汝矣岛重建项目进入正轨，地铁旁的公寓吸引了大型建筑公司的激烈竞争。
 
根据3日的行业消息，汝矣岛主要重建项目正在加速推进。上月29日，记者在汝矣岛重建现场看到，微星公寓距离地铁站仅一分钟步行路程，是典型的地铁旁公寓。
 
微星公寓始建于1978年，由5栋楼组成，共577户，重建后将变为约1000户的大型社区。未来还将新增新安山线和GTX-B线，交通条件将大幅改善。

 
周边建筑公司如三星物产、现代建设等纷纷挂出横幅，显示出对项目的浓厚兴趣。
  
教育环境也是一大优势，公寓旁有首尔尹中小学和尹中中学，步行即可到达。但重建过程中可能会面临日照权等环境问题。
 

项目推进逐渐具体化。去年底，微星公寓选定㈜海岸建筑为设计公司。
 
附近的房地产经纪人表示，截至3日，公寓的同意率已超过50%，商铺部分约为22%。达到70%后，将召开成立大会并申请成立许可。三星物产是最有兴趣的施工公司。
 
 
微星公寓旁的广场公寓也在重建中。该公寓建成已有48年，位于汝矣岛站和沙江之间，地理位置优越。
 
广场公寓的重建速度也很快。3月11日，首尔市批准了重建计划，将其用地性质从住宅区提升为商业区，容积率提高到597%，计划建设52层高的414户住宅。
 
汝矣岛的重建项目正在扩展到整个地区。目前，15个重建项目中已有9个通过了整顿计划。
 
特别是汉阳公寓和大桥公寓已获得施工许可，公爵公寓也完成了施工公司选定。示范公寓计划建设65层高楼，目标2029年开工。
 
汝矣岛主要项目的施工公司选定工作将持续一段时间。2023年12月，公爵公寓选定大宇建设为施工公司，2024年3月，现代建设被选为汉阳公寓的施工公司。预计所有项目完成后，汝矣岛将成为拥有约1.3万户的高层住宅区。



※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

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