作为首尔江南地区重建的象征，大治洞的恩玛公寓获得了项目实施计划的许可，后续程序加快。公寓管理协会计划在秋季进行会员分配申请，并于年底召开管理处置计划大会。随着明年迁移的目标，长期延迟的恩玛重建项目正逐步进入正轨。
根据7月2日的消息，恩玛公寓重建协会正在为管理处置计划的制定准备后续程序，以配合项目实施计划的许可。协会目前正在进行资产评估，并计划在本月完成会员住房调查后，于秋季接受会员的分配申请。年底时，协会目标是召开管理处置计划的大会。
他进一步表示：“年底将召开管理处置计划的大会，并进行外部机构的审议。我们将确保后续程序顺利推进，目标是明年迁移。”
首尔市当天表示，恩玛公寓重建项目实施计划的许可是在整治计划变更决定公告后约7个月完成的。这次许可是首次应用简化审批程序和加强公正管理的“快速综合规划第二季”。
恩玛公寓是1979年竣工的江南地区代表性老旧公寓。根据此次项目实施计划，重建将包括24万3552.6平方米的土地，建设地下6层至地上49层，共29栋，总计5850套住房。其中包括909套公共租赁住房和195套公共分配住房。
恩玛公寓的重建在去年11月整治计划变更决定公告后，于今年2月通过了整治项目的综合审议。随后经过相关机构的协商和居民公示，获得了项目实施计划的许可。首尔市表示，此次许可将整治项目各阶段的标准处理期限缩短了约一年。
此次项目首次在民间整治项目中应用了交通枢纽用地容积率特例。将建设公园、公共停车场和开放式图书馆等公共设施，并设立防洪用的蓄水池。
项目实施计划的许可是重建项目从成立协会到制定管理处置计划的关键步骤。因为这一阶段确定了项目规模、布局、建筑计划、整治基础设施和公共贡献等内容，因此是会员分配申请和管理处置计划制定的前提。
恩玛公寓将在未来经过管理处置计划的许可、迁移、拆除施工等程序后，计划于2028年开工。如果协会在年底前完成管理处置大会，明年的迁移准备将更加具体化。
首尔市将恩玛公寓作为核心供应战略项目进行集中管理。江南区也将成立由区长直接领导的“江南重建快速化合任务组（TF）”，以提供行政支持并防止冲突。
首尔市住房实务处处长崔振石表示：“恩玛公寓作为江南重建的象征，其项目实施计划的许可将成为快速重建推进的代表案例。首尔市将竭尽全力消除住房供应的障碍，稳定住房市场。”
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
