地方住房贷款的总债务偿还比率（DSR）二级标准将在今年下半年继续维持不变。

银行联合会于30日表示，依据金融委员会的行政指导变更，今年下半年将继续适用与现行相同的二级压力DSR。

因此，地方住房贷款将继续适用低于首都圈及限制区域的三级标准的压力利率。

压力DSR是反映未来利率上升风险的一项制度，通过在实际适用利率上加上一定水平的加息来计算贷款限额。压力利率是基于存款银行家庭贷款新发放加权平均利率（韩国银行标准）过去五年的最高值与当前利率水平的差异进行计算，并每年在6月和12月公布，随后适用六个月。

此前，金融当局于18日考虑到地方房地产市场的低迷，决定将原定于本月底结束的地方住房贷款压力DSR三级标准的豁免措施延长六个月至年底。因此，目前地方住房贷款适用的压力利率为二级水平的0.75个百分点。

金融界人士表示：“此次延长措施可能会在一定程度上缓解地方建筑公司的资金压力。”