首尔成北区长位15区、铜雀区上道15区和诺量津1区等主要老旧住宅区通过了整治项目综合审议，将转变为3000多户的大规模公寓。
 
根据首尔市的消息，22日举行的第九次整治项目综合审议委员会于21日通过了长位15区、上道15区、诺量津1区以及米亚3区和观水洞小规模整治1区的开发方案。首尔市预计通过综合审议，项目周期将缩短最多4至6个月。
 
长位15区位于地铁6号线的上月曲站和独孤站附近，是老旧低层住宅区密集的区域。此次再开发将建设最高36层、3316户的大规模住宅，其中697户为公共租赁住房。

 
首尔市计划在小区东侧新建宽25米的长月路，以应对交通量的增加，并在北侧建设邻里公园，形成与吴东邻里公园和北首尔梦之林相连的绿化带。
 
此外，长位8、9区和14区也将在明年之前陆续推进综合审议，长位再整治促进区的开发将加速进行。
 

铜雀区上道15区的再开发项目也通过了综合审议。上道15区将开发为最高35层、32栋、3204户的规模，公共住房将提供481户。
 
首尔市期待通过此次项目改善上道洞的居住环境，并实现大规模住房供应的效果。
 
诺量津1区通过此次审议后，将重建为最高49层、22栋、3103户的大规模住宅，公共租赁住房为526户。
 
诺量津1区位于首尔地铁1号线和9号线的诺量津站附近，已于4月获得管理处分计划批准，预计将在今年下半年开始搬迁。首尔市计划在拆除工程和项目实施计划变更的同时，争取明年年底开工。
 
小区内将建设包含综合幼儿园和居民体育设施的综合大楼、市民大学、老年人设施和社区中心等。还将规划与公园和公共步行通道相连的开放空间。
 
首尔市认为此次审议通过将加速整个诺量津再整治促进区约9000户的供应。
 
北区米亚3再整治促进区也通过了综合审议，能够建设1053户规模的小区。该区域靠近地铁4号线的米亚十字路口，公共住房为158户。
 
目前已完成搬迁，首尔市预计借此次审议通过，正式启动现有建筑物的拆除、项目实施计划变更等后续程序，争取明年下半年开工。
 
钟路区观水洞小规模整治1区的再开发项目也通过了审议。该区域位于塔谷公园和钟路3街站之间，将建设地下4层至地上18层的办公及邻里生活综合设施。
 
特别是地上4层将设有专门为创业企业提供的空间和集聚设施，首尔市期待增强市中心的产业竞争力。
 
首尔市相关人士表示：“我们计划将老旧商铺改造为办公综合设施，扩展市民公共空间，使观水洞地区成为一个工作、商业、休闲和步行和谐共存的城市空间。”

再整治促进区是指针对城市的落后地区，改善居住环境、扩充基础设施、恢复城市功能而进行的广泛规划和系统高效推进的区域。此外，首尔市通过快速综合规划制度，支持再开发和重建项目从初期阶段开始快速推进的规划和行政程序。



※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

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