根据KB国民银行的月度房价调查，市值排名前50的高价公寓价格在四个月后首次出现下跌。在首尔，江南区的公寓价格转为疲软，而诺原、中浪、道峰等地区则录得较高的涨幅，显示出区域间的温差。

28日，KB房地产发布的《9月全国房价动态》显示，以9月14日为调查基准日，首尔公寓的成交价格较上月上涨了1.13%。涨幅较上月缩小了0.01个百分点。

按自治区划分，诺原区上涨2.32%，成为最高涨幅地区。中浪区（2.20%）、道峰区（1.95%）、成北区（1.93%）、江北区（1.90%）、江西区（1.75%）、九老区（1.63%）等也均高于首尔平均水平。相反，江南区则下跌了0.30%，转为下行趋势。

京畿道的公寓成交价格上涨了1.06%，涨幅扩大了0.23个百分点。水原的永通区（4.30%）、安养的东安区（2.75%）、光明市（2.73%）、华城的病点区（2.71%）、水原的八达区（2.51%）等京南地区表现强劲。仁川上涨了0.07%，全国平均涨幅为0.49%。

高价公寓市场转为疲软。市值排名前50的公寓小区价格波动指数“KB领先公寓50”指数为99.2，较上月下降了0.22%。这是自5月以来四个月来的首次下跌。

领先公寓50指数在多套房屋持有者的资本利得税加征延期结束前，于3至5月出现下跌，随后在6月连续三个月上涨。然而，在上月初税制改革方案公布后，本月再次转为疲软。

在租赁市场，首尔的涨幅也有所放缓。首尔公寓的租赁价格较上月上涨了1.00%，涨幅缩小了0.1个百分点。诺原区（2.04%）、成北区（1.93%）、江北区（1.84%）、江东区（1.83%）、中浪区（1.47%）、松坡区（1.40%）的涨幅较大。江南区则下跌了0.19%，与成交价格一起转为下行趋势。

京畿道的公寓租赁价格上涨了0.80%。光明市（1.88%）、哈南市（1.75%）、华城的东灿区（1.73%）、华城的病点区（1.67%）、水原的长安区（1.43%）等表现强劲。仁川上涨了0.33%，全国平均上涨0.49%。

对未来房价的展望在首尔和京畿道之间存在分歧。全国成交价格展望指数较上月上升0.5个百分点，达到107.7，但首尔则下降了1.4个百分点，降至116.4，连续三个月呈下行趋势。

在首尔各区域中，江北14个区的指数为124.8，较上月下降0.3个百分点，而江南11个区的指数为108.9，下降2.4个百分点。相反，京畿道和仁川的指数分别为117.6和103.7，较上月上升2.4和0.5个百分点。