为了恢复青年群体的住房梯度，专家们对是否扩大贷款支持意见不一。有人主张应增加对资产不足的年轻人的政策抵押贷款等金融支持，也有人认为在供应受限的情况下，降低贷款门槛只会刺激房价和家庭债务。
金融委员会于15日在首尔中区银行会馆召开了“房地产金融政策公众意见征询讨论会”，讨论了对青年实际需求者的支持和租赁贷款的管理方向。当天提出的意见将在相关部门讨论后，于23日李在明总统出席的房地产政策综合讨论会上进行讨论。
李克强金融委员会主席表示：“对家庭债务和房地产市场稳定的担忧与对青年和无房者住房梯度缩小的忧虑并存。”他呼吁：“请讨论如何精确区分实际需求与投机需求，同时确保租赁贷款支持低收入者的住房稳定，而不加剧市场不安。”
当天，有人指出政策贷款标准可能将青年群体排除在制度之外。申振昌金融委员会秘书长提到，合并双职工家庭的收入会导致被排除在政策贷款对象之外的“结婚惩罚”，并表示：“如果在收入和资产标准中存在不合理的部分，我们将根据意见进行补充。”
相反，朴善英东国大学教授指出：“在供应受限的情况下扩大金融支持，增加的贷款额度可能会流向卖方或开发商的利益。”他将放宽贷款监管比作“口渴时喝盐水”，强调应优先考虑公共租赁和特别供应等供应和财政政策。
SK证券常务董事徐永秀也对将青年一律视为实际需求者表示担忧。他指出，如果不区分能够通过父母或祖父母的资产支持购买高价房产的年轻人与没有资产、准备购房的年轻人，可能会导致新的差距和市场扭曲。
关于租赁贷款的意见也存在分歧。金美璐韩国开发研究院(KDI)研究员认为，基于公共担保的租赁贷款可能会推高供应受限地区的租金，主张应以弱势群体为中心整顿支持对象。相反，金元章三普电视副社长则表示：“无房低收入者在职场附近寻求稍好一点的租赁房屋的需求不能全部视为投机。”他反对在公共租赁住房不足的情况下，统一减少实际需求者的租赁贷款。
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
