“这是롯데在목동开展业务的宣言。”

在9月14日于首尔阳川区‘르엘 목동 라운지’举行的记者见面会上，롯데建設相关人士如此解释了休息室开幕的意义。尽管在목동新市镇的14个小区中尚未获得施工权，但公司宣告将正式进入预计施工费用约为30万亿韩元的重建市场。

休息室入口处布置了仿佛森林般的景观，柔和的曲线空间相连。内部展示了金煥基和金昌烈等艺术家的作品，另设空间播放了对莫奈和梵高作品的媒体艺术再创作。该空间以自然和艺术为主，展示了高端品牌‘르엘’的居住概念。

롯데建設在목동东侧的오목교역附近和西侧的신정동学园区附近各设立了休息室。此举旨在向现有26629户的목동新市镇居民宣传品牌，并在即将进行施工单位选择的小区中扩大承接基础。
 

롯데建設重点关注的是목동的2、7、11、14小区。不过，并不局限于这些小区，而是在14个小区中全面活动，开放多个小区的承接可能性。

롯데建設城市整备团队长强英洙表示：“目前目标小区尚未发布招标公告，因此难以具体说明参与的招标小区，但重点活动的小区大致为2、7、11、14小区。”

他进一步指出：“将综合考虑各项目的经营成果、项目推进条件、竞争环境等，战略性决定参与与否。如果与竞争对手发生竞争，将积极参与竞争承接。”

为在목동的承接战中推出的卡片是‘索邦项目’。这并不是特定小区的名称，而是针对목동1至14小区整体的居住概念。该项目旨在将목동的教育、自然环境与文化和艺术结合，实际确定承接小区后，将与海外设计公司合作，反映各小区的地理位置和特性。

权东赫表示：“我们从两个问题出发：목동在过去40年中积累的重要价值是什么？重建后，목동应该成为一个怎样的城市？”他解释说：“将목동的教育与森林结合巴黎的智慧和艺术是索邦项目的出发点。”
 

롯데建設认为，高端住宅竞争将从外观和高档装修、规模化社区扩展到入驻后的教育、文化和服务。休息室通过艺术作品和空间构成展现了这一方向。

公司正在考虑大型图书馆、书咖、学习空间等，并推动与롯데集团旗下公司的合作。正在讨论引入롯데酒店SIGNIEL的酒店式服务，并考虑将롯데文化基金会的文化项目与롯데购物、롯데超市的流通、物流服务结合的方案。

权组长表示：“未来高端公寓的价值不会仅仅由外观的华丽程度、社区的面积或使用的装修材料决定，而是将教育、艺术、文化、自然、健康和技术服务连接成一种生活文化。”

不过，今天公开的内容是为了목동承接的共同构想。具体的教育项目、各小区的设计和金融条件等实际招标提案尚未公开。롯데建設表示，由于各小区的商业性不同，且需考虑竞争对手的战略，因此将在招标时机与提案内容具体化。

关于分担金，权组长表示：“목동的14个小区各自的商业性都不同。”并表示：“在既定资源内，结合롯데建設的能力，打造最佳小区，未来尽量提高一般分配价是我们的目标。”关于金融条件，他也表示：“我们将做好准备，确保在资金条件上不逊色于其他小区。”