下半年家庭贷款总额30万亿韩元的金融机构分配协商基本完成。由于相当一部分资金将分配给集体贷款和政策贷款，预计用于一般住房抵押贷款和信用贷款的金额在6万亿至8万亿韩元之间。
根据30日的金融机构消息，金融监管机构与金融公司根据8·13房地产综合对策，基本完成了对今年家庭贷款总量管理能力的行业和用途分配协商。经过金融公司之间的具体目标协调，金额将很快最终确定。
一般住房抵押贷款和信用贷款预计将获得银行业最大的分配。因为在分配新增能力时，会考虑银行、互助金融、保险、储蓄银行和消费金融公司等各行业的家庭贷款处理规模和比例。五大银行（KB国民、信韩、 하나、我们、NH农协）的合计目标预计将从每年约4万3400亿韩元增加到6万9800亿韩元，增加约2万6400亿韩元。
然而，考虑到此前累积的家庭贷款增加额，即使此次目标上调，新增能力也预计仅会小幅增加。截至27日，五大银行的家庭贷款余额（不包括政策性贷款）为651万6377亿韩元，比去年年底（644万9700亿韩元）增加了6万6677亿韩元。新的增加目标的余量仅约为3000亿韩元。
与住房供应直接相关的移居费、中期款和尾款贷款等集体贷款，将作为各公司总量监管中的政策保留部分进行管理，预计将占新增部分的相当大一部分。即使今年的年度目标已超出，金融公司仍可处理集体贷款。实际上，五大主要银行将“D.H.房排”尾款贷款的限额从最初的5000亿韩元扩大到1万5500亿韩元，增加了约三倍。今年顺增幅为0%的新村金融等互助金融机构也预计将很快恢复集体贷款的处理。
针对中低信用者的中高利率贷款，其在总量管理中的比例也将扩大。银行将从原来的30%提高到70%获得认可，而第二金融领域则完全排除在外。这是为了确保资金能够供应给政策上需要的借款人，与一般家庭贷款区分开来进行管理。
预计从10月开始的青年特例租赁贷款担保的增加部分也将包含在政策保留部分中。监管机构计划将青年特例租赁贷款担保的支持对象扩大到39岁，并支持新婚和有子女家庭的担保金额达到3亿韩元。
金融监管机构将集中监测8至9月实际处理的集体贷款现状，密切关注现场情况。监管机构认为，在新获得的贷款能力范围内，家庭贷款管理将是充足的。因此，今年家庭债务总量增加率3%的目标调整可能性不大。
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
