今年第一季度，个人借款人的贷款以住房担保贷款和租赁资金贷款为主，出现了增长的趋势。

根据韩国银行在22日发布的借款人家庭债务初步统计数据，2026年第一季度每位借款人的家庭贷款新发放额为3542万韩元，比上季度增加了99万韩元，结束了前一季度减少409万韩元的趋势。

从年龄段来看，30至40岁群体的增长尤为明显。30岁和40岁的贷款新发放额分别增加了635万韩元和312万韩元，而60岁以上（减少180万韩元）、50岁（减少114万韩元）和20岁（减少101万韩元）则出现了下降。

在政府加强银行贷款监管的背景下，非银行贷款增加了317万韩元，而银行贷款则减少了234万韩元。

按产品分类，住房相关贷款呈现增长趋势。住房担保贷款的新发放额为2亿2939万韩元，比上季度增加了1635万韩元。同一时期，租赁资金贷款和信用贷款也分别增加了1048万韩元和120万韩元。

在住房担保贷款方面，30岁借款人新贷款3457万韩元，40岁借款人新贷款1203万韩元，主要集中在30至40岁群体。按地区来看，首都圈（增加3248万韩元）、忠清地区（增加1019万韩元）和全南地区（增加795万韩元）均有所增长。

从地区来看，首尔的新发放额为4818万韩元，增加246万韩元，为去年第三季度以来的最大增幅。东南地区增加76万韩元，达到3341万韩元。江原和济州地区（减少519万韩元）、大庆地区（减少123万韩元）、全南地区（减少59万韩元）和忠清地区（减少26万韩元）则出现了下降。

截至第一季度末，每位借款人的家庭贷款余额为9740万韩元，比上季度增加1万韩元。30岁借款人增加183万韩元，40岁借款人增加70万韩元。家庭贷款余额也主要集中在住房担保贷款（增加179万韩元）和租赁资金贷款（增加99万韩元）上。

韩国银行家庭债务微观统计团队负责人闵淑洪表示：“借款人的家庭贷款发放额已经转为增长，主要原因是首都圈的监管区域对住房担保贷款额度的限制，以及租赁房源的减少，导致住房市场状况与住房交易的发生相结合，推动了住房担保贷款和租赁资金贷款的增加。”

他进一步指出：“非银行的新发放额有所增加，主要集中在住房担保贷款，但由于政策当局停止了对新村信用社等互助金融的集体贷款和招募贷款，因此之前的交易受到影响。”

闵团队负责人表示：“由于家庭债务管理政策正在加强，预计未来的增长趋势将受到限制，并且由于监管持续扩大，非银行贷款的增加与气球效应的关联性较低。”



※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

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