首尔高价公寓密集区的价格跌幅和中低价区的涨幅均有所放缓。上周松坡区转为上涨后，瑞草区也出现上涨。这是由于转让税中止导致的急售房源消耗。

根据韩国房地产院4月第四周的周刊公寓价格动向，首尔周均公寓价格上涨0.14%。

东大门、江北、芦原区等地区涨幅缩小，江北地区14个区较上周上涨0.15%。东大门区公寓价格在4月第四周上涨0.21%，较上周的0.25%涨幅缩小。江北区（0.24%→0.16%）、芦原区（0.22%→0.18%）、城北区（0.27%→0.21%）等地涨幅均放缓。龙山区是江北地区唯一下降的区，跌幅为0.03%。由于短期内价格快速上涨，市场供应减少，实际需求者观望。

江南地区11个区的公寓价格在4月第四周上涨0.13%，缩小了与江北地区的涨幅差距。瑞草区较上周上涨0.01%，结束了自2月最后一周以来的跌势。松坡区继上周上涨0.07%后，本周涨幅扩大至0.13%。江南区的跌幅为0.02%，较上周的-0.06%有所缩小。

我们银行房地产研究员南赫宇表示：“最近从松坡区开始的多笔急售交易逐渐扩展到江南和瑞草区，导致卖价小幅上涨，部分价格走势反映了这一变化。”他还指出：“但由于江南三区（江南、瑞草、松坡区）市场心理受到下半年税制改革、物价上涨导致的利率再上调等宏观因素的影响，短期内价格可能会在一个区间内保持稳定。”

京畿道上涨0.06%，较上周的0.07%涨幅略有缩小。光明市（0.31%）以铁山、下安洞的大型社区为主，九里市（0.29%）以仁昌、桥门洞的中小型规模为主，安养东安区（0.22%）以平村、虎溪洞为主上涨。

4月第四周全国周均公寓价格上涨0.03%。五大广域市下跌0.02%，世宗市下跌0.05%。连续两周持平的8个道在4月第四周小幅上涨0.01%。






 



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