李成勋韩国土地住房公社(LH)社长在12日的国土交通委员会国政审查中表示，针对公共租赁住房供应扩大导致的财务健康恶化的担忧，他指出：“相当一部分是普遍型租赁住房，因此在改善财务结构方面有帮助。”

在国政审查中，国民力量议员柳相范指出公共租赁住房供应扩大导致的债务和损失增加问题时，李社长回应称：“虽然租赁住房数量在增加，但相当一部分是普遍型租赁。”

他解释道：“普遍型租赁的租金几乎接近市场价，而以往主要面向低收入群体的租赁住房租金通常在市场价的10%到30%之间，因此会产生损失，但未来供应的租赁住房结构将有所不同。”

关于LH的中长期债务增加预期，柳议员指出LH的债务预计将从今年约197万亿韩元在2030年激增至370万亿韩元，并提到公共土地直接实施扩大的资金负担。

对此，李社长表示：“由于第三期新城市及其后指定的新城市的土地补偿和工程量增加，预计债务将增加。”他指出：“在扩大供应的过程中，资金回收期延长的问题不可避免地会导致债务增加。”

他还提到由于工程费用上涨导致的盈利能力恶化，表示：“与过去不同，公寓建设成本大幅上升，开发项目的收益不足。”他补充道：“我对债务增加的问题深有同感，将与预算部门积极讨论解决方案。”

此外，在当天的国政审查中，城市公共住房综合项目的延迟问题也被提出。李社长在民主党议员李庸善指出首尔市的预审委员会和预先规划协商体运营延迟时表示：“虽然比民间整治项目的速度稍快，但未达到预期。”

关于首尔市预先规划协商体运营延迟的问题，他表示：“我正在询问首尔市是否因人手不足或工作繁忙导致程序延迟，并进行催促，但进展不顺利。”他承诺：“将与首尔市进行更积极的协商。”