尽管首尔的平均月租首次超过160万元，月租市场正在扩大，但月租卡支付市场的增长却未达到预期。虽然去年使用金额有所增加，但由于房东同意、提交证明文件和手续费负担等高门槛，今年的增长势头有所放缓。

根据国民力量党议员金相勋办公室从信贷卡、现代卡和我们的卡获取的资料，今年上半年三家公司的月租卡支付金额总计为6800万元，使用次数为8647次。按年化计算，预计为1.36亿元和17294次，略低于去年的业绩。

月租卡支付市场在去年之前呈现增长趋势。三家公司的月租卡支付交易额从2023年的1.06亿元增加到去年的1.42亿元，增长了34.0%。同期，使用次数也从15719次增加到18721次，增长了19.1%。

月租卡支付是指租客申请服务并获得房东同意后，可以用信用卡支付月租，而不是现金或银行转账。该服务在一定限额内使用，并收取1%的手续费。

自2019年被指定为创新金融服务以来，月租卡支付服务一直由部分信用卡公司运营。金融委员会在去年5月修订相关法规后，信用卡公司可以通过更改条款而无需经过创新金融服务的指定或延续审查，将月租卡支付作为附属业务提供。

然而，尽管监管改善和租赁市场月租比例的提高，实际使用规模并未显著增加。虽然制度性进入壁垒降低，但房东同意、提交证明文件和手续费负担等使用阶段的限制仍然存在。

目前，要用信用卡支付住房月租，需提交居民登记簿或租赁合同以确认入住情况。一些信用卡公司在个人商户用卡支付租金时，还要求提供营业执照等额外文件。

房东的租金收入曝光也被认为是市场扩大的障碍。为了进行卡支付，需要房东的同意，但不少房东对通过卡支付透明显示租金收入感到顾虑。此外，需确定由房东或租客承担1%的手续费也是限制使用扩大的因素。

因此，其他信用卡公司在市场参与方面并不明显。目前，提供月租卡支付服务的仅有信贷卡、现代卡和我们的卡三家公司。三星卡已于2024年终止服务，其他信用卡公司也未具体化新进入或重新进入的计划。

一位信用卡行业人士表示：“由于房东的租金收入曝光、房东与租客的相互同意以及手续费负担等障碍，服务扩展面临困难。市场规模仍然不大，但为了提高客户便利性，我们仍在提供该服务。”