国税局在今年国政审查前，公开了针对过去五年内反复被指出的问题的税务改善成果。对于4992名生计型欠税者的欠税额817亿韩元，已解除其缴纳义务，并与七个国家建立了征收合作机制，以追踪恶意欠税者的海外隐匿财产。 国税局在12日表示，已全面检查过去五年国政审查中两次以上被指出的内容，并完成了应对非法逃税、生计型欠税者的再起支持、设立员工保护专门律师团队等改善措施。 生计型欠税者的支持聚焦于确认欠税现状，帮助其经济再起。国税局于今年3月引入并实施了缴纳义务解除制度，正在对符合条件的欠税者推进缴纳义务解除措施。 通过同月成立的国税欠税管理团的实态确认，截至今年7月，已对4992名生计型欠税者的欠税额817亿韩元解除缴纳义务。对于因疾病或事故生活困难的1667名欠税者，已与地方自治团体的福利服务进行了对接。 国税局表示，随着下半年欠税管理团的运营规模扩大，将主动发掘并支持处于福利盲区的生计型欠税者。 在房地产逃税方面，国税局加强了对高价住宅交易和赠与过程中的资金来源验证。从去年开始，对30亿韩元以上的超高价住宅交易以及江南四区、麻浦、龙山区等高价公寓的赠与交易申报内容进行了全面检查。同时，也在验证未成年人和外国人在高价住宅购置过程中的资金来源不足部分。 自去年10月起，国税局设立并运营了房地产逃税举报中心，并与国土交通部建立了实时共享资金筹措计划书的应对机制。未来将继续关注交易动态和市场情况，以应对房地产交易过程中的逃税行为。 国税局还扩大了对海外隐匿财产的征收合作。自去年8月以来，国税局与七个国家签署了征收合作实务协议（MOU），并通过追踪调查追回了恶意欠税者的隐匿财产。 国税局正在分享追踪调查的优秀案例，并开展专业培训课程，以提高员工应对境外逃税的能力。未来计划增加签署实务协议的国家，以提高对海外隐匿财产追踪和追回的有效性。 国税局表示，将努力使国会的指摘转化为实质性的改善和成果，并积极寻求对今年国政审查中提出的问题的改善方案。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

高价公寓在出售前，形式上转让给朋友或家人，以申请1户1宅的免税政策，房地产逃税的案例被大量查获。调查显示，有人用从父母或配偶那里获得的资金购买超高价住宅，却未缴纳赠与税，或隐瞒经营收入后将其用于高价公寓的购置资金。 国税局于7日表示，针对104名涉嫌超高价住宅等房地产逃税的对象进行了税务调查，目前已追缴318亿韩元的税款。这些逃税金额总计达731亿韩元。 国税局于去年10月1日开始对汉江带等超高价住宅的购置者，以及资金来源可疑的外国人和未成年人等房地产交易者进行同步调查。在调查过程中，不仅查明了资本利得税和赠与税的逃税情况，还深入调查了经营收入的遗漏和法人资金的流出等房地产购置资金的来源。 典型的逃税手法是“假交易”。多套房者在出售高价住宅前，将低价住宅虚假转让给亲戚或朋友，然后伪装成1户1宅，以申请免征资本利得税。 根据国税局的资料，拥有两套房的A某在出售高价公寓前，将自己居住的低价公寓转让给朋友。随后，他以约20亿韩元的价格出售高价公寓，并申报为1户1宅免税。然而，调查结果显示，A某在名义转让后仍继续居住在该低价公寓，并且向买方支付了购置税和财产税，并每月支付酬金。 国税局将此交易视为形式上的名义转让，拒绝了免税申请。对A某适用多套房者的加税率，追缴资本利得税10亿韩元，并将A某及参与交易的母亲和借名的朋友控告至检方。 在另一个案例中，有人出售独栋住宅前，将持有的公寓转让给丈夫的朋友，并申报免税。调查还发现，买方通过绕道转移交易款和购置税资金，伪造金融凭证。国税局追缴了6亿韩元的资本利得税，并将相关人员移送检方。 一名多套房者在出售高价公寓前，仅将多户住宅转让给弟弟，并申报公寓的资本利得税免税。然而，调查显示没有交易记录，且转让后原所有者仍继续收取租金。国税局追缴了4亿韩元的资本利得税，并通知了相应的罚款。 在追踪超高价公寓购置资金来源的过程中，还发现了经营收入遗漏和法人资金流出的案例。50多岁的B某在包括位于首尔江南区的重建公寓在内，购置了多处房地产，调查发现其配偶经营的畜产品批发公司存在销售额遗漏，形成的黑金被用于购置资金。国税局追缴了31亿韩元的法人税和赠与税。 与外国人相关的逃税也被纳入调查范围。所谓的“黑发外国人”因投机目的而购置位于麻涌的高价住宅两套，却未申报从外国配偶那里获得的资金。国税局追缴了4亿韩元的赠与税。 还有一名40多岁D某，虽然每月获得父母的高额租金支持，却未缴纳赠与税。D某在江南汉江边的高价公寓居住，每月支付超过700万韩元的租金，并继续进行数十亿韩元的股票投资和高额生活支出。调查结果显示，D某从父母那里获得了包括租金、股票投资资金和生活费在内的总计超过20亿韩元的资金，国税局追缴了13亿韩元的赠与税。 国税局在此次调查中，对通过欺诈或其他不正当手段逃税的情况，征收了40%的不当少报加算税。确认有逃税嫌疑的6人已被移送检方，4人被通知罚款共计7亿韩元。 对于确认存在名义信托等违反房地产实名法的20人，国税局已通知相关地方政府进行罚款和刑事处罚。 国税局表示，将继续在房地产购置、持有和转让的全过程中，提前发现逃税风险。特别是针对多套房者加税后，赠与交易可能增加的情况，将集中审核赠与财产的低价评估、赠与税代缴和家庭间低价转让等情况。 国税局相关人士表示：“打击房地产逃税是建立税收公正、恢复房地产市场稳定和信任的起点。我们将坚决应对房地产逃税，遵循逃税必被查出的原则。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩国国税局运营的房地产逃税举报中心自开通以来，五个月内共接收了780件举报。数据显示，超过八成的举报集中在首都圈，反映出首都圈房地产市场的过热现象。 根据28日国会财政经济计划委员会成员车圭根从国税局获得的“地方税务局房地产逃税举报中心接收件数”资料，自去年10月31日举报中心开通至今年3月，共接收举报780件。 按月统计，去年11月接收136件，12月129件，今年1月291件，2月98件，3月126件。其中，今年1月的举报件数占总数的37%，较前一个月激增2.3倍。 从地区来看，首都圈的集中现象十分明显。首尔地方国税局、中部地方国税局和仁川地方国税局等首都圈地区的举报件数达到633件，占总数的81%。而大田、光州、大邱和釜山地方国税局等非首都圈的举报仅为147件。 在今年1月，首都圈的举报件数为270件，占总数的93%，而非首都圈的举报仅有21件。各地方税务局中，首尔税务局的举报从去年12月的53件增至今年1月的125件，仁川税务局则从17件增至102件，增长了六倍。中部税务局的举报也从15件增至43件，显示出首都圈各地的举报数量激增。 车议员表示：“举报中心开通五个月内接收780件举报，说明公众对房地产逃税的监督意愿非常强烈。”他强调：“国税局应迅速、严格地核实接收到的举报，确保能够实际追缴。” 他还表示：“我们将密切关注国会后续措施，确保举报不仅仅是简单的接收，而是能够实现实质性的税收公正。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

李在明总统在1日表示：“房地产非法投机和逃税是绝对不允许的，必须摆脱这个导致国家衰败的房地产暴利共和国。” 李总统当天在其社交媒体账号上分享了一篇关于国税局举报中心接到房地产逃税举报的文章，并发表了上述言论。 该文章指出，自国税局举报中心成立以来的五个月内，共接到780起逃税疑虑的举报，其中81%即633起集中在首尔、京畿道和仁川，数据来自国会计划财政委员会的车圭根议员办公室的分析。 在举报中心成立初期的今年1月，接到的举报数量达291起，占当月总接收数量的37%。这被分析为由于举报中心的成立消息传播，积累的举报在短时间内集中爆发。 该举报中心于去年11月成立，旨在查处通过不当赠与、名义持有、虚假合同等方式逃避税收的行为。 随着在线社区和社交媒体上各种节税技巧的分享，逃税手段日益智能化，政府决定积极利用公众举报。 根据该制度，举报者如果提供重要证据，导致5000万韩元以上的税款追缴，国税局将根据逃税金额给予最高可达4亿韩元的奖励。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

具允哲副总理兼财政经济部长表示，为应对首尔等首都圈房价上涨，未来两年将在首都圈供应9万套租赁住房，其中6.6万套将集中在监管区域。同时，政府还将大幅加强对房地产逃税和房价炒作等市场扰乱行为的打击。 具副总理在22日于政府首尔大厦召开的房地产相关部长会议上讨论了“住房市场动态及应对方向”。 他在开场发言中指出：“首尔公寓的成交价格在连续两周内上涨幅度扩大”，并表示：“政府将密切监测价格波动和房源流动，积极应对市场稳定。” 政府决定将重点放在扩大办公楼等非公寓的供应上。非公寓的供应速度快于公寓，预计在1至2年内将看到明显的供应增加效果，这也有助于缓解年轻人的居住困难。 因此，公共部门将率先扩大非公寓的租赁住房供应。计划到2027年在首都圈供应总计9万套，其中6.6万套将分配给监管区域。 为提高供应速度，政府将采取措施。通过应用模块化施工法等，缩短施工周期，减轻企业的成本负担，以促进早期开工。对于已经获得许可但尚未开工的项目，政府将进行逐个项目的紧密管理。 具副总理表示：“我们将确保在项目可行性良好的情况下，不会出现资金困难。” 同时，政府还将加强对市场秩序扰乱行为的打击。国税厅最近已对127名涉嫌房地产逃税的人员展开税务调查，并对2630多套市值超过9亿韩元的高价住宅进行私用情况的核查。 警方也在进行针对房价炒作和重建腐败等房地产犯罪的专项打击。截至19日，已查处2200多人，其中861人被移送检察机关。 具副总理强调：“对于扰乱市场秩序的行为，绝不姑息”，并表示：“政府将把保障国民居住稳定放在首位，确保正在推进的各项措施迅速而确实地取得成效。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

国税局已对127名涉嫌房地产逃税的人员展开税务调查，这些人通过现金购买高价公寓或利用父母资金进行“父母便利”交易。调查范围不仅包括首尔江南地区，还扩大到近期房价急剧上涨的非江南地区及京畿道部分地区，以阻止房地产市场的扰乱行为。国税局在19日表示，已选定127名逃漏嫌疑人，主要包括不受贷款限制的现金富人、以获取房价差额为目的的多房产持有者以及购买超高价公寓的人员。调查对象的房产购买规模约为3600亿韩元，逃漏税款估计约为1700亿韩元。国税局特别指出，随着贷款限制的加强，越来越多的人开始利用父母或亲属的资金购买高价公寓。此次调查中包括一名子女用父亲通过海外股票出售获得的资金全额现金购买30亿韩元学区公寓的案例。国税局正在调查其是否存在非法赠与的可能性。利用借条进行的“伪装借款”也被列入调查范围。一名30多岁的社会新鲜人向父亲借款超过10亿韩元购买江南新区公寓，并在父亲去世时偿还本金和利息的借条被查获。国税局怀疑这实际上是以债务形式伪装的赠与。对多房产持有者的审查也将加强。国税局表示，将对以获取房价差额为目的而额外购买高价公寓的多房产持有者进行资金来源及家庭间资金流动和财产形成过程的全面审查。除了江南三区和麻浦、龙山、城东等地，近期房价上涨明显的城北区、江西区以及京畿道光明、九里等非江南地区的交易也将成为重点监测对象。国税局正在根据国土交通部实时共享的资金筹措计划书，对逃漏嫌疑进行精细分析。特别是30亿韩元以上的超高价住宅将进行全面核查。国税局在去年10月进行第一次调查后，正在进行追加税务调查，计划集中验证其资金来源和财产形成过程。此外，国税局还将调查是否存在利用商业贷款的情况。国税局计划在上半年自愿整改期结束后，从下半年开始对利用商业贷款购买高价公寓的案例进行全面核查，并将调查范围扩大到整个企业的逃漏情况。国税局相关人士表示：“房地产交易过程中的逃税不仅损害了税收公正，还扭曲了市场秩序，导致社会剥夺感。”并表示：“我们将采取强有力的措施，直到逃税被发现的认知深入人心。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。