位于위례新城市的700病床规模综合医院建设项目已获得韩国保健福利部的病床供给预先审批。这为长期延迟的위례医疗综合用地开发提供了制度基础，重新加快了进程。
위례新城市在大规模住宅区建设后，因缺乏综合医院而被批评急救和重症医疗的可及性不足。
위례性心医院将建设在首尔松坡区巨余洞272号附近的위례医疗综合用地，规划面积约为44004平方米。财团成员包括梅里茨证券、江东性心医院、托佩克工程等。
财团计划尽快成立项目融资投资公司（PFV），并与首尔住房城市公社（SH公社）签署土地合同。随后将进行建筑许可等后续程序，目标是在明年初动工。
此次批准具有重要意义，因为它通过了医院建设的核心关口——病床供给审查。保健福利部在2023年发布了第三期病床供给基本政策，管理病床过剩地区的新病床供应。300病床以上的综合医院在开设阶段需获得保健福利部的预先批准。
首尔东南地区被划分为需要病床供给管理的区域，因此在위례性心医院的推进过程中，病床总量调整一直是主要争议点。위례新城市行政区划上跨越首尔松坡区和京畿道城南市、河滨市，实际生活圈也与京畿道相连，这一点在审查过程中得到了考虑。
위례医疗综合用地项目自2008年위례土地开发计划阶段开始，便以引进综合医疗设施为前提，但因选定承包商、土地合同、资金筹措等问题，长期停滞。2021年，未来资产财团被选为优先谈判对象，但因土地款支付问题，2024年承包商选定被取消。随后，SH公社通过重新招标，于去年7月选定了包括江东性心医院和梅里茨证券在内的위례性心财团作为新承包商。
如果项目按计划进行，预计위례新城市的医疗可及性将得到改善。尽管위례形成了大规模住宅区，但由于缺乏综合医院，急救和重症患者需转移至附近的大型医院，这一问题一直受到批评。
财团计划将约40%的病床分配给急救医疗中心等必要医疗功能。医院计划中还包括心脑血管中心、机器人手术中心、老年痴呆预防中心、消化疾病中心等。
业界认为，此次批准将使위례医疗综合用地项目的后续程序正式启动。病床供给预先批准是医院开设的主要关口，因此后续的PFV成立、与SH公社的土地合同、建筑许可、资金筹措等程序将逐步进行。
一位开发行业人士表示：“病床供给预先批准降低了위례医疗综合用地项目的不确定性，具有重要进展意义。综合医院是影响新城市居住条件的核心生活基础设施，项目一旦实现，将极大改善위례居民的医疗可及性。”他还补充道：“不过，实际动工和开业仍需完成土地合同、许可和资金筹措等程序。”
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
