银行新发放的家庭贷款中，年利率超过5%的高利率贷款比例已超过17%。由于韩国银行的基准利率上调和市场利率上升，这一比例在一年内翻了一番以上。接近80%的新贷款为变动利率，预计在进一步加息时，家庭的利息负担将加重。

根据韩国银行的数据，7月份存款银行的新家庭贷款中，年利率超过5%的比例为17.3%，较去年7月的7.4%上升了9.9个百分点。与今年1月的12.1%相比，也高出5.2个百分点。

相反，年利率低于4%的贷款比例从去年7月的57.9%急剧下降至今年7月的21.1%，减少了36.8个百分点。新家庭贷款的利率中心在一年内迅速从4%以下转向4%以上。年利率在4.0%至4.5%区间的比例也从30.9%扩大至39.3%，增加了8.4个百分点。

推动贷款利率上升的原因是包括银行债券在内的市场利率上升。根据金融投资协会的数据，作为固定型住房抵押贷款基准利率的银行债券5年期利率（AAA无担保）在7月底达到了年4.343%，较今年1月底的3.628%上升了0.715个百分点。随着韩国银行基准利率的上调及其进一步上调的可能性被反映，银行的融资成本也随之上升。

借款人感受到的贷款利率也在上升。当天，五大银行（KB国民、信韩、 하나、我们、NH农协）的混合型住房抵押贷款利率为年4.69%至7.12%。与去年年底的年3.93%至6.23%相比，底部上升了0.76个百分点，顶部上升了0.89个百分点。信用贷款的利率顶部也上升至年6.26%。

贷款利率还有进一步上升的可能性。由于美国财政赤字扩大和国债供应压力，若美国长期国债利率上升，国内国债和银行债券利率也将受到上行压力。此外，若韩国银行进一步上调基准利率，银行的融资成本和家庭贷款利率可能会进一步上升。

当天，美国10年期国债利率在盘中一度升至年4.764%，创下自去年1月以来的最高水平。如果美国国债利率的上升波及国内债券市场，将通过银行债券逐步反映到家庭贷款利率上。

变动利率贷款比例的急剧上升也是一个负担。7月份新家庭贷款中，变动利率的比例为79.0%，较去年同月的35.2%翻了一番以上。未来若基准利率和基准利率进一步上升，近期以变动利率借款的借款人的利息负担也将随之增加。