根据15日房产公司发布的数据显示，基于大法院登记信息，分析了首尔25个自治区的集合建筑所有权转移登记（买卖）申请卖家的年龄分布。8月首尔的卖出申请人数总计为16126人，比7月的15678人增加了448人（2.9%），但与去年8月的17938人相比，减少了1812人（10.1%）。
所有权转移登记（买卖）申请卖家的数据是根据申请中登记的卖家按年龄段统计的。本次分析针对首尔25个自治区的集合建筑。
按年龄段来看，50至59岁的卖家人数为4070人，占首尔所有卖出申请人的25.2%。其次是60至69岁3690人（22.9%），40至49岁3557人（22.1%），70岁以上2846人（17.6%），30至39岁1719人（10.7%）。
50岁卖家的数量比30岁卖家多出2351人，超过了两倍。50岁和60岁卖家合计为7760人，占总数的48.1%。
前五个自治区的卖出申请人数总计为5351人，占首尔总数的33.2%。
仅就50至59岁卖家而言，松坡区的卖家人数为361人，最多。其次是诺原区345人，江南区293人，恩平区242人，城北区222人。
与上月相比，各自治区卖家的增减情况各不相同。
江东区的卖家人数从7月的717人增加到8月的904人，增加了187人（26.1%），增幅最大。永登浦区从640人增加到822人，增加182人（28.4%），松坡区从1276人增加到1446人，增加170人（13.3%），瑞草区增加165人，麻浦区增加91人。与上月相比，卖出申请人数增加的自治区有14个。
相反，江西区的卖家人数从1037人减少到866人，减少171人（16.5%）。广津区从600人减少到472人，减少128人（21.3%），观岳区从678人减少到562人，减少116人（17.1%）。与上月相比，卖出申请人数减少的自治区有11个。
房产公司相关人士表示：“2026年8月首尔集合建筑卖出申请卖家中，50至59岁的人数为4070人，松坡区的50至59岁卖家为361人。”并指出：“结合首尔整体和各自治区的年龄结构，可以看到卖出申请卖家的现状差异。”
此外，房产公司在9日分析了“集合建筑房地产登记所有现状（按年龄）”，显示7月首尔25个自治区的19至39岁集合建筑所有者人数为365057人。
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
