在仁川的一家大型商业设施内，59岁的A某因持刀袭击导致8名顾客受伤，现场一名20多岁的职员的勇敢行为成功阻止了更大的伤害。 根据13日联合新闻社和仁川南洞警察局的报道，A某于当天13时40分在位于南洞区九月洞的大型商业设施C&C（see&see）内，向不特定的市民挥舞刀具，最终被市民制止。 在这一事件中，职员申某发挥了关键作用。 申某在接受联合新闻社采访时表示：“起初听到像是小孩在玩耍的吵闹声，走近一看才发现是‘救命啊’、‘快跑’的尖叫声。” 当时，申某正与女友前往四楼的CGV影院看电影。 靠近尖叫声时，他看到手持刀具的A某正逆着电梯向四楼走来。 尽管女友提醒他“快跑”，但他想到影院内有许多小孩和女性，最终决定拿起一把没有靠背的椅子，朝着A某的方向走去。 当申某几乎到达四楼影院时，看到A某出现在栏杆另一侧，便用力将椅子扔了过去。A某当场倒下，似乎失去了意识。 随后，申某对楼下的人大喊让他们抓住A某，听到呼喊的市民们用椅子将A某压制并逮捕了他。 申某表示：“后来看到新闻才知道这个人到处刺人，如果他上到四楼，我们也可能无法幸免。” 另外，13日仁川南洞区九月洞的商业设施内，A某持刀袭击导致8名顾客受伤。 一名20多岁的女性在心脏骤停后被送往医院，经过手术后目前正在重症监护室中。 其他7名受伤者为20至50岁的男女，均已由119急救队送往医院接受治疗，情况稳定。 在这8名受伤者中，有6名为女性。 警方表示，包括一名因受到威胁而衣物被撕裂的受害者在内，此次事件的受害者总共为9人。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

今年因未进行用途变更而将生活住宿设施广告为可作为住宅使用的非法广告案件已超过100起。调查中发现，部分经营者多次受到整改措施，但大多数仅限于指导和监督，亟需有效的防范措施以防止再次发生。 根据10月7日国会国土交通委员会所属的朴基旺议员从国土交通部获得的《生活住宿设施非法广告各省市监测结果》，今年因未进行用途变更而被指示整改的生活住宿设施广告案例共计108起。 按地区统计，釜山以44起居首，其次是京畿30起、仁川9起、济州8起、江原6起、首尔和大邱各4起、大田3起。 生活住宿设施是非住宅性质的住宿设施，若要作为住宅使用，需经过用途变更等规定程序。然而，此次监测中发现，有生活住宿设施被标示为“独栋住宅”、“公寓”、“办公楼”、“商业设施”等，或在未进行用途变更的情况下广告为“可进行入境登记”、“住宅用”等。 多次受到整改措施的经营者达12名。其中，京畿地区有4名经营者被整改超过三次。受到两次整改的经营者在釜山和京畿各3名，首尔和济州各1名。 在108起整改案例中，指导和监督占73起，罚款35起。没有发生暂停营业、注销登记、控告或请求调查等措施的案例。 朴议员表示：“未进行用途变更的生活住宿设施被误导性广告为住宅的情况持续被发现，国土交通部应制定有效措施以防止此类事件的再次发生。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

不计入住房数量的高端民间租赁住宅正在成为新的居住选择。位于首尔诺原区的‘Parkrosh Seoul One’结合了酒店式生活服务和医疗、健康项目，以民间租赁的方式提供，减轻了购房负担。 25日，现代产业开发公司公开了‘Parkrosh Seoul One’的样板房。位于首尔东北部最大综合开发项目的样板房，氛围更接近于画廊，而非普通公寓的样板房。 最显著的特点是采用民间租赁的方式。‘Parkrosh Seoul One’以不计入住房数量的民间租赁形式提供，因此在当前多套住房监管加强的情况下，资产拥有者的关注度也不低。 一位销售代表表示：“拥有江南老旧公寓的单套住房者，想要搬到新建住宅，但由于价格负担，往往很难实现。我们认为，仍然会有不少人希望在保留现有住房的同时，享受这里的酒店式服务。” ‘Parkrosh Seoul One’项目位于过去的Korail光云大学站铁路车辆基地和物流设施的约4万7000平米的闲置土地上，是一个综合开发项目。该项目将建设住宅、商业设施、酒店和文化设施等，是首尔东北部最大规模的开发项目，未来还将建设连接光云大学站的步行天桥。光云大学站与计划中的GTX-C线相连，也被视为交通利好。 ‘Parkrosh Seoul One’主打无年龄限制的高端健康民间租赁住宅。虽然强调医疗服务，可能被视为老年住宅，但与传统老年住宅不同，任何年满19岁的人均可入住。项目内将建设公寓、办公楼和商业设施IPARK商场，倡导不同年龄层的“世代交流型”居住模式。 “买的是服务而非房子”……结合酒店式生活与医疗服务 样板房展示了73㎡和80㎡的单位。内部设计考虑到老年人及行动不便者的便利性，入口处设有可坐下穿鞋的长椅，走廊、浴室和洗衣房采用无障碍设计。 客厅和卧室采用全景滑动门设计，根据需要可作为一个空间使用或独立分开。冰箱、泡菜冰箱、中央空调、感应炉、烤箱、洗碗机等主要家电均为基本配置。 还提供酒店式生活服务。每周提供两次清洁服务，通过AI家庭助手“Wonder”可以控制照明和家电，呼叫电梯，确认车辆位置等。销售代表表示：“我们不是在销售住房，而是在提供服务。”并指出“将Parkrosh正线度假村的健康运营经验融入到首尔的居住产品中。” 医疗、购物、居住一体化……‘首尔元’描绘的复合城市 该项目的差异化元素是医疗和健康服务。小区内将设有1300平米以上的首尔阿山医院健康检查中心和门诊中心。居民可以通过与首尔阿山医院和诺原立大学医院的联动服务，分析血压和身体平衡等健康数据，并获得个性化健康咨询。 非接触传感器和智能家居系统在检测到跌倒等异常情况时，会与24小时运营中心连接。AI会检查居民的状态，如果在一定时间内没有响应或接收到求助请求，在获得事先同意的情况下，工作人员将进入现场应对紧急情况。不过，常驻人员包括护士、营养师、心理咨询师和运动教练，实际诊疗则与医院联动进行。 社区设施也与普通公寓有所不同。将设有游泳池、健身中心、桑拿、高尔夫练习场、瑜伽室、屋顶露台和自助餐厅等。自助餐厅提供由五星级酒店厨师准备的餐食，每月可享用30餐，超出部分需额外付费。 ‘Parkrosh Seoul One’将建设为地下3层至地上49层，2栋楼，总共768户，户型面积为70至80㎡。保证金根据户型不同，约为1亿韩元，月使用费为2人标准约为300万至400万韩元，包含餐饮和生活服务的“月生活费”概念。 现代产业开发公司相关人士表示：“首尔元的目标是在前方1公里内解决医疗、购物、文化和休闲等所有需求，旨在开发和运营城市，而不仅仅是提供住房。” ‘Parkrosh Seoul One’的申请将于29日至30日进行。年满19岁的人均可申请，无需申请存款或保证金。去年供应的首尔元IPARK 84㎡的分配权在上月以18116万韩元成交，比分配时的最高价高出约4000万韩元。

首尔房价上涨放缓，而京畿道部分核心居住区的房价却在快速上升。由于首尔高昂的居住成本，实际需求转向京畿道主要地区，导致价格上涨压力加大。 根据韩国房地产院的数据显示，今年累计来看，龙仁市水枝区的公寓价格上涨了7.24%，是首尔平均涨幅（2.65%）的2.7倍。业内人士认为，房源短缺是水枝区房价上涨的原因。随着首尔的实际需求转向这些地区，尤其是交通便利、学区优良、生活设施齐全的地区，购房需求集中。新盆唐线生活圈的交通便利性、学区和准新建小区的吸引力使得购房需求集中。水枝区因靠近首尔，成为替代需求的首选。新盆唐线的影响也推动了价格上涨。水枝区沿着新盆唐线的东川站、水枝区厅站、城福站、上贤站等地，居住需求高。学区和生活设施也是吸引需求的因素。城福、信奉、上贤一带教育资源丰富，商业设施、绿地和生活便利设施齐全。此外，水原灵通区上涨3.67%，华城东滩区在今年2月行政区划调整后累计上涨2.88%。 京畿道的强势也反映在人口迁移趋势上。今年第一季度，从首尔迁入京畿道的人口为8.3984万人，比上季度增加约31%。 市场分析认为，首尔房价高企，交通便利、生活设施齐全的京畿道南部地区吸引了实际需求。 不过，并非整个京畿道都在上涨。同期京畿道平均涨幅为1.54%，低于首尔的2.65%。一些地区如利川市和骊州市则呈现下降趋势。 即便首尔房价上涨放缓，京畿道核心地区的上涨压力预计仍将持续。 一位房地产行业人士表示：“首尔交通便利且居住条件良好的地区吸引了购房需求。短期内价格大幅上涨的地区可能面临贷款压力和观望情绪，地区间的温差将更加明显。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

李在明总统最近访问越南，引发了韩国建筑行业对越南大型基础设施项目的关注。随着越南核电站和数据中心建设进入初期阶段，东南亚市场的开放预期增强，市场竞争将更加激烈。据外媒28日报道，越南政府已完成宁顺核电项目2号机组的选址调查和审批程序。该项目由越南电力公司发起，计划在宁顺省建设总规模为4至6.4吉瓦的核电站，1号机组预计2030年投入使用，2号机组则计划于2035年启动。1号机组的优先谈判权已被俄罗斯获得。由于日本退出2号机组的竞争，韩国电力公司与越南电力公司签署了电力基础设施合作备忘录，并积极参与竞标。2号机组的规模为2至3.2吉瓦，项目投资约220亿美元（约32万亿韩元）。韩国计划利用在阿联酋巴拉卡和捷克杜科瓦尼核电项目中的经验来增强竞争力。建筑公司也在迅速响应。大宇建设成立了“全球基础设施总部”，以扩大核电业务。现代建设和浦项工程建设等公司也在准备进入东南亚核电市场。此次竞标不仅是单一项目，更是进入东南亚核电市场的桥头堡。越南的发电结构中，天然气占10%，煤炭占47%，核电为0%，能源结构转型空间巨大。越南政府在第八次国家电力发展计划中，将核电纳入能源多元化和电力基础设施现代化的核心任务。马来西亚和泰国也在推进核电计划，东南亚市场有望扩大。中东地区的地缘政治风险后，能源安全的重要性日益突出，核电需求不断增加。海外建设协会的相关人士表示：“东南亚核电市场处于初期阶段，此次竞标将成为未来市场先发的分水岭。”已有的当地项目经验也被视为竞争优势。韩国建筑公司通过住宅、商业设施、工厂、桥梁和道路等多种项目，已在越南建立了稳固的地位。大宇建设通过河内星湖城综合开发项目，成功实施了开发、投资和施工的全过程，成为典型的成功案例。GS建设也通过胡志明市的芽笼新城开发和炼油石化厂项目扩大了其影响力。数据中心也成为新的业务增长点。为了配合越南的数字化转型战略，建筑公司正在扩大结合数据中心和城市基础设施的项目。大宇建设和GS建设分别与西贡电信和FPT公司合作，计划从数十兆瓦的数据中心开始逐步扩展，并参与智慧城市开发。大宇建设的相关人士表示：“星湖城是一个计划迁移中央部门和主要企业入驻的大规模综合开发项目”，并补充道，“我们正在河内之外的胡志明市等主要地区推进后续开发项目。”