金成洙（司法研修院24期）大法官候选人因以远低于市场价的租金在首尔江南区高档公寓长期居住而被指控逃漏赠与税。 据政治圈消息，国民力量党议员朱镇宇分析了金候选人的财产申报资料、居民登记资料及房地产登记簿，声称发现金候选人从特殊关系人处获得了相当大的金钱特惠，并逃漏了赠与税。 朱议员表示，金候选人自2011年2月至2021年6月在姐夫名下的江南区驿三洞驿三e便利世界公寓（25平米）居住，支付了3500万韩元的租金。根据首尔房地产信息广场，当时该平米的租金实际交易价在2011年2月为4亿至4亿3000万韩元，2021年6月为7亿至11亿5000万韩元。 随后，金候选人在2021年6月搬入江南区道谷洞的代表性大型社区道谷乐斯尔公寓43平米，至今仍在居住。然而，尽管平米大幅增加，申报的租金仍为3500万韩元。道谷乐斯尔43平米的租金实际交易价在2021年6月为12亿至20亿韩元，今年第三季度的价格为16亿至19亿韩元。 朱议员指出：“在江南公寓居住15年，租金始终维持在3500万韩元以下，显然是从姐夫等特殊关系人处获得了巨额金钱特惠。与市场价的差额依法应征收赠与税。” 他还表示：“作为法官，逃漏数亿韩元的赠与税并享受特惠居住是不应有的事情。如果强行提名，将对政权的道德性造成致命打击。” 在此之前，李在明总统于上月31日向国会提交的任命同意案中提到，金候选人及其配偶、子女和母亲的财产总额约为5亿8000万韩元。 金候选人申报了本人名下价值3500万韩元的道谷洞公寓租赁权以及全南咸平和全北高敞地区的土地（2022万韩元）等。子女则持有三星电子、三星SDS、汉华海洋等数亿韩元的股票和存款。 李总统在请求金候选人任命的理由书中评价称：“金候选人精通审判实务，具备深厚的法律知识，以公正合理的决定切实保障了国民的诉讼请求权，努力实现程序满意度和实质真相的发现，受到诉讼关系人的深厚信任。” 金候选人来自全南咸平，毕业于汉阳大学法学系，经过司法考试第34届合格后，完成了24期的司法研修院。自1998年起担任光州地方法院法官，历任首尔高等法院首席法官、法院行政处伦理审查官、司法研修院首席教授等职务。 今年1月，他因对尹锡悦前总统的逮捕令发出反对意见，向参与法院骚乱事件的被告宣判“妨碍宪法职责的反宪法行为”，并判处有罪。 最高法院院长曹熙大于上月18日提名金成洙和孙奉基首席法官作为诺太岳和李兴九前大法官的接任人选。然而，青瓦台因程序完整性请求对孙候选人进行重新提名。 目前，朝野双方将组成由国民力量党担任主席的13人规模的人事听证特别委员会，正式展开对金候选人的审查工作。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

在政府公布税制改革方案后，一位计划实际居住的网友表示，自己意外成为了综合房地产税（综合税）的征收对象。 5日，在职场人匿名社区“盲目”上，有一篇标题为“信任政府购房却成了非居住1住宅投机者”的帖子引起了关注。 作者A先生表示：“我是一名购买了有租户房屋的无住宅者”，并称“我相信政府说的在租户合同期满之前会给予实际居住的豁免，打算在租户合同结束后立即入住，因此购买了这套房子。” 然而，A先生声称，最近公布的税制改革方案使他被归类为“非居住1住宅”，成为了综合税的征收对象。 根据A先生的说法，他所购买的房屋租户合同到期日为2027年8月，但综合税的征收基准日为2027年6月1日，因此在未实际居住的情况下，正好赶上了征税基准日。 他表示：“我相信政府的实际居住豁免政策而购房，结果在征税基准日却被视为非居住1住宅投机者，必须缴纳综合税。” 他进一步解释称，根据此次税制改革方案，直到2027年6月1日获得实际居住豁免的购房者也可能被归类为非居住1住宅，从而成为综合税的纳税对象。 A先生举例称，对于一套公告价格为1.4亿韩元的房屋，普通的实际居住1住宅者可以享受1.4亿韩元的免税额，而获得实际居住豁免的购房者则被归类为非居住1住宅，仅能享受9000万韩元的免税额。因此，免税差额5000万韩元将被纳入征税标准，可能需要缴纳综合税。 他还指出，如果是共同持有的情况，负担可能会更大。 A先生表示：“如果共同持有一套公告价格为1.8亿韩元的房屋，普通的实际居住1住宅者各自可以享受9000万韩元的免税额，而获得实际居住豁免的共同持有购房者各自只能享受4000万韩元的免税额，总免税额从1.8亿韩元降至8000万韩元。”他进一步解释道：“最终，差额1亿韩元将由共同持有者承担综合税。” 此外，税制改革方案中虽然包含了因特殊原因暂时非居住的情况可以被认定为居住的内容，但获得实际居住豁免的购房者并未被列入该例外对象。 A先生感慨道：“我因为政府说的实际居住豁免而购房，几个月后却变成了‘你是非居住1住宅投机者，必须缴纳综合税’的局面。”他表示：“我信任政府，结果却在一夜之间被当作投机者，面临惩罚性征税的现实让我感到无比苦恼。” 该帖子在网上迅速传播，引发了关于政府税制改革方案与实际居住豁免制度之间公平性问题的讨论。 看到该帖子后，医生B先生表示：“真是运气不好，政策变化频繁，导致了这种荒唐的情况。”他担忧道：“如果数量多可能还好，但数量少的话就会被忽视，真是让人感到无奈。” 韩国保健福利医疗公团的C先生也表示：“他们自己制造了太多例外，可能连这些都记不住，干脆就这样放任，造成了受害者，是否可以提出异议？真是太冤屈了。” 此外，网友们也指出：“随意更改规制，造成了受害者。”他们表示：“想起听文在寅的话卖房后租房，结果和妻子争吵离婚的四十岁人群。”还有人评论：“房地产政策本身就是个问题。”以及“我也是同样的情况。”、“即使批评保守政权再差，也没有像进步政权那样热衷于把国家搞得一团糟。”等。 另一方面，实际的征税情况和适用对象可能会根据未来国会立法过程和最终确定的税法及实施细则而有所变化。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

政府发布的房地产税制改革方案旨在减轻实际居住的一住房者的税负，同时加强对超高价住房和多住房者的税收政策，引发了对经济高层房地产持有情况的关注。 根据政府发布的《2026年税制改革方案》，实际居住的一住房者的综合房地产税基本扣除额将从公示价格的12亿韩元提高到14亿韩元，市价约在20亿韩元以下的实际居住一住房者预计将减轻或免除综合房地产税。相反，政府计划逐步加强对超高价住房和多住房者的综合房地产税和资本利得税的负担。 具允哲副总理兼企划财政部长在发布改革方案时表示：“房子不是买的，而是居住的地方，我们将建立以居住为中心的住房市场。” 在这一宣布之后，具副总理及其他经济政策负责人房地产持有情况再次引起关注。 根据目前公开的公职人员财产资料，具允哲副总理、李亿元金融委员会主席和金勇范总统室政策室长均持有过去购买的重建公寓，且这些公寓均产生了可观的市价差。截止2026年8月4日，公开资料显示他们并未出售相关住房或变更所有权。 具允哲副总理以配偶名义持有位于首尔江南区开浦洞的D.H.首尔公寓。该住房于2013年在重建前以约8亿9100万韩元的价格通过拍卖获得，经过重建后成为现在的公寓。公开资料显示，在重建前他并未实际居住，而是出租，目前仍在持有中。最近的市价约为50亿韩元左右。 具副总理曾最多持有4套住房，但在文在寅政府时期根据高层公职人员多住房处置的建议，出售了3套，目前仅持有该江南公寓。 李亿元金融委员会主席在同一时期也购买了同一小区的公寓。李亿元于2013年在派驻日内瓦联合国代表团前夕，以8亿5000万韩元的价格购买了开浦公寓1单元（58.08㎡），自购房以来至2018年拆迁开始前，他从未实际居住。李委员的实际居住地为大治洞、道谷洞的租赁房或龙仁水枝的公寓，而开浦公寓1单元目前已重建为“D.H.首尔公寓”，市价在47亿至50亿韩元之间。 金勇范总统室政策室长与配偶共同名义持有位于首尔西草区西草莱美安的公寓。他在重建推进期间获得了入驻权，现持有该公寓，完工后因国际机构工作等原因未实际居住，而是出租。该公寓目前仍在持有中，市价约为30亿韩元。 此前，首尔公寓价格在各届政府间差异显著。根据经济正义实践市民联盟（经实联）和EBS的资料，首尔公寓的平均价格在诺穆亨政府时期从约3亿韩元上涨至5亿3000万韩元，涨幅约为80%；在李明博政府时期约下降10%；随后在朴槿惠政府时期上涨约21%；在文在寅政府期间从5亿8000万韩元上涨至12亿6000万韩元，涨幅约为119%；而尹锡悦政府期间仅上涨约1%，李在明政府在成立约一年后上涨约23%。 以首尔江南区的压珠现代公寓为例，在文在寅政府期间，即2017年约为15亿韩元，至2022年上涨至约75亿韩元，涨幅约为60亿韩元，达400%。

综合频道主播赵秀彬介绍后辈主播反浦新建公寓入驻过程的视频因被指责为“与现实脱节的理财美化”，最终导致视频被删除。 26日，YouTube频道“赵秀彬TV”发布了题为“积少成多买下反浦新建公寓”的视频。视频中，赵秀彬拜访后辈主播，询问反浦新建公寓的入驻过程。 赵秀彬在视频中提到：“主播的工资并不高”，“我们是双职工”，“短时间内买下反浦新建入驻权，有没有什么帮助的方法？” 后辈回答：“我就是储蓄。”当赵秀彬问：“没有进行股票投资或加密货币吗？”后辈表示：“没有。” 然而，视频发布后，评论区对资金筹集过程的现实性提出了质疑。 一位网友指出：“即使保守估计购入价为1.6亿韩元，首付款为1600万韩元，剩余款项至少需要9至10亿韩元的自有资金。考虑到购置税、中介费和重建额外分担金，至少需要12亿韩元的资金，仅靠储蓄是难以理解的。” 接着他补充道：“丈夫的收入、现有资产、贷款、租赁保证金、父母支持等都必须存在，数字才能成立。‘积少成多’的说法不如说最初的自有资金是如何筹集的更令人好奇。” 对此，赵秀彬在评论中回应：“我们是双职工，工作时间也很长，进行了长期的指数投资。在政策收紧之前买了房，居住成本也尽量降低。”并表示：“父母的帮助也有，但并不超出社会常识的水平。” 然而，这一解释反而引发了更大的争议。 视频中后辈表示“没有进行股票投资”，但评论中却提到“进行了长期的指数投资”，引发了前后不一致的质疑。 随后，赵秀彬修改了评论：“股票投资是在购房和还贷的同时进行的，并非单纯的指数投资。”但她补充道：“与能力出众的丈夫双职工，且在房价上涨之前购房，过着极度节俭的生活，丈夫承担了艰难的工作以增加资产。”并表示：“如今购房难，大家的心态似乎也变得紧张。”这些内容引发了持续的批评。 之后，频道的制作人发布了道歉声明。 制作人表示：“由于专注于家居概念，未能充分传达想要表达的价值和背景，虽然希望展示出参与者的勤奋生活和投资哲学，但在编辑过程中传达得与初衷有所不同。” 然而，网友们质疑：“为什么是制作人而不是参与者道歉？”“问题不在于编辑，而在于解释。” 随着争议的持续，该视频最终被删除。 在线上，有人评论：“如果一开始就解释父母的帮助和实际资金结构，没人会有意见。”、“缩略图上写着‘积少成多’，但核心资金来源却始终没有说明。”、“强调储蓄，结果在澄清中又提到投资和父母支持。”、“如果通过借贷购房，连还贷都很吃力，投资的解释更让人难以理解。”、“删除越多，信任感越低。”

几天前，韩国总统李在明通过社交媒体批评某家韩国媒体制造了“中方在首尔江南区大量购入944套公寓”的假新闻，煽动反华情绪。该媒体随后发布公开道歉，承认相关报道存在严重事实错误，并已删除该文章。李总统的举动得到了中韩两国人民的高度评价。 中国和韩国是重要的邻国和合作伙伴，加强友好合作，实现互惠共赢是双方唯一正确的选择。近年来，韩国少数媒体为了吸引眼球和提高点击率，或出于不可告人的政治目的，编造和传播关于中国的假新闻。这些媒体将个别案例夸大为整体，将偏见包装为事实，不仅故意损害了中国及在韩中国人的形象，还阻碍了中韩关系的改善与发展，最终也不利于韩国的形象和国民利益。 例如，所谓“中方干预韩国选举”、“99名中国间谍被押送至美军基地”的说法，已被韩国中央选举管理委员会和国家情报院明确证实为不实信息。所谓“在韩中国人犯罪率高”的说法，显然是故意混淆绝对数字和比例。根据韩国警察厅的统计，在韩中国人的犯罪率显著低于当地人。至于“来自中国的细颗粒物影响了韩国的空气质量”，则完全忽视了中国在改善空气环境方面的成就。实际上，近年来中国城市的良好空气质量天数接近90%，而首尔的细颗粒物与中国几乎没有关系。关于“在韩中国留学生100%是间谍”的说法更是毫无根据。驻韩中国侨民和留学生在当地社会扎根，促进中韩友好合作，同时积极为韩国经济和社会发展作出贡献。 去年访问韩国的中国大陆游客约为578万人，今年人数也大幅增加，强力推动了韩国航空、酒店、零售和餐饮等行业的发展。根据韩国银行的估算，若中国游客增加100万人，韩国GDP增长率预计将上升约0.08个百分点。去年超过300万韩国国民访问了中国，今年人数也在大幅增加，双方国民之间的“双向访问”正在积极进行。访问中国的韩国国民在社交媒体上分享中国的自然风光、历史文化遗址、美食和时尚潮流，展现了开放、友好、和谐的中国形象。此外，许多韩国媒体也积极报道中国经济和科技发展的成就，强调应利用中国的机遇，加强对华合作。 去年底和今年初，中韩两国领导人成功实现互访，开启了中韩关系的新阶段，两国各领域的交流合作和人民之间的友好情感也在持续升温。中韩两国媒体应共同努力，让两国人民以客观、理性和包容的视角相互理解和信任，增进友好情感，共同营造积极氛围，推动两国关系向更高水平发展。 言论自由并不是散布虚假信息的自由。希望个别韩国媒体能够遵守新闻伦理，基于事实进行关于中国的报道，以客观、公正的视角看待中国，不再沉迷于对中国的虚假信息传播和抹黑，欺骗读者。 百闻不如一见。真诚欢迎更多韩国国民访问中国，亲身体验立体、多元、开放和友好的中国。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

3月，首尔的公寓土地交易许可申请数量创下历史新高，但整体申请价格略有下降，显示出交易增加与价格放缓的“双重趋势”。 首尔市政府21日表示，截至3月底，公寓土地交易许可的新申请数量为7653件，比上月增加了69.7%。 这是自去年10月首尔全境实施土地交易许可制度以来的月度最高值。同期累计申请总数为28535件，其中24669件（86.5%）已处理。 申请激增的原因被认为是由于5月9日多套房转让所得税豁免即将结束，市场上房源集中。尤其是江南三区、龙山区和汉江带地区，3月的申请比例有所扩大，而江北10区和江南外围4区的比例则有所下降。 首尔外围地区的申请比例从去年10月的53.6%扩大到今年2月的67.3%，但3月降至61.4%，显示出向中心地区的集中趋势。 在所有申请中，多套房房源有1310件，占17.1%。按地区来看，汉江带（25.0%）、江南三区及龙山区（21.6%）的比例高于江北10区（13.3%）和江南外围4区（12.4%）。高价公寓集中的地区更倾向于通过出售来规避税负。 然而，尽管交易增加，价格却呈下降趋势。3月的整体土地交易许可申请价格比上月下降了0.08%。中低价公寓和外围地区保持上涨趋势，但涨幅放缓，而江南和汉江带等高价地区则转为下降。 由于贷款限制加强，资金筹措条件相对有利的中低价住房和外围地区吸引了实际需求，而高价地区则因出售房源增加和急售交易为主，价格下行压力加大。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。