政府将用人和内容重新填满逐渐空置的原市中心

中小企业部、国土交通部、文化体育观光部于8日宣布，将从明年开始实施“原市中心再生(RE:CORE)项目”试点。

该项目不仅整治地方原市中心内的空置商铺和闲置建筑，还将同时支持空间（HW）和内容（SW），旨在重新激活原市中心的核心功能（Core）。

项目的目标区域为根据《城市再生促进和支持特别法》划定的城市衰退地区，符合现行城市和乡镇基本规划中市中心或次中心的定义，并且空置商铺密集、亟需再生的原市中心。

国土部将通过购买原市中心的空置商铺或签订长期租赁和共生协议，将其改造成“原市中心活化商铺”。

空置商铺经过改造后，将被用作青年和文化艺术人的工作室、创业空间、共享办公室、快闪店等，并在项目期间提供租金支持，以确保入驻者能够稳定开展活动。项目结束后，地方自治团体在制定《城市再生法》下的城市再生活性化计划时，将包括至少10年的租赁期限和租金上涨上限等运营计划，以确保活化效果的持续。

原市中心内未利用的公共设施、未使用的旅馆、集体空置商铺等规模较大的闲置设施，将根据地区特性打造为“特色化节点”。这些包括文化艺术节点、创业支持和孵化及地方企业孵化设施、商业支持设施、地方品牌展示和销售空间等。

特色化节点将与周边的个别空置商铺相结合，计划将活力扩展至整个原市中心。同时，还将扩充原市中心缺乏的基础设施，如停车场，并推进招牌、外墙整治和夜间景观、主题街道的环境改善。

这意味着将超越单个建筑的点状支持，进行“特色化节点-空置商铺-特色街道”的有机连接，推动原市中心的整体再生。

文化体育观光部将推进与空间再生相关的“原市中心文化内容活性化项目”。该项目将利用地区的文化和人力资源，挖掘能够代表原市中心的文化内容，并从创作、制作到实证、高度化、流通等各个阶段提供支持。培育出的代表性内容将与地方节庆、文化设施、商业区、在线平台等相结合进行推广，并将在国土部项目所建设的特色化节点和原市中心活化商铺中展示。

对于已结束国家资金支持的文化城市，参与该项目时将给予加分，以便其积累的文化资源和策划能力能够扩展至原市中心。文化城市是根据《地区文化振兴法》由文化体育观光部部长指定的城市，目前共指定了37个城市。

项目初期，将利用公众熟悉的内容开设快闪店，为当地居民提供多样的内容享受机会，同时为地方内容企业提供商业化机会。快闪店还将与居民体验项目、创作者大师班等地方特色项目相结合进行运营。

政府计划在首都圈以外的4极3特区域优先选择1至2个地点，并计划到2029年逐步增加到每个区域2至3个地点。

入选地区将获得每个地区最高约365亿韩元的项目资金支持。国土部将为每个入选地区提供4年内最高210亿韩元的国家资金支持，结合地方配套资金，总项目资金最高可达300亿韩元，并已反映在政府方案（超广域特别账户）中。文化体育观光部将提供最高32亿4000万韩元的国家资金支持。

中小企业部计划优待参与“地区商业区育成项目”、“传统市场育成项目”、“小商户生活文化创新支持”等现有项目的入选地区。

将于17日举行地方自治团体的预先项目说明会，并在预算案确定后进入项目选定程序。

中小企业部代理部长罗勇锡表示：“通过此次项目，我们将创造一个结合原市中心独特资源和地方创业的新型地方商业区成长模型，让青年能够梦想未来，一家店铺改变商业区，复兴的商业区引领地区主导的均衡发展。”

 



※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

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