国税局已对127名涉嫌房地产逃税的人员展开税务调查，这些人通过现金购买高价公寓或利用父母资金进行“父母便利”交易。调查范围不仅包括首尔江南地区，还扩大到近期房价急剧上涨的非江南地区及京畿道部分地区，以阻止房地产市场的扰乱行为。

国税局在19日表示，已选定127名逃漏嫌疑人，主要包括不受贷款限制的现金富人、以获取房价差额为目的的多房产持有者以及购买超高价公寓的人员。调查对象的房产购买规模约为3600亿韩元，逃漏税款估计约为1700亿韩元。

国税局特别指出，随着贷款限制的加强，越来越多的人开始利用父母或亲属的资金购买高价公寓。此次调查中包括一名子女用父亲通过海外股票出售获得的资金全额现金购买30亿韩元学区公寓的案例。国税局正在调查其是否存在非法赠与的可能性。

利用借条进行的“伪装借款”也被列入调查范围。一名30多岁的社会新鲜人向父亲借款超过10亿韩元购买江南新区公寓，并在父亲去世时偿还本金和利息的借条被查获。国税局怀疑这实际上是以债务形式伪装的赠与。

对多房产持有者的审查也将加强。国税局表示，将对以获取房价差额为目的而额外购买高价公寓的多房产持有者进行资金来源及家庭间资金流动和财产形成过程的全面审查。

除了江南三区和麻浦、龙山、城东等地，近期房价上涨明显的城北区、江西区以及京畿道光明、九里等非江南地区的交易也将成为重点监测对象。国税局正在根据国土交通部实时共享的资金筹措计划书，对逃漏嫌疑进行精细分析。

特别是30亿韩元以上的超高价住宅将进行全面核查。国税局在去年10月进行第一次调查后，正在进行追加税务调查，计划集中验证其资金来源和财产形成过程。

此外，国税局还将调查是否存在利用商业贷款的情况。国税局计划在上半年自愿整改期结束后，从下半年开始对利用商业贷款购买高价公寓的案例进行全面核查，并将调查范围扩大到整个企业的逃漏情况。

国税局相关人士表示：“房地产交易过程中的逃税不仅损害了税收公正，还扭曲了市场秩序，导致社会剥夺感。”并表示：“我们将采取强有力的措施，直到逃税被发现的认知深入人心。”



※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

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