在即将到来的6·3地方选举中，首尔市市长候选人纷纷提出扩大住房供应的整治项目承诺，但最近的调查结果显示，过去十多年间的净供应量微乎其微。同时，整治项目后房价上涨的现象也得到证实，相关承诺需重新审视。

经济正义实践市民联盟分析了自2012年至2025年朴元淳和吴世勋担任首尔市长期间的整治项目数据，结果显示，过去14年整治项目供应的住房净供应量仅为5万3000套，年均仅4000套。

在此期间，年均项目实施许可为20件，管理处分许可为21件。原有约26万套住房中，通过整治项目新建了31万套住房。然而，剔除拆除的旧住房后，14年间的住房净供应量仅为5万3000套，年均仅4000套，净供应量占总建成套数的17%。

对主要公寓的实际交易价格进行调查发现，重建前相似价格的公寓因重建与否而价格差异显著，进一步加剧了资产两极化。

位于诺原区的上溪住宅8单元于2020年重建为“福瑞娜诺原”，而附近的上溪住宅9单元目前正在推进整治计划的制定与指定。这些单元在重建前相似规模的住房价格差异不足1亿韩元，但现在已扩大至约3亿韩元。西大门区的绿苑汉新公寓和东亚公寓的价格差异也从1亿至2亿韩元扩大至约22亿韩元。

不仅是重建与再开发，合并小规模重建、聚合住房、自主住房整治项目等整治项目区域的面积合计已达首尔市总面积（不包括绿地）的6%。各自治区中，江东区占14.7%为最大，其次是中浪区12.5%、恩平区10%。

关于整治项目，执政党民主党的首尔市长候选人郑元浩提出了“稳步开发”的房地产政策承诺。国民力量的首尔市长候选人吴世勋则承诺通过整治项目开工31万套住房。

对此，经济正义实践市民联盟呼吁这两位候选人从头审视整治项目承诺。

经济正义实践市民联盟指出：“考虑到整治项目推进可能带来的负面影响，如果首尔市迅速整合规划、稳步开发等方式推动整治项目，可能会对居民的生活和房地产市场产生负面影响。”

同时表示：“在当前开发利益回收制度未能正常运作的情况下，整治项目带来的开发利益将被私有化，进一步加剧资产两极化，必须加强重建超额利益回收制度和对不动产开发利益的50%回收等开发利益回收制度。”