首尔公寓买卖合同解除比例从2021年的3.41%上升至去年的7.66%，增加了4.25个百分点。去年在区罗、城东和中区报告的公寓交易中，每10宗交易中就有超过1宗被解除。

10日，国会国土交通委员会的黄熙议员分析了从国土交通部获得的资料，显示自2021年至今年8月，全国公寓交易报告共计265万9444件，其中14万202件被取消或解除。累计解除率为5.27%，约每20宗交易中就有1宗被解除。

按年度统计，解除率从2021年的4.72%上升至2022年的5.24%，2023年为4.62%，2024年为5.73%，去年为6.71%。截至今年8月底，解除率为4.21%。不过，由于今年的数据尚未完全统计，无法与去年进行简单比较。

按地区统计，累计解除率最高的是世宗6.45%，其次是济州6.38%、釜山6.16%。自2021年以来，首尔的累计解除率为5.02%，与全国平均水平相近，但最近的增幅相对较大。

去年，首尔共报告了8万3776宗公寓买卖，其中6419宗被解除，解除率为7.66%。与2021年的3.41%相比，约增加了2.2倍。各自治区中，区罗区10.33%、城东区10.32%、中区10.12%，均超过10%。

国土部正在单独检查利用合同解除进行的所谓“实际交易价抬高”的可能性。去年9月，曾表示将重点检查425宗在首尔公寓交易中最高价报告后合同被解除的异常情况。

黄议员表示：“需要对高价报告后合同解除的行为进行全面调查和实态掌握，如果确认存在故意的市价操控行为，应根据相关法律采取措施。”



※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

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