银行业的房屋抵押贷款浮动利率基准COFIX（资金成本指数）连续四个月上涨。由于银行的融资成本上升，浮动房贷利率也预计将随之上涨。

根据银行联合会的数据显示，7月份新发放的COFIX为年利率3.18%，较上月的3.05%上升0.13个百分点。这是自2024年12月（3.22%）以来的最高水平，连续四个月上涨。

余额基准的COFIX也从2.94%上升至3.00%，上涨0.06个百分点。新余额基准的COFIX则从2.54%上升至2.65%，上涨0.11个百分点。

COFIX是国内八家银行融资成本的加权平均利率。由于定期存款、定期储蓄等存款产品和金融债券的利率波动，COFIX上升后，基于其计算的浮动贷款利率也会随之上涨。

新余额基准的COFIX上升至年利率2.65%。新余额COFIX还包括其他存款、借款和结算资金的利率。

银行将在19日起根据新的COFIX调整浮动房屋抵押贷款利率。KB国民银行的新COFIX基准浮动房贷利率为年利率4.38%~5.90%，我们银行则为年利率4.69%~5.89%。