首尔高价公寓密集区的价格跌幅和中低价区的涨幅均有所放缓。上周松坡区转为上涨后，瑞草区也出现上涨。这是由于转让税中止导致的急售房源消耗所致。

根据韩国房地产院发布的4月第四周周刊公寓价格动向，首尔周公寓交易价格上涨了0.14%。

东大门、江北、芦原区等地涨幅缩小，江北地区14个区较上周上涨0.15%。东大门区公寓价格在4月第四周上涨0.21%，较上周的0.25%有所减少。江北区（0.24%→0.16%）、芦原区（0.22%→0.18%）、城北区（0.27%→0.21%）等地的涨幅也普遍放缓。龙山区是江北地区唯一下降的区，跌幅为0.03%。这是由于短期内价格急剧上涨导致房源短缺，实际需求者观望所致。

江南地区11个区的公寓价格在4月第四周上涨了0.13%，缩小了与江北地区的涨幅差距。瑞草区较上周上涨0.01%，结束了自2月最后一周以来的跌势。松坡区在上周上涨0.07%后，第四周涨幅扩大至0.13%。江南区的跌幅为0.02%，较上周的-0.06%有所减少。

我们银行房地产研究院的南赫宇表示：“最近从松坡区开始的多笔急售交易逐渐扩展到江南、瑞草区，导致卖价小幅上涨，部分价格走势受到影响。”他还指出：“然而，投资性质较强的江南三区（江南、瑞草、松坡区）市场心理可能会受到下半年税制改革方案、物价上涨导致的利率再上调等宏观变量的影响，短期内价格可能会在区间内保持稳定。”

京畿道上涨0.06%，较上周的0.07%涨幅略有减少。光明市（0.31%）主要集中在铁山、下安洞的大型社区，九里市（0.29%）集中在仁昌、桥门洞的中小型社区，安养东安区（0.22%）则以平村、虎溪洞为主。

4月第四周全国周公寓交易价格上涨0.03%。五大广域市下跌0.02%，世宗市下跌0.05%。连续两周持平的8个道在4月第四周小幅上涨0.01%。






 



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