申相镇，京畿道成南市市长，14日就政府的8·13住房供应政策表示：“首都圈住房供应的快速通道是分当再开发”，并再次呼吁政府解除整治量的限制。
当天，申市长在其Facebook上写道：“政府在8·13提出了首都圈23万户+α的额外供应计划，并宣布了公共用地提前开工、再开发及再开发等民间整治项目的金融和税收支持方案，关键在于不仅要增加供应量，还要提高供应速度。”
他指出：“我赞同政府扩大供应的方向，但限制分当的整治量与政府政策完全相悖。”
申市长强调：“一方面要求快速推进再开发，另一方面却限制整治量，这是一种前后矛盾的逻辑。如果政府真心想扩大首都圈的住房供应，就必须首先解除对分当的整治量限制，因为这里的再开发需求和居民的项目意愿最高。”
例如，申市长提到，2026年特别整治区的居民提案结果显示，50个区域共申请了6万6037户。这一数字是今年整治区计划指定量1万2000户的5.5倍。
他认为，这一申请规模不仅是简单的行政需求，而是居民愿意承担项目费用，积极推进再开发的强烈市场需求的体现。
特别是，如果分当的整治项目完成，最多可增加5万7770户的住房供应潜力。
因此，申市长表示，如果居民的高意愿与行政程序的缩短结合，预计目前到2040年的供应时间可提前至2035年前后，最多提前5年以上。
申市长的主张是，提升分当再开发的速度，远比寻找新的用地更为现实，因为这里已经确认了居民的同意和项目需求。
他呼吁：“仅靠口头的供应政策无法稳定房地产市场，政府如果真心推动供应扩大，必须立即解除对分当的统一整治量限制。”
同时，申市长表示，未来将继续向政府要求扩大分当再开发的量，并支持居民推进项目，以尽可能提前通过再开发实现住房供应。
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
