首尔公寓交易价格的上涨幅度有所放缓。虽然以江北地区为中心的上涨趋势仍在继续，但江南区已连续三周下跌，区域间的温差明显。
根据9月3日发布的KB公寓市场动态，全国公寓交易价格（截至8月31日）较上周上涨0.10%。首都圈上涨0.18%，首尔上涨0.23%。
相反，龙山区保持在0.00%，而江南区则记录了-0.04%，连续三周下跌。KB房地产表示，龙山区在税制改革方案公布后，购房需求减少，整体气氛较为冷清。江南区则因观望税制改革修正案的动态，交易活跃度低迷。
京畿道的公寓交易价格上涨0.20%。按地区来看，安养东区上涨0.74%，涨幅最高，其次是光明0.60%、水原永通区0.52%、华城东滩区0.51%、龙仁寿智区0.47%、军浦0.46%。相反，伊川下跌-0.20%，安城-0.14%，坡州-0.08%。
仁川上涨0.01%，连续三周保持相同的涨幅。延寿区上涨0.05%，为最高涨幅，富平区和西海区各上涨0.01%。
租金价格也保持上涨趋势。全国公寓租金价格上涨0.09%，首都圈上涨0.15%，首尔上涨0.19%。在首尔，钟路区上涨0.48%，诺原区上涨0.46%，成北区上涨0.34%，松坡区和中浪区各上涨0.32%。江南区的租金价格则为-0.03%，连续三周下跌。
首尔的购房优势指数为78.0，较上周下降0.9个百分点。全国购房优势指数也下降至45.8，下降0.6个百分点。首尔的江北14个区的购房优势指数为87.7，较上周上升0.4个百分点，而江南11个区的购房优势指数为69.3，下降2.2个百分点。江南地区的购房优势指数已连续七周下跌。
与此同时，首尔公寓市场在江北地区中低价位区域和期待整治项目的区域继续上涨，而江南地区因税制改革和监管不确定性，购房需求减弱，差异化趋势愈加明显。
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
