施工时间需要约36个月，因此将原本的60个月缩短至30个月在物理上是很困难的。” 将住房供应与大规模交通网络的建设时间相匹配也是一项挑战。第三期新城的核心在于将首尔的住房需求分散到首都圈，因此即使开始入住，如果铁路和道路等交通网络未能跟上，也可能限制实际需求者的选择。 新韩银行首席顾问杨志英表示：“第三期新城的快速住房供应固然重要，但交通网络的建设同样重要。”她提到，坡州运丁新城市的交通网络建设延迟，导致居民在相当长的时间内面临交通不便。 她进一步强调：“第三期新城要成功，不仅要建设大规模交通网络，还要在入住时机上同步建设就业、教育和生活便利设施，以便让实际需求者安心选择居住地。” 在政府缩短项目周期的情况下，有人指出，LH组织重组的讨论不应成为供应时间表的变数。LH负责公共土地的开发、住房建设和补偿等整体业务，如果在重组过程中决策或项目推进速度减缓，可能会导致供应时间再次推迟。 光云大学房地产法务学教授徐振亨表示：“在住房供应之前，及时建设交通网络至关重要。”他指出，当前与LH分拆相关的讨论正在进行，因此必须密切管理项目推进情况，以确保与供应扩大的相关工作不受影响。
2026-09-16 01:32:20
