韩国土地住宅公社（LH）为提高首都圈新建购置的供应速度，将简化相关业务程序。该措施允许仅提交简易的项目计划书，无需设计图纸，从而扩大利用民间持有土地的购置租赁供应。
LH于25日宣布，为了利用民间持有土地，确保首都圈的新建购置供应，推出了“新建购置接收简化及选址预审项目”。
此次项目旨在减少有意参与新建购置协议的个人或法人企业的时间和行政负担，尤其是那些缺乏经验的参与者。此前，参与项目之前就需承担设计图纸等费用，成为进入门槛的障碍。
新引入的方式允许仅提交简易的项目计划书，无需提交设计图纸。多个地区的土地可以通过官方网站进行在线统一申请。通过选址预审后，现有的文件审查程序将被免除，后续的购置审查中，选址相关项目将获得满分。
申请的土地包括因办公楼合并、超市或工厂迁移或关闭而产生的闲置土地，利用信托、REITs、基金等金融机构管理的项目用地，以及个人或宗族持有的市中心闲置土地等。但最近三年内已提交的项目将被排除在外。LH还表示，增加了新建购置所需的土地所有权或评估同意书的要求，以提高项目的有效性。
简易项目计划书应控制在A4纸5页以内，主要围绕公共交通可达性、教育条件、生活便利设施可达性、居住环境等选址项目进行撰写和提交。
LH将设立专门的“选址预审委员会”，根据项目计划书判断新建购置的适宜选址。通过审查委员会的项目将免于现有的文件审查，并在后续的购置审查中获得选址项目的满分。
为快速确保供应量，将适用快速通道。LH计划管理相关业务的程序，以确保在年内完成协议签署。通过选址预审的项目需在一个月内补充设计图纸，以维持预审的效力。
LH还将举办项目说明会和一对一的定制咨询，以促进项目宣传和申请。项目说明会将于下个月1日在京畿道城南的LH京南地区总部一楼大礼堂举行，届时将进行“住房购置项目说明会”。一对一的定制咨询将于下个月14日前按预约制进行。
在政府强调扩大市中心优质公共租赁供应的背景下，LH此次程序简化可视为快速将民间闲置土地转化为购置租赁供应的速度战的一部分。
LH住宅福利总部的赵景淑表示：“为了能够更迅速地在市中心优质地段提供高质量的购置租赁住房，我们大幅降低了参与项目的门槛，重新制定了项目计划。我们将积极利用民间持有的优质土地，减轻企业负担，更加迅速地为国民提供住房保障。”
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
